2025年度借名购房房产使用限制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房房产使用限制协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名购房房产使用限制协议姓名：________________________住址：________________________姓名：________________________住址：________________________一、涉案房产的使用1.乙方有权在2025年度内使用涉案房产，但仅限于居住、生活用途。2.乙方不得将涉案房产用于出租、转借、抵押、出售或其他任何商业用途。3.乙方不得对涉案房产进行任何形式的装修、改造或变动。4.乙方不得将涉案房产的权属转让给任何第三方。二、涉案房产的维护与管理1.乙方应妥善保管涉案房产，确保其安全、完好。2.乙方在居住期间，应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。3.乙方应承担涉案房产的水、电、燃气等费用，并按时缴纳。4.乙方在居住期间，如因自身原因导致涉案房产损坏，应负责修复或赔偿。三、涉案房产的权属1.涉案房产的权属归甲方所有，乙方仅享有使用权。2.乙方在2025年度内使用涉案房产，不得要求甲方将涉案房产的权属转移至乙方名下。3.乙方在2025年度内使用涉案房产，如因自身原因导致涉案房产权属发生争议，乙方应承担相应责任。四、违约责任1.乙方如违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。2.乙方如违反本协议的任何条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方如违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还涉案房产。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲方与乙方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________________乙方（借名方）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________甲方（出借方）地址：________________________乙方（借名方）地址：________________________甲方（出借方）联系方式：________________________乙方（借名方）联系方式：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.甲方或乙方在履行本协议过程中，因涉及法律、法规、政策等方面的疑问，需要第三方提供法律意见或专业咨询时，可邀请第三方介入。3.甲方或乙方在履行本协议过程中，因涉案房产的权属、交易、管理等事宜需要第三方进行评估、鉴定、监理等，可邀请第三方介入。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本协议标的金额的_____%（例如：10%），超出部分由甲方和乙方共同承担。3.第三方的责任限额在本协议约定的范围内，不因甲方或乙方在履行本协议过程中的过错而增加。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本协议约定，第三方有权获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。（2）第三方有权在履行本协议过程中，要求甲方和乙方提供必要的协助。（3）第三方有权根据本协议约定，对涉案房产进行评估、鉴定、监理等。2.第三方的义务：（1）第三方应按照本协议约定，履行相关职责，确保服务质量。（2）第三方在履行本协议过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得违反本协议约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方为本协议的当事人，第三方作为协助方，不承担甲方与乙方之间的任何法律责任。2.第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方自行承担。3.甲方与乙方在履行本协议过程中，因第三方原因导致损失的，甲方与乙方应先向第三方追究责任，如第三方无法承担全部责任，甲方与乙方可根据本协议约定共同承担。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的事由、时间、地点、参与人员等。2.甲方或乙方与第三方签订的任何补充协议、委托协议等，均应与本协议内容保持一致。3.第三方在介入本协议过程中，应遵守本协议约定，不得违反国家法律法规。4.甲方与乙方在第三方介入过程中，应积极配合，提供必要的协助。七、第三方介入的终止1.甲方与乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违反本协议约定、法律法规等行为，可向第三方发出书面终止通知。2.第三方在介入本协议过程中，如发现自身无法继续履行职责，可向甲方或乙方发出书面终止通知。3.第三方介入终止后，甲方与乙方应根据本协议约定，继续履行相关义务。八、本部分内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供涉案房产的房产证复印件，以证明涉案房产的权属情况。4.房产评估报告：如涉及房产评估，提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.交易合同：如涉及房产交易，提供甲方与乙方签订的房产交易合同。6.产权转移登记申请书：如涉及房产权属转移，提供甲方与乙方共同签署的产权转移登记申请书。7.物业管理公约：提供涉案房产所在小区的物业管理公约，以明确物业管理规定。8.费用支付凭证：提供乙方支付涉案房产相关费用的凭证，如水、电、燃气等。9.违约行为证明：如发生违约行为，提供相关证明材料，如照片、录音、录像等。10.第三方介入协议：如涉及第三方介入，提供甲方与乙方与第三方签订的协议。说明要求：所有附件均需为原件复印件，并由甲方和乙方签字确认。附件内容应真实、完整、准确。附件说明：1.房产证复印件用于证明涉案房产的权属，是合同履行的前提。4.交易合同用于明确甲乙双方在房产交易中的权利和义务。5.产权转移登记申请书用于申请房产权属转移，是合同履行的关键步骤。6.物业管理公约用于规范甲乙双方在物业管理方面的行为。7.费用支付凭证用于证明乙方已支付相关费用，是合同履行的证据。8.违约行为证明用于证明违约事实，是违约责任认定的依据。9.第三方介入协议用于明确第三方在合同履行中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间将涉案房产交付乙方使用。b.未经乙方同意，擅自对涉案房产进行装修、改造或变动。c.未经乙方同意，擅自将涉案房产的权属转让给任何第三方。（2）乙方违约：a.未经甲方同意，擅自将涉案房产用于出租、转借、抵押、出售或其他商业用途。b.乙方未能妥善保管涉案房产，导致房产损坏。c.乙方未能按时支付涉案房产的相关费用。（3）第三方违约：a.第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失。b.第三方未能遵守本协议约定，违反国家法律法规。2.责任认定标准：（1）甲方违约：a.甲方未按约定时间交付房产，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方擅自对房产进行装修、改造或变动，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。c.甲方擅自转让房产，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。d.甲方未能提供必要文件，应承担违约责任，补齐文件。（2）乙方违约：a.乙方擅自使用房产，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。b.乙方未能妥善保管房产，应承担违约责任，赔偿损失。c.乙方未能按时支付费用，应承担违约责任，支付费用并赔偿损失。d.乙方未能提供必要文件，应承担违约责任，补齐文件。（3）第三方违约：a.第三方因故意或重大过失造成损失，应承担赔偿责任。b.第三方违反国家法律法规，应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，乙方遭受租金损失，甲方应赔偿乙方租金损失。2.乙方擅自将房产用于出租，导致房产损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________________乙方（借名方）签字（或盖章）：____