2025年度空白房屋租赁合同样本（含租赁双方争议解决机制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住所地：________乙方（承租方）：________住所地：________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于________，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。1.2租赁房屋的权属证明文件为________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2租金总额为________元，乙方应于每月________日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________计算。2.3租金支付方式：________。三、租赁房屋的交付与使用3.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁房屋交付给乙方使用。3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁房屋的修缮与维护4.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的条件，并在租赁期间负责房屋的修缮和维护。4.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁房屋的损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁房屋的转租与转借5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人。5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、租赁双方的权利与义务6.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的条件；（2）甲方应负责租赁房屋的修缮和维护；（3）甲方应按照约定将租赁房屋交付给乙方使用。6.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房屋；（2）乙方有权要求甲方保证租赁房屋在交付时符合约定的条件；（3）乙方有权要求甲方负责租赁房屋的修缮和维护。6.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。七、租赁双方争议解决机制7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托、推荐或引入而参与本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养单位、保险机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲方或乙方进行房屋的租赁宣传、推广和寻找潜在承租人；（2）对租赁房屋进行评估、鉴定或检测；（3）提供租赁房屋的维修保养服务；（4）提供租赁房屋的保险服务；（5）提供与租赁房屋相关的其他服务。二、第三方介入的程序2.1甲方或乙方需在合同签订前，向对方提出第三方介入的意向，并书面通知对方。2.2双方应就第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等达成一致意见，并签订补充协议。2.3甲方或乙方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）告知对方。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方提供的服务内容、质量及风险程度；（2）第三方提供的服务的市场价格；（3）双方在补充协议中约定的责任限额。四、第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照双方约定的服务内容和费用收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同约定的范围内，独立开展业务活动。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；（4）按照约定的责任限额承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其权利、义务与责任由第三方自行承担，不涉及甲乙双方之间的权利、义务和责任。5.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利、义务和责任。5.3第三方介入本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的费用承担6.1第三方提供的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在补充协议中约定。6.2第三方提供的服务费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）评估费；（3）维修保养费；（4）保险费；（5）其他相关费用。七、第三方介入的变更与解除7.1甲方或乙方有权根据实际情况，提前解除第三方介入协议，但应提前________天书面通知对方。7.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行权利、义务和责任。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：证明租赁房屋已按照相关规定进行登记备案。3.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修、设施、设备等情况。说明：作为租赁双方对房屋现状的确认依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：证明乙方已按照约定支付租金。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。6.补充协议要求：提供补充协议的原件或复印件。说明：对合同未尽事宜进行补充和说明。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确双方在发生争议时的解决方式和途径。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件的原件或复印件。说明：包括但不限于维修保养记录、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付租赁房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。未保证租赁房屋符合约定条件：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时提供约定服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按约定服务费用的________%计算。第三方提供的服务不符合约定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁房屋，导致乙