北京供暖委托运行合同范例

北京供暖委托运行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其供暖设施委托乙方进行运行管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于北京市_________________________的供暖设施委托乙方进行运行管理。

1.2乙方负责甲方供暖设施的日常运行、维护、检修及保养等工作。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.2本合同期满后，如甲乙双方同意，可另行签订补充协议，续签本合同。

三、委托费用

3.1乙方按照国家规定的收费标准，向甲方收取供暖设施运行管理费用。

3.2委托费用按月结算，甲方应在每月________________日前将委托费用支付至乙方指定账户。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供供暖设施的相关资料，确保乙方了解供暖设施的基本情况；

（2）按照约定支付委托费用；

（3）对供暖设施进行日常保养，确保供暖设施正常运行；

（4）协助乙方解决供暖设施运行过程中遇到的问题。

4.2乙方责任：

（1）按照约定履行供暖设施运行管理职责，确保供暖设施安全、稳定运行；

（2）对供暖设施进行定期检查、维修和保养；

（3）及时处理供暖设施运行过程中发生的问题，确保用户供暖需求得到满足；

（4）遵守国家有关供暖设施运行管理的法律法规。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照约定履行本合同项下的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按照国家法律法规及行业标准，合理解决合同履行过程中发生的争议。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

（1）甲方或乙方丧失履行合同能力；

（2）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2解除合同应当书面通知对方，并采取必要措施保护双方的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方供暖设施基本情况表

2.乙方资质证书

3.国家规定的收费标准

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其供暖设施委托乙方进行运行管理，并由丙方提供专业技术支持和服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于北京市_________________________的供暖设施委托乙方进行运行管理。

1.2乙方负责甲方供暖设施的日常运行、维护、检修及保养等工作。

1.3丙方提供专业技术支持和服务，包括但不限于供暖系统设计优化、节能改造方案制定、设备选型及安装指导等。

二、委托期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.2本合同期满后，如甲乙丙三方同意，可另行签订补充协议，续签本合同。

三、委托费用

3.1乙方按照国家规定的收费标准，向甲方收取供暖设施运行管理费用。

3.2丙方按照约定向甲方收取专业技术支持和服务费用。

3.3委托费用按月结算，甲方应在每月________________日前将委托费用支付至乙方指定账户，并另行支付至丙方指定账户。

四、甲方的责权利

4.1甲方责任：

（1）提供供暖设施的相关资料，确保乙方和丙方了解供暖设施的基本情况；

（2）按照约定支付委托费用；

（3）对供暖设施进行日常保养，确保供暖设施正常运行；

（4）协助乙方和丙方解决供暖设施运行过程中遇到的问题。

4.2甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（2）在乙方和丙方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（3）在供暖设施运行管理过程中，享有知情权和决策权；

（4）享有供暖设施运行管理带来的经济效益。

五、乙方的责权利

5.1乙方责任：

（1）按照约定履行供暖设施运行管理职责，确保供暖设施安全、稳定运行；

（2）对供暖设施进行定期检查、维修和保养；

（3）及时处理供暖设施运行过程中发生的问题，确保用户供暖需求得到满足；

（4）遵守国家有关供暖设施运行管理的法律法规。

5.2乙方权利：

（1）按照约定收取供暖设施运行管理费用；

（2）在供暖设施运行管理过程中，享有技术指导和决策权；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）提供专业技术支持和服务，确保供暖设施运行效率和安全；

（2）协助乙方和甲方解决供暖设施运行过程中遇到的技术问题；

（3）遵守国家有关供暖设施运行管理的法律法规。

6.2丙方权利：

（1）按照约定收取专业技术支持和服务费用；

（2）在供暖设施运行管理过程中，享有技术指导和决策权；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反合同约定，导致供暖设施运行不稳定或发生安全事故，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.2乙方在供暖设施运行管理过程中，不得擅自改变供暖设施的设计和结构，如需改变，应经甲方同意。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业技术支持和服务，优化供暖设施运行效率，降低能耗，提升供暖质量。

8.2第三方丙方的参与，有助于甲乙双方在供暖设施运行管理过程中形成合力，共同维护甲方权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为委托方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在供暖设施运行管理过程中的权益。

9.2甲方的主导地位有助于确保供暖设施的安全、稳定运行，提高供暖质量，为用户提供优质服务。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方供暖设施基本情况表

2.乙方资质证书

3.丙方资质证书

4.国家规定的收费标准

5.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

丙方（第三方咨询机构）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理工作委托乙方进行，并由丙方提供专业咨询服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于北京市_________________________的物业管理工作委托乙方进行。

1.2乙方负责甲方物业的日常管理、维护、修缮及保养等工作。

1.3丙方提供专业咨询服务，包括但不限于物业管理策略制定、服务质量提升方案、法律法规咨询等。

二、委托期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.2本合同期满后，如甲乙丙三方同意，可另行签订补充协议，续签本合同。

三、委托费用

3.1乙方按照国家规定的收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2丙方按照约定向甲方收取咨询服务费用。

3.3委托费用按月结算，甲方应在每月________________日前将委托费用支付至乙方指定账户，并另行支付至丙方指定账户。

四、乙方的责权利

4.1乙方责任：

（1）按照约定履行物业管理职责，确保物业设施安全、稳定运行；

（2）对物业进行定期检查、维修和保养；

（3）及时处理物业运行过程中发生的问题，确保业主居住环境舒适；

（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。

4.2乙方权利：

（1）按照约定收取物业管理服务费用；

（2）在物业管理过程中，享有技术指导和决策权；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任；

（4）享有物业管理带来的经济效益。

五、丙方的责权利

5.1丙方责任：

（1）提供专业咨询服务，协助乙方提升物业管理水平；

（2）对乙方提供的物业管理方案进行审核，确保方案的科学性和可行性；

（3）提供法律法规咨询，帮助乙方规避法律风险。

5.2丙方权利：

（1）按照约定收取咨询服务费用；

（2）在物业管理过程中，享有技术指导和决策权；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反合同约定，未按时支付物业管理服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。

6.2甲方在物业管理过程中，不得擅自改变物业管理方案，如需改变，应经乙方同意。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为物业管理公司，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方在物业管理过程中的权益。

7.2乙方的主导地位有助于确保物业设施的安全、稳定运行，提升服务质量，为业主提供优质生活环境。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为业主，在合同中处于相对弱势地位，有助于乙方专注于物业管理服务，提高工作效率。

8.2弱化甲方的主导地位有助于乙方更好地发挥专业优势，为甲方提供更优质的物业管理