2025年度健身房儿童游乐区租赁及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房儿童游乐区租赁及运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度健身房儿童游乐区租赁及运营合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的儿童游乐区出租给乙方进行租赁及运营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2游乐区面积：_________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。四、租赁用途4.1乙方租赁游乐区仅用于儿童游乐项目，不得用于其他任何用途。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保游乐区内的设施安全、卫生，不得损害甲方及其他消费者的合法权益。五、租赁物维护及保养5.1乙方应妥善保管游乐区内的设施设备，不得擅自拆除、改造或转让。5.2乙方应定期对游乐区内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备安全、完好。5.3如因乙方原因导致游乐区内设施设备损坏，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、租赁物转让及转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转让或转租给第三方。6.2甲方有权对乙方转让或转租的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同解除及违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方未按约定使用租赁物的；（3）乙方违反国家法律法规，损害甲方及其他消费者合法权益的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.3甲方解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。七、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、顾问方、监理方、技术支持方、维修服务方、保险方等，他们将在本合同约定的范围内提供相应的服务或承担相应的责任。9.2第三方介入目的9.2.1第三方的介入旨在提高租赁及运营效率，保障租赁物的安全使用，以及提供专业化的服务。9.3第三方选择与确认9.3.1甲方或乙方有权选择第三方，但必须确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。9.3.2选择第三方后，甲乙双方应共同书面确认，并由第三方签署书面服务协议。9.4第三方职责9.4.1中介方：负责提供租赁信息、协助双方签订合同、提供租赁咨询等服务。9.4.2顾问方：提供专业意见，协助甲乙双方在合同执行过程中解决问题。9.4.3监理方：监督游乐区的运营状况，确保设施安全，以及监督乙方履行合同义务。9.4.4技术支持方：提供游乐区设施的技术支持和维修服务。9.4.5维修服务方：负责游乐区设施的日常维护和紧急维修。9.4.6保险方：为游乐区及其设施提供保险服务，以减少风险损失。9.5第三方权利9.5.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和配合。9.5.2第三方有权根据服务协议的规定收取服务费用。9.6第三方义务9.6.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。9.6.2第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务。9.6.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.7第三方责任限额9.7.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。9.7.2若第三方在提供服务过程中因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务协议约定的责任限额。9.7.3若第三方故意造成甲乙双方损失，其赔偿责任不受责任限额限制。9.8第三方更换9.8.1甲乙双方同意，若第三方无法继续履行服务协议，双方应共同协商更换第三方。9.8.2新的第三方在接替原第三方后，应立即签署新的服务协议，并承担相应的权利和义务。9.9第三方与其他各方的划分9.9.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议的约定，第三方不参与本合同其他条款的履行。9.9.2第三方在履行服务协议过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。9.9.3第三方在提供服务过程中，应明确自身责任范围，不得超出服务协议的约定。9.10第三方信息保密9.10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.10.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.11第三方服务评价9.11.1甲乙双方有权对第三方的服务进行评价，评价结果作为后续合作和调整服务协议的依据。9.11.2第三方应积极配合甲乙双方的评价工作，并及时改进服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.附件三：游乐区设施安全检查记录要求：记录游乐区设施的安全检查日期、检查内容、检查结果等信息。说明：游乐区设施安全检查记录作为合同附件，用于证明游乐区设施的安全性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.附件五：游乐区运营管理规章制度要求：包括游乐区的运营管理规则、员工行为规范、应急预案等内容。说明：游乐区运营管理规章制度作为合同附件，用于规范游乐区的日常运营管理。6.附件六：游乐区设施维护保养记录要求：记录游乐区设施的维护保养日期、保养内容、保养人员等信息。说明：游乐区设施维护保养记录作为合同附件，用于证明游乐区设施的维护保养情况。7.附件七：游乐区安全事故处理记录要求：记录游乐区发生的事故日期、事故原因、处理措施、处理结果等信息。说明：游乐区安全事故处理记录作为合同附件，用于证明游乐区事故的处理情况。8.附件八：第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的相关证明文件。说明：第三方责任限额证明作为合同附件，用于证明第三方责任限额的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付人民币____元滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于其他用途，导致设施损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付人民币____元违