2025年度咖啡店咖啡厅转租与品牌连锁拓展协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店咖啡厅转租与品牌连锁拓展协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（品牌连锁方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________一、转租事项1.2该店租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。1.3乙方在租赁期限内，对该店进行品牌连锁拓展，具体经营内容为________________。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____元，共计____元。2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：________________账号：________________开户行：________________三、品牌连锁拓展事项3.1乙方在租赁期限内，对该店进行品牌连锁拓展，具体拓展计划如下：3.1.1乙方应在租赁期限内的____年内，完成____家新店的开业。3.1.2乙方应保证新店的开业质量，符合甲方及品牌连锁的相关要求。3.1.3乙方应按甲方要求提供相关品牌连锁拓展资料，包括但不限于新店开业时间、地点、规模等。四、权利义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定进行品牌连锁拓展。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。4.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证该店的租赁权合法有效。4.2.2甲方应配合乙方进行品牌连锁拓展。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整品牌连锁拓展计划。4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备等。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。4.4.2乙方应保证该店的品牌连锁拓展符合甲方及品牌连锁的要求。4.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按合同约定提供租赁权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。5.1.2甲方未按合同约定配合乙方进行品牌连锁拓展的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。5.2.2乙方未按合同约定进行品牌连锁拓展的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转租方）签字：________________日期：________________乙方（品牌连锁方）签字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、法律顾问、审计机构等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，任何一方均可邀请第三方介入，但需事先取得另一方的书面同意。第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的介入目的和范围；第三方介入的期限；第三方介入的费用及支付方式。三、第三方责任限额第三方的介入是基于甲乙双方的共同需要；第三方的责任应限于其提供服务的范围；第三方的责任不应超过其专业领域内的合理范围。“第三方的责任限额为人民币____元，超出此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。”四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：获得合同履行过程中所需的信息；根据合同约定提供专业服务；在合同约定的范围内，独立行使权利。4.2第三方的义务：遵守国家法律法规和合同约定；按照合同约定提供专业、高效的服务；对其提供的服务结果承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他合同义务。5.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，包括但不限于提供虚假信息、误导甲乙双方等。5.3第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4第三方在介入合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。六、第三方介入的费用及支付第三方提供服务的市场价格；第三方提供服务的难度和复杂性；第三方提供服务的质量和效率。“第三方介入的费用为人民币____元，支付方式为____，支付期限为____。”七、第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法继续履行其义务；4.法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行其义务。”7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方提供的服务进行评估，并支付相应的费用。八、其他8.1本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分如有与合同不一致之处，以合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同副本要求：提供甲乙双方签订的原始租赁合同副本，以证明甲方对该店拥有合法的转租权。说明：该附件用于证明甲方拥有转租权，确保乙方在签订本合同时，甲方具备合法的转租资格。2.附件二：品牌连锁拓展计划要求：详细列出乙方品牌连锁拓展的具体计划，包括新店开业时间、地点、规模等。说明：该附件用于明确乙方品牌连锁拓展的具体目标和计划，便于甲乙双方监督和评估。3.附件三：第三方介入协议要求：如需第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中遵守合同约定。4.附件四：第三方费用清单要求：详细列出第三方介入的费用，包括服务费、咨询费、审计费等。说明：该附件用于明确第三方介入的费用，便于甲乙双方进行费用结算。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，确保第三方在提供服务的过过程中，对甲乙双方承担相应的责任。说明：该附件用于界定第三方责任，降低甲乙双方在合同履行过程中的风险。6.附件六：违约行为及责任认定协议要求：详细列出合作中可能出现的违约行为及违约责任认定标准。说明：该附件用于明确违约行为及责任认定标准，便于甲乙双方在违约情况下进行责任划分。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：该附件用于证明合同履行过程中的事实情况，便于甲乙双方在出现争议时进行核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁权的；乙方未按合同约定支付租赁费用的；乙方未按合同约定进行品牌连锁拓展的；第三方未按合同约定提供服务的；甲乙双方或其他第三方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等；违约责任认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行。3.示例说明：甲方未按合同约定提供租赁权，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方支付违约金人民币____元；