2025年度购物中心租赁合同（含品牌推广支持条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心租赁合同（含品牌推广支持条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：3.甲方同意将租赁店铺出租给乙方。4.乙方同意按照本合同约定租赁购物中心内的租赁店铺。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.租赁标的：购物中心内_______店铺。2.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按本合同约定支付租金。2.租金金额：_______元/月。3.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。三、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付押金_______元。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。四、品牌推广支持（1）购物中心内悬挂乙方品牌标识。（2）购物中心内广告位优先为乙方提供广告宣传。（3）购物中心内举办活动时，给予乙方品牌宣传支持。2.乙方应按照甲方要求，在购物中心内维护自身品牌形象。五、物业管理及费用1.乙方应遵守购物中心物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费标准：_______元/月。3.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公共事业费用。六、违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方未按时缴纳物业管理费、公共事业费用，应向甲方支付_______%的违约金。3.甲方未按时提供品牌推广支持，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲方和乙方参与的独立实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险代理方、法律顾问方等。二、第三方介入原因1.中介方：在乙方寻找租赁店铺过程中，若由中介方提供介绍和协助，中介方视为第三方。2.咨询方：在租赁合同签订及履行过程中，若甲乙双方需咨询专业意见，聘请的咨询方视为第三方。3.监理方：为确保购物中心设施及服务质量，甲方聘请的监理方视为第三方。4.保险代理方：在合同履行过程中，若甲乙双方购买保险，保险代理方视为第三方。5.法律顾问方：在合同签订、履行过程中，若甲乙双方聘请法律顾问，法律顾问方视为第三方。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介方：在提供租赁信息、协助租赁过程中，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担_______%的责任。（2）咨询方：在提供专业咨询意见过程中，若因咨询方原因导致合同无法履行，咨询方应承担_______%的责任。（3）监理方：在监理购物中心设施及服务质量过程中，若因监理方原因导致合同无法履行，监理方应承担_______%的责任。（4）保险代理方：在代理购买保险过程中，若因保险代理方原因导致保险无法生效或无法按约定赔偿，保险代理方应承担_______%的责任。（5）法律顾问方：在提供法律意见过程中，若因法律顾问方原因导致合同无法履行，法律顾问方应承担_______%的责任。2.若第三方责任涉及赔偿责任，甲乙双方应根据实际情况，在协商一致的前提下，由责任方承担相应责任。四、第三方责任划分1.甲方责任：甲方应确保购物中心设施、服务质量符合合同约定，并对第三方责任承担相应的连带责任。2.乙方责任：乙方应遵守合同约定，履行自身义务，并对第三方责任承担相应的连带责任。3.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，对因其原因导致合同无法履行承担相应责任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、联系方式等。2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。3.第三方介入后，甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。六、第三方变更1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前与对方协商一致，并通知对方。2.更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利和义务由新第三方继承。七、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购物中心租赁合同：本合同。2.购物中心设施清单：详细列明购物中心内各项设施及其使用情况。3.租赁店铺平面图：展示租赁店铺的具体位置和面积。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他有效凭证。5.物业管理规定：购物中心内适用的各项管理规定。6.品牌推广支持计划：甲方为乙方提供的品牌推广支持的具体方案。7.公共事业费用明细：购物中心内水、电、气、暖等公共事业费用的具体收费标准。8.押金收据：乙方支付押金后的收据。9.违约金支付凭证：乙方支付违约金后的银行转账记录或其他有效凭证。10.第三方协议：涉及第三方介入时的合作协议。11.补充协议：本合同履行过程中双方签订的任何补充协议。12.争议解决文件：双方在争议解决过程中产生的任何文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至15日仍未支付，则乙方需支付相当于一个月租金_______%的违约金。2.未按时缴纳物业管理费：乙方未按合同约定时间缴纳物业管理费。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方应于每月10日前缴纳物业管理费，但直至20日仍未缴纳，则乙方需支付相当于一个月物业管理费_______%的违约金。3.未按时缴纳公共事业费用：乙方未按合同约定时间缴纳公共事业费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方应于每月15日前缴纳水费，但直至25日仍未缴纳，则乙方需支付相当于一个月水费_______%的违约金。4.未遵守物业管理规定：乙方违反购物中心内的各项管理规定。责任认定标准：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方在购物中心内进行非法经营活动，则乙方需承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。5.未按时提供品牌推广支持：甲方未按合同约定提供品牌推广支持。