2025年度经济适用房买卖双方权利义务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经济适用房买卖双方权利义务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。1.2建筑面积：_______平方米。1.3土地使用权类型：_______。1.4土地使用权期限：_______。1.5房屋结构：_______。1.6房屋装修情况：_______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）。2.2付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。（2）乙方应在房屋交付前_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。（3）房屋交付后，乙方应在_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。三、房屋交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复。四、税费承担4.1甲方应负责办理房屋买卖过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中的其他税费。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方不包括本合同当事人甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。8.2.2第三方介入本合同，不得违反国家法律法规和本合同约定。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务不符合约定或存在过错，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。8.3.3第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权根据服务协议的约定，获取甲乙双方的相关信息。8.5第三方义务8.5.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。8.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.5.3第三方应按照国家法律法规和本合同约定，履行相应的法律责任。8.6第三方与其他各方的划分8.6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方完成房屋买卖的相关手续。（2）第三方应协助甲方与乙方签订本合同。（3）第三方应按照服务协议的约定，向甲方收取服务费用。8.6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成房屋买卖的相关手续。（2）第三方应协助乙方与甲方签订本合同。（3）第三方应按照服务协议的约定，向乙方收取服务费用。8.6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。（3）第三方应按照国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。8.7第三方变更8.7.1第三方变更，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。8.7.2第三方变更后，原服务协议终止，变更后的服务协议继续有效。8.8第三方退出8.8.1第三方退出本合同，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方。8.8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.9第三方责任追究8.9.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务不符合约定或存在过错，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。8.9.2第三方拒绝承担赔偿责任的，甲乙双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.10第三方保密8.10.1第三方应遵守本合同约定，对甲乙双方的商业秘密和本合同内容予以保密。8.10.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.11第三方争议解决8.11.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.12第三方服务协议8.12.1第三方提供服务的，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。（1）服务内容、服务方式、服务期限。（2）服务费用及支付方式。（3）双方的权利义务。（4）争议解决方式。8.12.3服务协议与本合同内容不一致的，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋坐落、建筑面积、土地使用权类型、土地使用权期限等。说明：此附件用于证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括土地使用权类型、土地使用权期限等。说明：此附件用于证明甲方对该房屋拥有合法的土地使用权。3.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保信息清晰可辨，包括买卖双方信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式等。说明：此附件用于证明甲乙双方已签订房屋买卖合同。4.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋面积、房屋结构等。说明：此附件用于证明房屋的实际面积和结构。5.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，确保信息清晰可辨，包括税费种类、金额等。说明：此附件用于证明甲乙双方已缴纳房屋交易相关税费。6.房屋产权转移登记申请书复印件要求：提供房屋产权转移登记申请书的复印件，确保信息清晰可辨，包括申请人信息、房屋信息等。说明：此附件用于证明甲乙双方已向相关部门申请房屋产权转移登记。7.第三方服务协议复印件要求：提供第三方服务协议的复印件，确保信息清晰可辨，包括服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：此附件用于证明第三方介入本合同的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。示例：若甲方应于2025年6月1日交付房屋，但实际交付时间为2025年6月10日，甲方应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。（2）甲方提供虚假信息责任认定：甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方在合同中隐瞒房屋存在质量问题，乙方发现后要求解除合同并要求赔偿，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。示例：若乙方应于2025年6月1日支付房屋总价款的_______%，但实际支付时间为2025年6月10日，乙方应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。（2）乙方拒绝接收房屋责任认定：乙方无正当理由拒绝接收房屋的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方以房屋存在质量问题为由拒绝接收房屋，经鉴定房屋不存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1