2025年度老旧小区消防改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区消防改造工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：单位名称：________________法定代表人：________________住所地：________________单位名称：________________法定代表人：________________住所地：________________鉴于甲方需要对其老旧小区进行消防改造，乙方愿意承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2025年度老旧小区消防改造工程1.2工程地点：________________1.3工程内容：包括但不限于消防设施、设备更换、维修、安装等1.4工程规模：________________1.5工程工期：自合同签订之日起____个月二、工程承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方要求，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和规范。三、工程费用及支付方式3.1工程总费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方工程总费用的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的____%。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收标准：（1）工程完成率达到合同约定要求；（2）工程质量符合国家相关标准和规范；（3）工程资料齐全、完整。4.3工程验收程序：（1）乙方在工程竣工验收前，向甲方提交竣工验收报告；（2）甲方组织相关单位进行竣工验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收证书。五、工程进度及管理5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。5.2甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应积极配合。5.3乙方应按照国家相关法律法规和标准，加强施工现场安全管理，确保施工安全。六、工程保修6.1乙方在工程保修期内，对因施工原因造成的工程质量问题负责修复。6.2工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起____年。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金。7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、咨询机构等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、安全、进度以及合同履行的顺利进行。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业的设计、监理、检测等服务；（2）提供工程所需的材料、设备；（3）提供技术咨询、项目管理等服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成工程损失或违约的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：对设计方案的合理性和安全性负责，责任限额为合同总价的____%；（2）监理单位：对工程质量和进度进行监督，责任限额为合同总价的____%；（3）检测机构：对工程材料、设备进行检测，责任限额为合同总价的____%；（4）材料供应商、设备供应商：对提供的材料、设备的质量负责，责任限额为合同总价的____%；（5）咨询机构：提供技术咨询，责任限额为合同总价的____%。四、第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方承担相应的法律责任。4.2第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的具体条款5.1设计单位：（1）设计单位应在合同约定的时间内完成设计方案，并提交甲方审核；（2）设计单位应确保设计方案的安全性和合理性，并对设计方案负责；（3）设计变更需经甲方同意，并按照变更后的设计方案进行施工。5.2监理单位：（1）监理单位应在合同约定的时间内对工程进行监理，确保工程质量、安全、进度符合要求；（2）监理单位应定期向甲方报告工程进度和质量情况；（3）监理单位应参与工程验收，并对验收结果负责。5.3检测机构：（1）检测机构应在合同约定的时间内对工程材料、设备进行检测；（2）检测机构应确保检测结果的准确性和可靠性；（3）检测机构应将检测报告提交甲方和乙方。5.4材料供应商、设备供应商：（1）材料供应商、设备供应商应在合同约定的时间内提供合格的材料、设备；（2）材料供应商、设备供应商应保证材料、设备的质量，并对质量负责；（3）材料、设备到货后，由甲方、乙方和供应商共同验收。5.5咨询机构：（1）咨询机构应在合同约定的时间内提供技术咨询；（2）咨询机构应确保技术咨询的准确性和实用性；（3）咨询机构应配合甲方、乙方进行项目管理。六、第三方介入的变更和解除6.1如因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。6.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范要求：详细列出工程所需图纸、技术规范及设计要求，确保施工过程中遵循的标准。说明：附件一为工程实施的基础，需甲方和乙方共同确认无误。2.附件二：工程量清单及预算要求：详细列出工程量、单价、总价及付款进度，确保双方对工程费用有明确了解。说明：附件二为工程费用结算的依据，需甲方和乙方共同确认无误。3.附件三：施工组织设计要求：详细列出施工方案、进度计划、人员安排、材料设备供应等，确保工程顺利进行。4.附件四：合同变更及索赔记录要求：详细记录合同变更、索赔情况，包括变更原因、变更内容、索赔金额等。说明：附件四为合同履行过程中的重要记录，需甲方和乙方共同确认无误。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：附件五为工程验收的正式文件，需甲方和乙方共同确认无误。6.附件六：工程保修证书要求：详细记录保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：附件六为工程保修的正式文件，需甲方和乙方共同确认无误。7.附件七：工程结算单要求：详细记录工程结算情况，包括结算时间、结算金额、结算依据等。说明：附件七为工程结算的正式文件，需甲方和乙方共同确认无误。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如设计变更通知、材料设备验收报告等。说明：附件八为补充性文件，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程费用，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定工程总费用为100万元，甲方未按约定支付30万元，则甲方应向乙方支付30万元×____%=____万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定工程工期为6个月，乙方实际完成工期为8个月，则乙方应向甲方支付（）个月×____%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行义务，由第三方承担相应的法律责任，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：若设计单位未按合同约定完成设计方案，导致工程延误，则设计单位应向甲方和乙方赔偿由此产生的损失。