2025年度公租房租赁住房品质提升合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁住房品质提升合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公租房租赁住房品质提升合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的公租房，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。四、押金及退还1.乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及装修。2.乙方应保持房屋的整洁、卫生，定期对房屋进行清洁和维护。3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、燃放烟花爆竹等。2.乙方应配合物业管理公司进行房屋检查、维修等工作。七、违约责任1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构、装修或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。4.乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.甲方或乙方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法正常履行时，可邀请第三方介入协助解决问题。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法正常履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因自身原因导致合同无法正常履行，应向甲方或乙方支付_______元违约金。b.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任。四、第三方责权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方有权在履行职责过程中，发现甲乙双方违约行为时，向甲乙双方提出警告或终止服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方在履行职责过程中，如需与物业管理公司、维修服务公司等其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的同意。3.第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行处罚或终止服务，应事先通知甲乙双方，并给予甲乙双方合理的解释和申诉机会。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。2.对方应在_______日内回复甲方或乙方，同意或拒绝第三方介入。3.甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。2.第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据补充协议的约定，处理相关事宜。九、本部分修正条款的生效本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方：_______负责人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同原件及复印件各一份，复印件需加盖甲方印章。说明：此附件用于证明甲乙双方签订的租赁合同的真实性。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件及复印件各一份，复印件需加盖甲方印章。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的产权。3.房屋设施清单要求：列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：此附件用于明确房屋内设施的交付和验收标准。4.押金收据复印件要求：提供押金收据原件及复印件各一份，复印件需加盖甲方印章。说明：此附件用于证明乙方已支付押金。5.物业管理费收据复印件要求：提供物业管理费收据原件及复印件各一份，复印件需加盖甲方印章。说明：此附件用于证明乙方已支付物业管理费。6.租金收据复印件要求：提供租金收据原件及复印件各一份，复印件需加盖甲方印章。说明：此附件用于证明乙方已支付租金。7.维修费用清单及收据复印件要求：提供维修费用清单及收据原件及复印件各一份，复印件需加盖甲方印章。说明：此附件用于证明维修费用的产生和支付情况。8.第三方服务协议及费用清单要求：提供第三方服务协议原件及复印件各一份，复印件需加盖第三方印章；提供费用清单原件及复印件各一份，复印件需加盖第三方印章。说明：此附件用于证明第三方服务的提供及费用支付情况。9.争议解决协议及费用清单要求：提供争议解决协议原件及复印件各一份，复印件需加盖双方印章；提供费用清单原件及复印件各一份，复印件需加盖双方印章。说明：此附件用于证明争议解决过程中的费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例：若乙方于_______月_______日未支付租金，则自该日起，每日应向甲方支付_______元滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或装修。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或装修，应承担相应的赔偿责任，并向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方擅自改变房屋装修，则应向甲方支付_______元违约金，并恢复原状。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定标准：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方于_______月_______日前未交付房屋，则应向乙方支付_______元违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法正常履行或造成损失。责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法正常履行或造成损失，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在维修过程中损坏房