2025年度房屋买卖合同（含产权过户）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同（含产权过户）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房屋买卖合同（含产权过户）甲方（出卖人）：_______联系电话：_______住址：_______乙方（买受人）：_______联系电话：_______住址：_______一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.标的房屋所有权证号为_______，房屋他项权证号为_______。3.标的房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，无抵押、查封、租赁等限制。二、房屋买卖价格及支付方式1.双方经协商一致，标的房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.房屋买卖款项的支付方式如下：（1）首付款：乙方应将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）汇入甲方指定的银行账户：_______。（2）尾款：乙方应将尾款人民币_______元整（大写：_______元整）汇入甲方指定的银行账户：_______。三、产权过户及税费承担1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。2.乙方应按照国家法律法规及地方政策的规定，自行承担标的房屋产权过户过程中产生的税费。3.甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，将标的房屋产权证书及土地使用权证书交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未在约定时间内配合乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）甲方提供的标的房屋存在虚假信息或存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未在约定时间内支付房屋款项的，应向甲方支付_______元整的违约金。（2）乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，未在约定时间内支付房屋尾款的，应向甲方支付_______元整的违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与标的房屋买卖过程，提供相关服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.若第三方因自身原因导致标的房屋买卖合同无法履行或履行不当，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过上述责任限额。三、第三方介入方式及程序1.甲方或乙方均可邀请第三方介入标的房屋买卖过程，并与其签订相应服务合同。2.第三方介入后，应按照本合同及与其签订的服务合同履行相应职责。3.甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方明确其职责范围、服务内容、费用及责任承担等内容。四、第三方职责及权利（1）协助甲方或乙方进行标的房屋的评估、测绘、权属查询等工作；（2）协助甲方或乙方办理标的房屋的产权过户手续；（3）提供法律咨询、合同审查等服务；（4）其他双方约定的服务。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.第三方有权根据本合同及与其签订的服务合同，收取相应的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下的职责仅限于提供相关服务或协助，不承担标的房屋买卖合同本身的履行责任。2.第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过上述责任限额。3.甲方或乙方在第三方介入过程中，应确保其提供的资料和信息的真实性、准确性，并承担相应的法律责任。4.第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方提供的信息存在虚假、误导等情况，应及时告知甲乙双方，并有权停止提供服务。六、第三方介入的终止（1）第三方未按约定履行职责；（2）第三方违反本合同或与其签订的服务合同；（3）第三方存在违法行为；（4）其他合理理由。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，继续履行本合同约定的权利和义务。七、保密条款1.第三方在本合同项下获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以严格保密。2.第三方不得泄露、使用或以其他方式披露甲乙双方的商业秘密、个人信息等。3.第三方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方在本合同项下产生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及第三方介入后的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：标的房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的标的房屋所有权证复印件，确保证件上的信息完整、可辨认。说明：该附件用于证明甲方对标的房屋拥有合法的所有权。2.附件名称：标的房屋土地使用权证复印件详细要求：提供清晰的标的房屋土地使用权证复印件，确保证件上的信息完整、可辨认。说明：该附件用于证明甲方对标的房屋拥有合法的土地使用权。3.附件名称：房屋买卖合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的确认书，确认合同内容无误，并同意履行合同。说明：该附件用于证明甲乙双方对合同内容的确认和承诺。4.附件名称：房屋买卖款项支付凭证详细要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付了房屋款项。5.附件名称：产权过户手续办理凭证详细要求：提供标的房屋产权过户手续办理完毕的证明文件，如产权证书、土地使用权证书等。说明：该附件用于证明标的房屋的产权已过户至乙方名下。6.附件名称：第三方服务合同复印件详细要求：提供与第三方签订的服务合同的复印件，确保合同内容完整、可辨认。说明：该附件用于证明第三方已接受甲乙双方的委托，提供相关服务。7.附件名称：第三方服务费用支付凭证详细要求：提供第三方服务费用的支付凭证，如发票、收据等。说明：该附件用于证明乙方已支付第三方服务费用。8.附件名称：争议解决相关文件详细要求：提供与争议解决相关的文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：该附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内配合乙方办理产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房屋款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元整的违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：第三方泄露、使用或披露甲乙双方的商业秘密、个人信息等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内配合乙方办理产权过户手续，导致乙方无法按时入住。乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整，并赔偿因无法按时入住造成的损失，如搬家公司费用、临时租房费用等。2.乙方未在约定时间内支付房屋款项，导致甲方无法及时收到款项。