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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除与重建工程合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(拆除方):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(重建方):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________一、工程概况1.拆除房屋基本情况:拆除房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,层数为____________________层,结构为____________________。2.重建房屋基本情况:重建房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,层数为____________________层,结构为____________________。二、工程内容1.拆除工程:(1)拆除房屋及附属设施;(2)清理拆除现场;(3)按照规定进行垃圾处理。2.重建工程:(1)新建房屋主体结构;(2)新建房屋内部装饰装修;(3)安装房屋配套设施。三、工程进度及验收1.拆除工程:(1)甲方应于本合同签订之日起____________________日内完成拆除工程;(2)乙方应于拆除工程完成后____________________日内完成重建工程。2.验收:(1)拆除工程验收:甲方、乙方及相关部门应在拆除工程完成后____________________日内共同验收;(2)重建工程验收:甲方、乙方及相关部门应在重建工程完成后____________________日内共同验收。四、工程费用1.拆除工程费用:(1)拆除房屋及附属设施费用:____________________元;(2)清理拆除现场费用:____________________元;(3)垃圾处理费用:____________________元。2.重建工程费用:(1)新建房屋主体结构费用:____________________元;(2)新建房屋内部装饰装修费用:____________________元;(3)安装房屋配套设施费用:____________________元。五、付款方式1.拆除工程费用:(1)本合同签订后,甲方支付拆除工程费用总额的____________________%,即____________________元;(2)拆除工程完成后,甲方支付拆除工程费用总额的____________________%,即____________________元。2.重建工程费用:(1)本合同签订后,甲方支付重建工程费用总额的____________________%,即____________________元;(2)重建工程每完成____________________%,甲方支付重建工程费用总额的____________________%,即____________________元。六、违约责任1.甲方未按约定时间支付工程费用的,应向乙方支付____________________%的违约金;2.乙方未按约定时间完成工程项目的,应向甲方支付____________________%的违约金;3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;2.若协商不成,任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。八、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(拆除方)签字(盖章):日期:____________________乙方(重建方)签字(盖章):日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的,参与本合同工程项目的任何个人、企业、机构或其他组织,包括但不限于监理方、设计方、施工方、材料供应商、咨询机构等。2.第三方在参与本合同工程项目时,应与本合同甲方和乙方签订相应的合作协议或合同,明确各方的权利、义务和责任。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在提高工程项目的质量、效率、安全性和经济性,确保工程项目按照约定的时间、质量和标准完成。监理:对工程进度、质量、安全等进行监督和管理;设计:提供工程设计和设计咨询服务;施工:承担工程施工和施工管理;材料供应:提供工程所需的材料和服务;咨询:提供技术、管理、法律等方面的咨询服务。三、第三方责任1.第三方在履行其职责时,应严格遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。对其提供的服务或产品负责,确保其符合相关质量标准;对其工作人员的行为负责,确保其遵守职业道德和合同约定;对其因故意或重大过失导致工程损失或延误承担责任。四、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定,具体如下:a.监理方:____________________元;b.设计方:____________________元;c.施工方:____________________元;d.材料供应商:____________________元;e.咨询机构:____________________元。3.若第三方责任造成工程损失或延误,且超出责任限额的,甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。五、第三方与其他方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任应在本合同中明确约定。2.第三方与其他方的划分如下:a.第三方与甲方之间的关系:第三方应向甲方提供相应的服务或产品,甲方应支付相应的费用;第三方应遵守甲方的要求,确保其服务或产品符合工程项目的需求和标准。b.第三方与乙方之间的关系:第三方应向乙方提供相应的服务或产品,乙方应支付相应的费用;第三方应遵守乙方的安排和指令,确保其服务或产品符合工程项目的需求和标准。c.第三方与甲方、乙方共同参与工程项目的其他方之间的关系:各方应相互配合,确保工程项目的顺利进行;各方应按照本合同的约定,履行各自的义务,承担相应的责任。六、第三方变更1.若第三方需要更换或增加,甲方和乙方应协商一致,并签订补充协议,明确新的第三方与本合同各方的权利、义务和责任。2.新的第三方应遵守本合同及补充协议的约定,履行相应的职责。七、争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议,应通过协商解决。2.若协商不成,任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。八、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款,与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(拆除方)签字(盖章):日期:____________________乙方(重建方)签字(盖章):日期:____________________第三方签字(盖章):日期:____________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程图纸及技术规范:详细要求:包含拆除和重建房屋的平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等,以及相关的技术规范和标准。说明:工程图纸及技术规范是工程实施的重要依据,应详细、准确,并符合国家相关标准和规范。2.工程量清单及预算书:详细要求:包括拆除和重建工程的所有分项工程量、单价、总价,以及工程总预算。说明:工程量清单及预算书是工程费用结算的依据,应详细列明各项工程量和费用。3.拆除工程方案及重建工程方案:详细要求:包括拆除工程的具体步骤、安全措施、环境保护措施,以及重建工程的设计方案、施工方案、质量控制措施等。说明:工程方案是工程实施的重要指导文件,应详细、合理,并确保工程质量和安全。4.施工进度计划:详细要求:包括拆除和重建工程的各个阶段的起止时间、关键节点、预期完成时间。说明:施工进度计划是工程进度管理的依据,应确保工程按计划进行。5.工程验收报告:详细要求:包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果、存在问题及整改措施。说明:工程验收报告是工程验收的重要记录,应详细记录验收过程和结果。6.工程结算报告:详细要求:包括工程实际完成量、实际发生费用、工程变更、索赔事项、结算金额等。说明:工程结算报告是工程费用结算的依据,应准确反映工程实际费用。7.甲方提供的场地及设施清单:详细要求:包括场地面积、用途、周边环境、现有设施等。说明:场地及设施清单是工程实施的基础条件,应详细列明场地和设施情况。8.乙方提供的设备、材料清单:详细要求:包括设备、材料的名称、规格、型号、数量、产地、价格等。说明:设备、材料清单是工程实施的重要物资保障,应详细列明设备和材料情况。9.第三方提供的咨询服务清单:详细要求:包括咨询服务的类型、内容、时间、费用等。说明:咨询服务清单是第三方提供服务的依据,应详细列明咨询服务内容。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:违约行为:未按约定时间支付工程费用。责任认定:甲方应向乙方支付____________________%的违约金,并承担由此造成的损失。示例:若甲方未按约定时间支付工程费用,应支付乙方工程费用总额的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定:违约行为:未按约定时间完成工程。责任认定:乙方应向甲方支付____________________%的违约金,并承担由此造成的损失。示例:若乙方未按约定时间完成工程,应支付甲方工程费用总额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定:违约行为:提供的服务或产品不符合约定标准。责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任,并支付甲方和乙方____________________%的违约金。示例:若第三方提供的材料不符合质量标准,应支付甲方和乙方材料费用总额的10%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定:违约行为

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