2025年度广西房屋买卖合同绿色环保范本

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2025年度广西房屋买卖合同绿色环保范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广西房屋买卖合同绿色环保范本甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是位于________________________的房屋的所有权人，拥有该房屋的完全产权。2.乙方愿意购买甲方的上述房屋。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________________1.2房屋面积：________________________（建筑面积）平方米，________________________（使用面积）平方米。1.3房屋结构：________________________1.4房屋用途：________________________1.5房屋权属证书编号：________________________1.6房屋现状：________________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币________________________元。2.2.2甲方应于________________________年________________________月________________________日前，将房屋交付给乙方，乙方应于交付之日起________________________个工作日内支付房屋首付款人民币________________________元。2.2.3剩余房款人民币________________________元，乙方应于________________________年________________________月________________________日前向甲方支付。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于________________________年________________________月________________________日前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付之日起________________________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。3.3验收标准：3.3.1房屋结构安全，无质量问题。3.3.2房屋设施齐全，符合合同约定。3.3.3房屋室内空气质量符合国家标准。第四条附属设施及装饰装修4.1房屋所附带的附属设施、装饰装修及设备清单如下：________________________4.2甲方应保证附属设施、装饰装修及设备的质量和性能，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起________________________个工作日内进行维修或更换。第五条产权转移及登记5.1甲方应于房屋交付之日起________________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。5.2房屋产权转移登记手续费用由________________________方承担。5.3乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中产生的相关费用，由________________________方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。6.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付房款总额的________________________%作为违约金。6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，并对甲方和乙方提供的服务质量负责。2.2第三方对甲方和乙方承担的责任不得超过其提供服务时收取的费用。2.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲方和乙方的需求，提供相应的服务，并有权按照约定的收费标准收取费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明文件，以便其完成服务。第四条第三方介入方式4.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：4.1.1作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋买卖交易。4.1.2作为评估机构，对房屋进行评估。4.1.3作为担保机构，为甲乙双方提供担保服务。4.1.4作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务。4.1.5作为会计师事务所，提供财务审计服务。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方告知，并经对方同意。5.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。5.3第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据其提供服务时收取的费用确定，最高不超过其服务费用。6.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，其赔偿责任应不超过其责任限额。6.3甲方和乙方可根据实际情况，与第三方协商确定具体的责任限额。第七条第三方保密义务7.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务。7.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第八条第三方变更与解除8.1如第三方无法履行其服务，甲乙双方可要求第三方解除其服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2如第三方因故需要变更其服务，甲乙双方应同意变更，并重新签订服务协议。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担本合同中甲乙双方之间的责任。9.2第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方等）之间的责任划分，由相关法律法规规定。9.3第三方在履行其服务过程中，如与其他各方产生争议，甲乙双方不承担责任。第十条其他10.1本部分为第三部分：第三方介入后的修正，作为本合同不可分割的一部分。10.2本部分与第一部分共同构成完整的合同。10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此文件用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.房屋现状说明：要求：详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修、设备等。说明：此文件用于明确房屋交付时的状态，避免后续争议。3.房屋质量保证书：要求：提供房屋质量保证书，包括房屋结构安全、设施设备等质量保证。说明：此文件用于保障乙方在房屋交付后的合理使用期内的房屋质量。4.房屋交易税费清单：要求：列出交易过程中涉及的税费，包括契税、印花税等。说明：此文件用于明确交易税费的责任方和金额。5.房屋维修基金缴纳凭证：要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：此文件用于证明甲方已缴纳房屋维修基金，保障乙方利益。6.房屋相关证件复印件：说明：此文件用于证明甲方身份和房屋权属。7.房屋租赁合同（如有）：要求：提供房屋租赁合同，如有租赁情况。说明：此文件用于明确房屋在交易前的租赁情况。8.房屋交易补充协议（如有）：要求：提供房屋交易补充协议，如有特殊约定。说明：此文件用于补充合同约定，确保交易细节的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付房屋总价款的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付未支付房款总额的____%作为违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房屋首付款，应支付首付款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未能履行其服务承诺。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付其服务费用的一定比例作为违约金。示例：若第三方未能履行评估服务，应支付评估费用的一定比例作为违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方应承担相