2025年度个人住房租赁贷款合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房租赁贷款合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______6.房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租赁费用及支付方式1.租金：每月租金为_______元，共计_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户：_______。3.押金：乙方需在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元，租赁期满后，无损坏房屋及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。三、房屋交付及使用1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。2.乙方在收到房屋后，应按照房屋现状进行验收，如有异议应在_______日内提出，逾期视为无异议。3.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。四、房屋维修及养护1.在租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3.房屋维修费用，由责任方承担。五、其他约定1.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应于租赁期满之日起_______日内搬离。2.租赁期满前，甲乙双方如需续租，应提前_______日协商一致后，签订续租合同。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、担保服务、贷款服务、物业服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的条件1.甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同的履行。2.第三方具备提供相应服务的资质和能力。3.第三方同意按照本合同的约定承担相应的责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其承诺的赔偿金额或其承担的保险责任范围。2.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。四、第三方责任划分1.第三方在提供中介服务时，应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。2.第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定履行担保义务，并对因担保责任导致的损失承担相应的责任。3.第三方在提供贷款服务时，应按照贷款合同的约定履行贷款义务，并对因贷款责任导致的损失承担相应的责任。4.第三方在提供物业服务时，应按照物业服务合同的约定履行服务义务，并对因服务责任导致的损失承担相应的责任。五、第三方权利1.第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务，并提供必要的协助。六、第三方义务1.第三方应按照本合同的约定，提供相应的服务。2.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。七、第三方变更与解除1.第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。2.第三方变更或解除合同后，应按照本合同的约定，承担相应的责任。八、第三方违约责任1.第三方未按照本合同的约定履行服务义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私的，应承担相应的法律责任。九、第三方介入的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十、第三方介入的争议解决1.甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与其他方之间因本合同产生的争议，应按照各自之间的合同约定解决。十一、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，不因第三方介入而影响甲乙双方的权利和义务。2.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书原件及复印件。说明：证明房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同原件及复印件。说明：作为租赁关系的正式文件，明确甲乙双方的权利和义务。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明原件及复印件。说明：证明租赁关系合法有效，符合国家相关规定。说明：证明乙方身份真实有效，用于合同履行过程中的身份核实。5.乙方收入证明要求：提供乙方工作单位出具的最近三个月的工资条或银行流水。说明：证明乙方具备稳定的收入来源，符合贷款条件。6.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况说明，包括装修时间、装修内容等。说明：明确房屋装修情况，避免因装修问题产生纠纷。7.房屋租赁保证金收据要求：提供房屋租赁保证金收据原件及复印件。说明：证明乙方已缴纳租赁保证金，作为合同履行的保障。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关证明材料。说明：确保合同履行过程中所需证明材料齐全，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：每延迟一日，向乙方支付_______元的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：每逾期一日，向甲方支付_______元的违约金。擅自改变房屋结构或用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行服务义务：承担相应的赔偿责任。违反保密义务：承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋