2025建筑工程合同范本

2025建筑工程合同范本合同编号：签订地点：甲方（发包人）：法定代表人：地址：乙方（承包人）：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本建筑工程的施工承包事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程结构类型及层数：工程内容：计划工期：总日历天数天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。质量要求：本工程的质量标准为。第二条工程承包范围承包内容：（1）主体工程：（2）配套工程：（3）其他工程：设计与技术要求：（1）乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工。（2）如需变更设计，应由甲方书面确认后方可实施。承包方式：本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式承包。第三条合同工期总工期：本工程的总工期为日历天，自开工之日起计算。进度计划：乙方应在开工前日内提交详细的施工进度计划，经甲方批准后执行。工期顺延：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的工期延误，经甲方书面确认后可顺延工期。工期奖惩：如乙方提前完工，甲方给予奖励元；如乙方延误工期，每延误一日，乙方应支付违约金元。第四条质量标准设计质量：乙方应确保设计符合国家及地方建筑设计规范，满足甲方的功能需求。施工质量：（1）乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程达到标准。（2）隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方进行检查验收，验收合格后方可进行下一步施工。材料设备标准：（1）乙方采购的材料、设备应符合设计要求及国家相关标准，具有质量合格证明。（2）主要材料设备的品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用。第五条合同价款合同总价：本工程的合同总价为人民币（大写）元（￥）。付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币（大写）元（￥）。（2）进度款：工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；工程进度至%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。（3）竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%，剩余%作为保修金，待保修期满后无质量问题一次性付清。结算方式：工程竣工验收合格后日内，乙方提交完整的结算资料，甲方应在日内审核完毕并完成结算。保修金：合同总价的%作为保修金，保修期为年，保修期内无质量问题的，保修期满后日内退还。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度、质量及安全措施，提出合理建议。甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工现场及必要的施工条件。甲方应按照合同约定及时办理相关手续，确保乙方施工不受阻碍。甲方应组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算。乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工条件。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量、进度及安全。乙方应做好施工现场的管理工作，确保文明施工，避免对周边环境造成污染。乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备及相关文件资料。第七条工程变更工程变更：（1）施工过程中需进行设计变更的，应由甲方提出书面变更通知，乙方根据变更要求进行施工。（2）因变更导致的工程量增减，双方应按实签证，调整合同价款。变更价款：（1）变更工程的价款按（协商/市场价）确定。（2）变更价款在工程结算时一并支付。第八条竣工验收与结算竣工验收：（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料。（2）甲方应在收到申请后日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收证书。结算：（1）竣工验收合格后，乙方应在日内提交结算资料。（2）甲方应在日内审核完毕并完成结算，如超出期限视为认可。资料交接：（1）乙方应在竣工验收前将完整的竣工资料移交甲方。（2）移交的资料包括但不限于：设计图纸、施工记录、隐蔽工程验收记录、检验报告等。第九条工程保修保修范围：（1）主体结构工程：年。（2）屋面防水工程：年。（3）其他分部工程：年。保修责任：（1）保修期内，乙方应无偿维修因施工质量引起的缺陷。（2）乙方应在接到保修通知后小时内到达现场进行维修。保修金返还：（1）保修期满后，甲方应在日内一次性退还保修金。（2）如保修期内出现质量问题，扣除相应维修费用后，剩余部分退还。第十条违约责任甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，甲方应支付应付款的%作为违约金。（2）因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，甲方应赔偿乙方造成的损失。乙方违约：（1）未按合同约定完成施工的，每逾期一日，乙方应支付合同总价的%作为违约金。（2）施工质量不符合约定标准的，乙方应返工直至合格，返工费用由乙方承担，赔偿甲方造成的损失。其他违约情形：（1）擅自转包或分包工程的，乙方应支付合同总价的%作为违约金，并赔偿甲方损失。（2）因乙方原因导致工程停建或缓建的，乙方应赔偿甲方造成的全部损失。第十一条合同的变更与解除变更：（1）经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。解除：（1）因不可抗力致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。仲裁或诉讼期间，本合同继续履行。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知与送达：（1）任何一方的通知应以书面形式送达对方，并确认对方签收。（2）送达地址为本合同中双方约定的地址，如地址变更，应及时书面通知对方。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授