2025年度酒店客房租赁保证金退还协议

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2025年度酒店客房租赁保证金退还协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的酒店客房出租给乙方使用，并就租赁保证金退还事宜达成如下协议：一、租赁事项1.1甲方同意将位于_______的酒店客房_______（房间号：_______）出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方租赁甲方酒店客房，需支付租金人民币_______元/月，租金支付方式为_______。二、租赁保证金2.1乙方在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元。2.2甲方收到租赁保证金后，向乙方出具租赁保证金收据。2.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。三、租赁保证金退还条件3.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还租赁保证金。3.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。（1）租赁期满通知书；（2）房屋设施验收清单；（3）其他甲方要求提供的材料。四、违约责任4.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付_______倍的违约金。4.2若乙方损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。4.3若乙方提前解除本协议，应支付_______倍的违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2乙方与甲方就本协议产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中的“第三方”指在甲方与乙方签订本协议过程中，提供中介服务、担保服务、法律咨询、风险评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方在本协议中承担相应的责任和义务，但不参与甲方与乙方之间的租赁关系，其职责仅为协助双方完成租赁合同的签订、履行及保证金退还等事宜。二、第三方介入方式2.1第三方介入本协议，需经甲乙双方同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的具体职责、责任范围、权利义务、费用承担等事项。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议中承担的责任限额为人民币_______元。3.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.3第三方责任限额自《第三方介入协议》生效之日起计算。四、第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.2第三方在履行职责过程中，应保证甲乙双方的利益不受损害，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便其履行职责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为独立主体，第三方不参与甲方与乙方之间的租赁关系，其职责仅为协助双方完成租赁合同的签订、履行及保证金退还等事宜。5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如政府部门、行业协会等）进行沟通和协调，甲方、乙方应予以配合。5.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本协议，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出本协议后，其在本协议中的权利义务由其指定的继任者承担。6.3第三方变更或退出本协议后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。七、协议的终止7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。（1）租赁期满；（2）甲乙双方同意终止本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁合同》：详细记载甲乙双方租赁关系的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等。2.《第三方介入协议》：明确第三方在本协议中的职责、权利义务、费用承担等。3.《房屋设施验收清单》：详细记录租赁房屋的设施状况，包括数量、型号、新旧程度等。4.《租赁保证金收据》：甲方收到乙方租赁保证金后的凭证。5.《退还保证金申请》：乙方申请退还租赁保证金时提交的书面文件。6.《违约金计算标准》：明确违约金的计算方法和标准。7.《争议解决协议》：明确争议解决的方式和程序。8.《第三方资质证明》：第三方提供的服务资质证明文件。9.《第三方服务记录》：第三方在履行职责过程中形成的各项服务记录。10.《其他相关文件》：与租赁事项相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月的_______日前支付当月租金，甲方有权要求乙方支付_______倍的违约金。2.违约行为：乙方损坏房屋设施。责任认定标准：乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏甲方提供的空调，乙方应承担空调的维修费用人民币_______元。3.违约行为：乙方提前解除租赁合同。责任认定标准：乙方在租赁期内未经甲方同意，单方面解除租赁合同，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期内提前解除合同，乙方应支付_______倍的违约金。4.违约行为：甲方未按约定退还租赁保证金。责任认定标准：租赁期满后，甲方未在约定的时间内退还租赁保证金，视为违约。示例说明：若租赁期满后，甲方未在_______日内退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付_______倍的违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》的约