2025年度老旧小区改造建筑装饰装修工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造建筑装饰装修工程施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备从事建筑装饰装修工程施工的资质，愿意承担本工程的施工任务。3.双方经友好协商，就本工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个工作日。二、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币____元整（大写：____________________）。2.付款方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为结算款；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为保修金。三、施工要求及质量标准1.乙方应严格按照国家有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范、标准进行施工。2.乙方应确保工程质量达到国家规定的质量标准，具体要求如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。四、施工进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应积极配合。3.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内组织验收。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的____%。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.工程施工图纸2.工程量清单3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、分包单位等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的：为确保工程顺利进行，提高工程质量和效率，降低施工风险，保障甲乙双方的合法权益。（1）工程质量监管；（2）工程进度管理；（3）工程款项支付监督；（4）工程资料审核；（5）工程争议调解；（6）其他由甲乙双方约定的相关事宜。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程质量不合格、工程进度延误或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：（1）监理单位：在工程合同总价款内，监理单位对工程质量、进度等方面的责任限额为____元。（2）设计单位：在工程合同总价款内，设计单位对设计图纸、施工方案等方面的责任限额为____元。（3）咨询机构：在工程合同总价款内，咨询机构对咨询意见、建议等方面的责任限额为____元。（4）材料供应商、设备供应商：在工程合同总价款内，材料供应商、设备供应商对材料、设备质量、性能等方面的责任限额为____元。（5）分包单位：在分包合同总价款内，分包单位对分包工程的质量、进度等方面的责任限额为____元。四、第三方责权利划分1.权利：（1）监理单位：有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。（2）设计单位：有权对施工过程中的设计变更提出意见，并对设计质量承担责任。（3）咨询机构：有权对工程提出咨询意见，并对咨询意见承担责任。（4）材料供应商、设备供应商：有权按照合同约定供应材料、设备，并对材料、设备质量承担责任。（5）分包单位：有权按照分包合同约定进行施工，并对分包工程质量承担责任。2.义务：（1）监理单位：应严格按照监理合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，并及时向甲方报告。（2）设计单位：应按照设计合同约定，提供设计图纸、施工方案，并对设计质量承担责任。（3）咨询机构：应按照咨询合同约定，提供咨询意见，并对咨询意见承担责任。（4）材料供应商、设备供应商：应按照合同约定，提供合格的材料、设备，并对材料、设备质量承担责任。（5）分包单位：应按照分包合同约定，进行施工，并对分包工程质量承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务，并承担相应的责任。（2）甲方有权对第三方提供服务的过程进行监督，并提出合理要求。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照合同约定，与乙方进行合作，共同完成工程任务。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。3.第三方之间的划分：（1）第三方之间应按照各自合同约定，明确各自的责权利。（2）第三方之间在合作过程中，应相互配合，共同确保工程顺利进行。六、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款经甲乙双方协商一致，并经第三方签字（或盖章）后生效。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款的签订，不影响本合同其他条款的效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸：详细要求：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等，必须符合国家相关设计规范和标准。说明：施工图纸是工程实施的依据，乙方必须严格按照图纸施工，甲方有权对图纸进行审核和修改。2.工程量清单：详细要求：详细列出工程所需的各项材料、设备和人工费用，并按照国家相关标准和规范进行计算。说明：工程量清单是工程结算的依据，甲乙双方应共同确认工程量清单的准确性和完整性。3.工程预算书：详细要求：包括工程总预算、分部分项工程预算、材料设备预算、人工费用预算等，预算金额应与合同总价相符。说明：工程预算书是工程成本控制的依据，甲乙双方应共同遵守预算规定。4.工程施工合同：详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程内容、工期、质量标准、价款支付、违约责任等。说明：工程施工合同是本合同的核心，甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。5.工程质量验收报告：详细要求：记录工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等，验收报告需由甲乙双方签字确认。说明：工程质量验收报告是工程质量的见证，甲乙双方应共同确保工程质量。6.工程进度报告：详细要求：记录工程进度、施工难点、解决方案等，报告需由甲乙双方签字确认。说明：工程进度报告是工程进度的监控，甲乙双方应共同关注工程进度。7.工程变更通知单：详细要求：记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量、费用等，变更通知单需由甲乙双方签字确认。说明：工程变更通知单是工程变更的依据，甲乙双方应共同处理工程变更。8.工程结算书：详细要求：根据工程量清单、工程预算书、工程变更通知单等，计算工程最终结算金额。说明：工程结算书是工程最终结算的依据，甲乙双方应共同确认结算金额。9.工程保修证书：详细要求：记录工程保修的范围、期限、保修方式等，保修证书需由甲乙双方签字确认。说明：工程保修证书是工程保修的凭证，甲乙双方应共同履行保修义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程进度延误。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每天合同总价的____%。示例：若工期延误5天，则乙方应支付违约金为____元。（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格。责任认定：乙方应负责修复，并承担修复费用，同时向甲方支付违约金，违约金为修复费用总额的____%。示例：若修复费用为____元，则乙方应支付违约金为____元。（3）甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若应付款项为____元，则甲方应支付违约金为____元。（4）第三方因自身原因导致工程质量不合格，造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若损失金额为____元，则第三方应赔偿____元。（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承