2025年度房地产股权并购代持专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股权并购代持专项协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：公司名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______注册资本：_______主营业务：_______2.乙方同意将其持有的目标公司_______%的股权代持于甲方，甲方承诺在约定的时间内支付乙方相应的股权代持费用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条代持股权1.1乙方同意将其持有的目标公司_______%的股权代持于甲方，甲方成为该部分股权的名义持有人。1.2乙方仍保留实际控制权，并对该部分股权享有相应的权益。第二条代持期限2.1本协议的代持期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如需延长代持期限，双方应在本协议到期前_______日内协商一致，并签订补充协议。第三条代持费用3.1甲方应按约定向乙方支付代持费用，具体金额为：人民币_______元（大写：_______）。3.2代持费用支付方式：_______3.3代持费用支付时间：_______第四条权益及义务4.1甲方在代持期间，享有乙方代持股权相应的权益，并承担相应的义务。4.2甲方不得擅自处置代持股权，如需处置，应取得乙方的书面同意。4.3甲方应按时足额支付代持费用，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。5.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本协议中所称“第三方”是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与或协助本协议履行的一方或多方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。2.3如第三方责任限额未在协议中明确，则第三方应当对因自身原因造成的全部损失承担赔偿责任。3.第三方的权利和义务3.1第三方有权根据本协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方应当在本协议约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围行事。4.第三方的介入程序4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应当书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。4.2第三方在收到甲乙双方的通知后，有权在合理期限内决定是否介入。4.3第三方介入后，应当与甲乙双方共同协商，制定详细的介入方案。5.第三方介入后的协议变更5.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应当书面同意，并由第三方见证。5.2变更后的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应当基于本协议的约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应当明确划分，避免产生纠纷。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方发生联系，应当取得甲乙双方的书面同意。6.4第三方与其他第三方之间的关系，不涉及本协议的约定，由第三方自行处理。7.第三方的退出7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应当提前书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。7.2第三方退出后，甲乙双方应当继续履行本协议的约定。7.3第三方退出后，甲乙双方如有争议，应当根据本协议的约定解决。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应当对甲乙双方的商业秘密和本协议的内容予以保密。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。8.3保密义务在本协议终止后仍然有效。9.第三方的独立责任9.1第三方在履行职责过程中，对其自身行为承担责任。9.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错造成的损失，由甲方或乙方承担。9.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，由各方按照本协议的约定分担。10.第三方的责任免除10.1因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或虚假，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。10.2因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。10.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：目标公司营业执照副本复印件要求：提供目标公司的营业执照副本复印件，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明目标公司的合法存在和经营范围。2.附件二：目标公司章程要求：提供目标公司的章程全文，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明目标公司的组织结构和运营规则。3.附件三：股权代持协议要求：提供甲乙双方签订的股权代持协议，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明甲乙双方之间的股权代持关系。4.附件四：股权转让协议要求：提供甲方与目标公司或目标公司其他股东签订的股权转让协议，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明甲方取得目标公司股权的方式和内容。5.附件五：代持股权的出资证明要求：提供乙方代持股权的出资证明，如银行进账单、投资协议等，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明乙方代持股权的出资来源。6.附件六：代持股权的评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的代持股权评估报告，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明代持股权的价值。7.附件七：代持费用支付凭证要求：提供甲方支付代持费用的凭证，如银行汇款单、支票等，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明甲方已支付代持费用。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖公章，清晰可辨。说明：本附件用于证明第三方的介入及其职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代持费用。责任认定标准：甲方未在约定的支付期限内支付代持费用。示例说明：甲方应于每月_______日前支付代持费用，如未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供代持股权。责任认定标准：乙方未按协议约定的时间和方式提供代持股权。示例说明：乙方应在协议约定的日期前，将代持股权过户至甲方名下，如未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按协议约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失。示例说明：第三方未按时提供评估报告，导致甲方无法及时了解股权价值，则构成违约。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密。示例说明：甲方将乙方代持股权的评估报告泄露给第三方，则构成违约。5