2025年度老旧小区改造工程建筑监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程建筑监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、监理范围与内容1.1乙方对本工程的建设过程进行全程监理，包括但不限于设计、施工、验收等环节。1.2监理内容涵盖工程质量、进度、安全、合同履行等方面。二、监理期限2.1本合同监理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2如因甲方原因导致监理期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。三、监理费用及支付方式3.1乙方监理费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付监理费用的____%作为预付款。3.3本合同监理期限届满前____个工作日内，甲方应向乙方支付监理费用的____%。3.4乙方完成监理工作后，甲方应在收到乙方提交的监理报告及结算单后____个工作日内支付剩余监理费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）提供本工程的相关资料，确保乙方能够顺利开展监理工作；（2）按照合同约定支付监理费用；（3）配合乙方进行现场监理工作；（4）对乙方监理过程中发现的问题提出整改意见；（5）承担因自身原因导致的监理工作延误或终止的责任。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供监理服务，确保监理质量；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）对甲方提供的资料进行保密；（4）及时向甲方报告监理过程中发现的问题；（5）对因自身原因导致的监理工作延误或终止承担责任。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付____%的违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本工程监理活动的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、设计单位、施工单位等。二、第三方介入的许可2.1甲方或乙方在征得另一方同意后，可邀请第三方参与本工程监理活动。2.2任何一方邀请第三方介入前，应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、资质证书等。三、第三方的责任与权利3.1第三方在本工程监理活动中应遵守国家相关法律法规和行业标准，履行其职责。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）对监理活动中的技术问题提供专业意见；（2）对施工过程中的质量问题进行检测和评估；（3）对施工进度进行监控和报告；（4）对施工安全进行监督和检查；（5）对合同履行情况进行监督和评估。3.3第三方的权利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）根据监理工作需要，对施工过程进行现场检查；（3）要求施工方对发现的问题进行整改；（4）根据监理结果，向甲方和乙方提出建议。四、第三方的责任限额4.1第三方在本工程监理活动中的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2第三方的责任限额是指第三方因其过错导致的甲方或乙方的直接经济损失，超过该限额的部分，由第三方自行承担。4.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。五、第三方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于监理活动范围内，对甲方和乙方的其他业务不承担任何责任；（2）第三方在监理活动中发现的问题，应及时通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方进行整改；（3）第三方在监理活动中产生的费用，由甲方和乙方按合同约定承担。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方有意邀请第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请；6.2对方应在____个工作日内给予答复，同意后，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；6.3补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的终止（1）本合同终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行监理职责；（3）甲方或乙方单方面解除第三方介入协议。八、争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；9.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任；9.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同要求：合同文本应清晰、完整，包含甲乙双方的基本信息、监理范围、期限、费用、权利义务、违约责任等条款。说明：监理合同是双方权利义务关系的法律依据，应确保所有条款明确、具体。2.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、权利义务、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与监理活动的法律文件，应详细规定第三方的责任和权益。3.监理大纲要求：大纲应详细列出监理工作的具体内容、工作计划、质量标准等。说明：监理大纲是监理工作的指导文件，有助于确保监理工作的顺利进行。4.监理日志要求：日志应记录监理过程中的各项活动、发现的问题、整改措施等。说明：监理日志是监理工作的记录文件，有助于后续的评估和追溯。5.施工图纸及变更通知要求：图纸应清晰、完整，变更通知应明确变更内容、原因及影响。说明：施工图纸和变更通知是监理工作的基础，确保监理工作的准确性和及时性。6.施工进度计划要求：计划应详细列出施工进度安排、关键节点、预期完成时间等。7.施工单位资质证书要求：证书应真实、有效，符合国家相关标准。说明：施工单位资质证书是监理工作的重要依据，确保施工单位具备相应资质。8.施工单位安全生产许可证要求：许可证应真实、有效，符合国家相关标准。说明：安全生产许可证是监理工作的重要依据，确保施工单位具备安全生产条件。9.监理费用结算单要求：结算单应详细列出费用构成、支付时间、支付方式等。说明：监理费用结算单是监理费用支付的重要凭证，确保费用支付的合理性和透明度。10.监理报告要求：报告应全面、客观地反映监理工作的成果和问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用；乙方未按合同约定提供监理服务；第三方未按合同约定履行监理职责；施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工；任何一方违反国家相关法律法规和行业标准。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按合同约定提供监理服务的，应向甲方支付____%的违约金；第三方未按合同约定履行监理职责的，应根据其违约程度承担相应的责任；施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工的，应根据其违约程度承担相应的责任；任何一方违反国家相关法律法规和行业标准的，应依法承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的时间内支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付____%的违约金；乙方在监理过程中发现