2025年度老旧小区改造工程施工建设合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造工程施工建设合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度老旧小区改造工程施工建设合同甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.工程名称：_______小区改造工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程投资：_______6.工程建设工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程内容2.工程质量：乙方应严格按照国家现行规范、标准和设计要求，确保工程质量达到优良等级。3.工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为_______元人民币（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款。（2）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算资料及验收报告后_______日内支付合同价款的_______%。（3）工程保修期满后，甲方支付乙方合同价款的_______%作为保修金。3.付款时间及方式：（1）预付款：合同签订后_______日内支付。（2）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算资料及验收报告后_______日内支付。（3）保修金：保修期满后_______日内支付。四、工程款结算及争议解决1.工程款结算：（1）乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度款申请。（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关资料后_______日内予以审核，并支付相应的工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算资料，甲方应在收到后_______日内予以审核，并支付相应的工程结算款。2.争议解决：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按时提供施工场地、资料等，影响工程进度的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工过程中，造成工程质量的，应承担相应的责任。（3）乙方在施工过程中，违反国家法律法规、规章及强制性标准的，应承担相应的责任。六、其他约定1.甲方应按照合同约定，及时办理施工许可证等相关手续。2.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规、规章及强制性标准，确保施工安全。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，为提供专业服务、技术支持、资金支持或其他协助而介入的独立法人或其他组织。（1）设计单位：负责本工程的设计工作，确保设计符合国家相关标准和规范。（2）监理单位：负责本工程的监理工作，确保工程质量、进度和安全。（3）施工图审查机构：负责对本工程的设计图纸进行审查，确保设计合理、合规。（4）检测机构：负责对工程材料、设备等进行检测，确保其质量符合要求。（5）资金支持方：为工程提供资金支持，确保工程顺利进行。（6）其他协助方：根据工程需要，提供其他专业服务或协助。二、第三方介入的职责1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工程顺利进行。2.第三方的具体职责如下：（1）设计单位：负责完成设计工作，确保设计质量，并在规定时间内提交设计图纸。（2）监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全，并按时提交监理报告。（3）施工图审查机构：负责审查设计图纸，确保设计合理、合规，并及时反馈审查意见。（4）检测机构：负责对工程材料、设备等进行检测，确保其质量符合要求，并及时提交检测报告。（5）资金支持方：负责按时提供资金支持，确保工程顺利进行。（6）其他协助方：根据工程需要，提供相应的专业服务或协助。三、第三方介入的权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）在履行职责过程中，发现甲乙双方违反合同约定的，有权提出纠正意见。四、第三方介入的责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额如下：（1）设计单位：设计质量不符合国家相关标准和规范，导致工程返工或报废的，设计单位应承担相应的赔偿责任。（2）监理单位：因监理失职导致工程质量、进度或安全问题的，监理单位应承担相应的赔偿责任。（3）施工图审查机构：因审查失职导致设计不合理或不符合规范，导致工程返工或报废的，审查机构应承担相应的赔偿责任。（4）检测机构：检测数据失真或不符合要求，导致工程返工或报废的，检测机构应承担相应的赔偿责任。（5）资金支持方：未按时提供资金支持，导致工程延误或无法按期完成的，资金支持方应承担相应的赔偿责任。（6）其他协助方：因协助失职导致工程损失的，协助方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额按合同约定执行，如无约定，按国家相关法律法规执行。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方与甲方之间的责任划分：第三方应按照本合同约定，向甲方履行其职责，甲方应按照合同约定支付第三方报酬。（2）第三方与乙方之间的责任划分：第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务或协助，乙方应按照合同约定支付第三方报酬。2.第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）第三方之间因职责交叉或协作问题产生争议的，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）第三方之间因各自原因造成损失的，应各自承担相应的责任。六、第三方变更及退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，原合同约定由该第三方履行的职责，由新的第三方继续履行，或由甲乙双方另行协商确定。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括但不限于施工图、设计说明书、设计变更通知等，要求设计单位按照国家相关标准和规范进行设计，并在合同约定的时间内提交。2.工程施工合同：本合同文本，详细规定了甲乙双方的权利和义务。3.工程竣工验收报告：由监理单位组织，甲乙双方参与，对工程进行验收，验收合格后由监理单位出具报告。4.工程结算资料：包括但不限于工程量清单、工程款支付申请、发票等，由乙方提交，甲方审核。5.工程质量保证书：由乙方在工程完工后，向甲方提供，保证工程质量符合合同约定。6.工程进度报告：由监理单位定期向甲方报告工程进度，包括但不限于施工进度、材料供应进度等。7.工程安全检查记录：由监理单位记录工程安全检查情况，确保施工安全。8.工程验收记录：记录工程验收过程中的各项数据，包括但不限于质量检测数据、验收结论等。9.工程保修书：由乙方在工程完工后，向甲方提供，保证在保修期内对工程质量问题进行修复。10.第三方服务协议：包括设计单位、监理单位、检测机构等第三方服务提供者的服务协议。11.甲方提供的相关资料：包括但不限于施工场地、图纸、技术标准等。12.乙方提交的相关资料：包括但不限于施工组织设计、施工方案、材料设备清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供施工场地、图纸等；未按时办理施工许可证等相关手续。（2）乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合约定；施工过程中造成安全事故。（3）第三方违约行为：设计图纸不符合要求；监理失职；检测数据失真。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：未按时支付工程款，每逾期一日，支付_______%的违约金；未按时提供施工场地、图纸等，每逾期一日，支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任认定标准：未按时完成工程，每逾期一日，支付_______%的违约金；工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付_______%的违约金；施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应责任。（3）第三方违约责任认定标准：设计图纸不符合要求，设计单位应承担修复费用，并支付_______%的违约金；监理失职，监理单位应承担相应责任；检测数据失真，检测机构应承担相应责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应于_______年_______月_______日前支付乙方工程款_______元，但甲方逾期支付，应支付_______元的违约金。（2）乙方违约示例：乙方应在_______年_