2025年度智慧社区建设承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设承包协议甲方（建设方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________鉴于甲方为提高社区智能化水平，满足居民生活需求，决定对社区进行智慧化建设；乙方具备相关技术能力和施工资质，愿意承担本项目的建设任务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。一、项目名称及地点项目名称：2025年度智慧社区建设项目项目地点：____________________________二、项目内容1.乙方负责本项目的整体设计、施工、调试及验收工作。（1）智慧安防系统建设；（2）智慧停车系统建设；（3）智慧照明系统建设；（4）智慧能源管理系统建设；（5）其他智慧社区相关设施建设。三、项目期限1.本项目自合同签订之日起，至2025年12月31日止。2.乙方应在合同约定的期限内完成项目建设和验收工作。四、项目费用1.本项目总费用为人民币_____元整（大写：_______元整）。2.项目费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的_____%作为预付款；（2）项目完工并验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的_____%；（3）项目保修期满后，甲方支付乙方项目总费用的_____%。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）负责提供项目建设所需的场地、设施及配合乙方进行项目施工；（2）负责按约定支付项目费用；（3）对乙方施工过程中出现的问题，及时与乙方沟通、协调解决；（4）对项目验收合格后，负责项目的运营和维护工作。2.乙方权利和义务：（1）按照甲方要求，完成本项目的整体设计、施工、调试及验收工作；（2）确保项目质量符合国家相关标准和规定；（3）在项目施工过程中，确保施工安全，遵守国家相关法律法规；（4）项目完工后，配合甲方进行项目验收，并按照甲方要求提供保修服务。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付项目费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按约定提供项目建设所需场地、设施或配合乙方施工的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定完成项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）项目质量不符合国家相关标准和规定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（建设方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备制造商、技术支持方、咨询服务方等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保项目的高效、合规和优质完成，提高项目的整体管理水平。2.第三方介入可以提供专业的技术支持、管理服务、咨询服务等，有助于项目的顺利进行。三、第三方介入的类型1.设计单位：负责项目的整体设计，确保设计方案的合理性和可行性。2.监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理，确保施工质量符合国家相关标准和规定。3.材料供应商：提供项目建设所需的材料，确保材料的质量和供应。4.设备制造商：提供项目建设所需的设备，确保设备的性能和质量。5.技术支持方：提供项目所需的技术支持，包括软件、硬件等方面的技术支持。6.咨询服务方：提供项目咨询、评估、风险评估等服务。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）设计单位：对设计方案的合理性和可行性承担责任；（2）监理单位：对施工过程中的质量、进度、安全承担责任；（3）材料供应商：对提供的材料的质量承担责任；（4）设备制造商：对提供的设备的性能和质量承担责任；（5）技术支持方：对提供的技术支持的质量和效果承担责任；（6）咨询服务方：对提供的咨询服务的内容和效果承担责任。五、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保项目按期、按质完成；（2）第三方应对其提供的材料、设备、技术支持和服务承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合；（2）第三方有权要求甲方和乙方支付约定的费用；（3）第三方有权对项目提出合理化建议。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：（1）甲方负责项目的整体协调和管理；（2）乙方负责项目的具体实施和执行。2.甲方与第三方：（1）甲方负责与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）甲方负责协调第三方与乙方的合作关系。3.乙方与第三方：（1）乙方负责与第三方协调工作，确保项目顺利进行；（2）乙方负责监督第三方的工作质量，确保符合合同约定。七、第三方介入的流程1.甲方与第三方协商确定合作意向，并签订相关协议；2.乙方根据项目需要，与第三方进行工作对接，明确各自职责；3.第三方按照协议约定，履行其职责，确保项目顺利进行；4.甲方和乙方对第三方的工作进行监督和评估，确保项目质量。八、第三方介入的变更1.如需变更第三方，双方应协商一致，并签订变更协议；2.变更协议应明确变更原因、变更内容、变更后的责任分配等。九、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本协议及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本协议签订之日起至项目验收合格后____年。十、适用法律本协议适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交有管辖权的人民法院解决。本部分内容为2025年度智慧社区建设承包协议的附加条款，与第一部分共同构成本合同的整体内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案：包括但不限于总体设计、详细设计、施工图等，需符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.材料设备清单：包括材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。4.质量检验报告：包括材料、设备、施工过程中的质量检验报告。5.施工进度报告：包括施工进度、质量、安全等方面的情况。6.验收报告：包括项目验收的结论、存在问题及整改措施。7.保修期内维修记录：包括保修期内发生的维修情况、维修记录等。8.第三方合作协议：包括设计单位、监理单位、材料供应商、设备制造商、技术支持方、咨询服务方等与甲方和乙方签订的协议。9.付款凭证：包括预付款、进度款、竣工款等付款凭证。10.其他相关文件：包括但不限于政府批文、资质证书、人员配备表等。说明要求：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.附件内容需与合同保持一致。3.附件需在合同签订前准备好，并由双方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付项目费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按约定提供项目建设所需场地、设施或配合乙方施工的，应承担相应的违约责任；（3）未按约定验收项目的，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定在项目完工后及时进行验收，导致乙方多承担了____天的工期，甲方应向乙方支付____元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成项目建设的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）项目质量不符合国家相关标准和规定的，应承担相应的违约责任；（3）未按约定提供保修服务的，应承担相应的违约责任。示例：乙方在项目完工后，发现部分设备存在质量问题，经核实，乙方应承担相应的维修责任，并向甲方支付____元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任；（2）