2025年度城市综合体项目工程委托代建协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目工程委托代建协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体项目工程委托代建协议书甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（代建方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方_______（项目名称）位于_______（项目地址），为满足城市发展的需要，甲方拟建设一座城市综合体项目。甲方因自身原因，特委托乙方承担该项目工程的代建工作。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。第一条项目概况1.1项目名称：_______（项目名称）1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______（面积或体积等）1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______（起止日期）第二条代建内容2.1乙方负责项目的可行性研究、方案设计、初步设计、施工图设计、招投标、施工监理、竣工验收等全过程工作。2.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方要求，确保项目质量、进度、安全、环保等符合相关标准。2.3乙方应负责项目的资金筹措，确保项目资金按时到位。2.4乙方应协助甲方办理项目相关的审批手续。第三条代建费用及支付3.1代建费用总额为_______元。3.2代建费用支付方式如下：（1）签订本协议之日起_______日内，甲方支付代建费用总额的_______%作为预付款；（2）项目开工前，甲方支付代建费用总额的_______%作为进度款；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的_______%作为验收款；（4）项目投入使用后，甲方支付代建费用总额的_______%作为结算款。3.3甲方应在支付款项时，将款项直接支付至乙方指定的账户。第四条保密条款4.1双方对本协议内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至项目竣工交付之日止。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.2若乙方未按时完成代建工作，应向甲方支付_______%的违约金。5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本项目工程委托代建过程中的任何单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入项目工程委托代建过程，应遵循本协议及相关法律法规的规定，并接受甲乙双方的监督和管理。二、第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任限额，应依据其提供的具体服务内容、服务质量及合同约定进行明确。（1）因第三方原因导致项目工程延期、质量不合格、安全事故等，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反保密条款，泄露项目相关资料，应承担相应的法律责任；（3）第三方在项目工程委托代建过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方需引入第三方参与项目工程委托代建，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。3.2甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方介入项目工程委托代建过程，应遵守本协议及相关法律法规的规定，并接受甲乙双方的监督和管理。四、第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）甲方、乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任范围、赔偿标准等；（2）第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致项目工程延期、质量不合格等，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与其他各方（如施工方、材料供应商等）之间的责权利划分：（1）第三方与其他各方签订的协议，应明确各方的责任范围、赔偿标准等；（2）第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，其他各方有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等原因导致项目工程延期、质量不合格等，其他各方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方介入后的协议调整5.1第三方介入项目工程委托代建过程后，若本协议中的相关条款与第三方签订的协议存在冲突，应以第三方签订的协议为准。5.2第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本协议进行必要的调整，但调整内容不得违反本协议的基本原则和法律法规的规定。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入项目工程委托代建过程后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等，并附相关数据和图表。2.附件二：项目设计方案要求：包括总体规划图、建筑设计图、景观设计图等，需符合国家相关标准和规范。3.附件三：项目初步设计文件要求：包含施工图设计、设备选型、工程量清单等，确保项目施工质量。4.附件四：招投标文件要求：明确招标范围、投标要求、评标标准等，确保招投标过程公平、公正。5.附件五：施工合同要求：明确施工单位的责任、工期、质量标准、验收标准等。6.附件六：监理合同要求：明确监理单位的责任、工作范围、质量标准、验收标准等。7.附件七：材料设备采购合同要求：明确供应商的责任、质量标准、价格、交付期限等。8.附件八：项目竣工报告要求：包括工程质量评估、工期评估、经济效益评估等。9.附件九：项目验收报告要求：明确项目验收标准、验收结果、整改意见等。10.附件十：保密协议要求：明确各方对项目信息的保密义务，保护项目商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代建费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付代建费用，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定代建费用为100万元，甲方应在项目开工前支付20万元作为进度款。若甲方未在约定时间内支付，应向乙方支付20万元的20%即4万元的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成代建工作。责任认定标准：乙方应按照合同约定完成代建工作，如未按时完成，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定项目工期为12个月，乙方未在约定时间内完成项目，应向甲方支付12个月的违约金。3.违约行为：第三方泄露项目信息。责任认定标准：第三方泄露项目信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付_______%的赔偿金。示例说明：若第三方泄露项目信