2025年度合租房屋装修改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋装修改造施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修状况：_______5.房屋用途：_______二、装修改造内容1.装修改造范围：_______2.装修改造项目：_______3.装修改造标准：_______4.装修改造预算：_______元人民币（大写：_______）三、工期及进度安排1.装修改造工期：_______天2.装修改造进度安排：_______3.预计完工时间：_______四、费用及支付方式1.装修改造费用：_______元人民币（大写：_______）2.付款方式：_______（1）预付款：_______元人民币（大写：_______），于合同签订后_______天内支付；（2）进度款：根据实际进度支付，每次支付_______元人民币（大写：_______）；（3）尾款：装修改造完成后_______天内支付_______元人民币（大写：_______）；3.逾期付款违约金：_______%五、质量保证及验收1.装修改造质量标准：_______2.质量保证期：_______3.验收标准：_______4.验收时间：_______5.验收方式：_______六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金；（2）甲方提供的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任；2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金；（2）乙方擅自改变装修改造内容，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按时完成验收，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与房屋装修改造项目的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、设计师等。二、第三方介入的必要性与程序1.甲方或乙方在装修改造过程中，如需引入第三方，应提前_______天向对方告知，并取得对方的同意。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致，并签订补充协议。3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。三、第三方职责与权利1.第三方职责：（1）按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于提供设计、监理、材料供应等；（2）确保装修改造项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方的要求；（3）在装修改造过程中，对施工现场进行监督管理，确保施工安全、文明施工；（4）对施工过程中出现的问题，及时与甲乙双方沟通，共同解决。2.第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权对施工质量、进度等进行监督；（3）在装修改造过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于国家规定的最低责任限额。2.若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.若第三方因自身原因导致装修改造项目无法按期完成或造成损失，其应承担相应的违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用，包括但不限于设计费、监理费、材料费等。2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时汇报工作进展情况。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前_______天向甲乙双方告知，并取得双方的同意。2.第三方退出装修改造项目，应提前_______天向甲乙双方告知，并承担相应的责任。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，并签订补充协议。七、第三方争议解决1.第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方争议解决过程中，甲乙双方应保持良好沟通，共同维护装修改造项目的顺利进行。八、补充协议本合同附件中包含的补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋装修改造设计方案》：详细描述装修改造的范围、项目、标准和预算，由乙方提供。2.《施工图纸》：包括房屋结构、装修改造布局、设备安装等图纸，由乙方提供。3.《工程量清单》：详细列出装修改造项目的工程量，包括材料、人工、机械等费用，由乙方提供。4.《装修改造预算书》：详细列出装修改造项目的总预算，包括材料费、人工费、机械费等，由乙方提供。5.《施工进度计划》：详细列出装修改造项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，由乙方提供。6.《第三方合作协议》：包括第三方职责、权利、义务及责任限额等事项，由甲乙双方与第三方签订。7.《付款进度表》：详细列出各阶段的付款金额和时间，由甲方提供。8.《质量验收标准》：详细描述装修改造项目的质量标准，由甲乙双方共同制定。9.《安全生产责任书》：明确甲乙双方及第三方的安全生产责任，由甲乙双方与第三方共同签订。10.《争议解决机制》：详细描述争议解决的方式和程序，由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金。甲方提供的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，包括修复费用和违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金。乙方擅自改变装修改造内容，应承担相应的违约责任，包括修复费用和违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成工作，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______元人民币（大写：_______）的违约金。第三方提供的材料或服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和违约金。示例说明：若乙方在施工过程中发现甲方提供的房屋存