2025年古建门楼租赁合同范本（古建门楼文化创意）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建门楼租赁合同范本（古建门楼文化创意）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的_______古建门楼。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租赁用途3.1乙方租赁古建门楼用于文化创意产业，具体包括但不限于：_______。四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付_______元人民币（大写：_______）。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户：_______。五、押金5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的古建门楼及相关设施后七个工作日内无息退还押金。六、租赁保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金_______元人民币（大写：_______）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的古建门楼及相关设施后七个工作日内无息退还租赁保证金。七、权利义务7.1甲方权利义务：（1）甲方保证古建门楼的合法使用权，确保乙方租赁期间的正常使用；（2）甲方负责古建门楼的日常维护保养，确保乙方租赁期间的正常使用；（3）甲方在租赁期内不得擅自拆除、改建古建门楼；（4）甲方应积极配合乙方开展文化创意产业活动。7.2乙方权利义务：（1）乙方应按合同约定用途使用古建门楼，不得擅自改变其结构、用途；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方应负责古建门楼的日常清洁、保养，确保其整洁、完好；（4）乙方应按时支付租赁费用、押金、租赁保证金；（5）乙方应按合同约定使用水电等设施，合理使用，不得浪费。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付古建门楼，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；（2）甲方未履行维护保养义务，导致古建门楼损坏，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方擅自拆除、改建古建门楼，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租赁费用、押金、租赁保证金，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；（2）乙方擅自改变古建门楼结构、用途，应恢复原状或赔偿甲方相应损失；（3）乙方违反国家法律法规，导致古建门楼受到损害，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向古建门楼所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意介入本合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由双方在签订本合同时另行约定，并在合同中明确列出。第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的古建门楼损坏、乙方经营损失、合同履行过程中的违约责任等。2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。三、第三方介入条件（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的义务；（2）甲方或乙方认为第三方介入有助于合同更好地履行；（3）法律法规要求必须由第三方介入。3.2甲方或乙方需提前_______个工作日向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及责任限额。四、第三方责任4.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责协助甲方和乙方完成合同签订、履行过程中的沟通协调工作，确保合同顺利履行。中介方责任限额为_______元人民币。（2）担保方：为保证乙方履行合同，提供担保服务。担保方责任限额为_______元人民币。（3）监理方：负责对古建门楼的建设、维修、保养等工作进行监督，确保古建门楼符合合同约定。监理方责任限额为_______元人民币。（4）评估方：负责对古建门楼的价值、使用状况等进行评估。评估方责任限额为_______元人民币。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用；（2）担保方：有权要求乙方按约定支付担保费用；（3）监理方：有权要求甲方和乙方提供相关信息，以便进行监督；（4）评估方：有权要求甲方和乙方提供相关信息，以便进行评估。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围，不涉及甲方和乙方之间的其他权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。6.3甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍应履行本合同约定的权利义务。七、第三方变更7.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前_______个工作日通知对方，并经对方同意后方可变更。7.2变更后的第三方应按照本合同约定承担相应的责任。八、第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。8.2第三方退出后，其在本合同中的责任由其自行承担。九、违约责任9.1若第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的违约责任。9.2若第三方违约，甲方和乙方有权要求其承担违约责任，并有权要求解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向古建门楼所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款不一致之处，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建门楼租赁清单详细要求：详细列明古建门楼的结构、设施、设备清单，包括但不限于门楼主体结构、门窗、壁画、雕刻、装饰品、水电设施等。说明：此清单作为合同附件，双方应共同确认无误，并妥善保管。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明收据日期、金额、甲方收款人姓名、甲方收款人签字等信息。说明：此收据作为合同附件，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。3.附件三：租赁保证金退还确认书详细要求：租赁保证金退还确认书应载明退还日期、金额、甲方退款人姓名、甲方退款人签字等信息。说明：此确认书作为合同附件，证明甲方已向乙方退还租赁保证金。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：租赁费用支付凭证应载明支付日期、金额、乙方付款人姓名、乙方付款人签字等信息。说明：此凭证作为合同附件，证明乙方已向甲方支付租赁费用。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、责任限额、权利义务等内容。说明：此协议作为合同附件，明确第三方在本合同中的地位和责任。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及责任认定情况。说明：此记录作为合同附件，用于后续争议解决和责任追究。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付古建门楼；未履行维护保养义务；擅自拆除、改建古建门楼；违反合同约定，导致乙方损失。（2）乙方违约行为：未按时支付租赁费用、押金、租赁保证金；擅自改变古建门楼结构、用途；违反国家法律法规，导致古建门楼受到损害；未按约定使用水电等设施，造成浪费。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按时交付古建门楼，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方未履行维护保养义务，导致古建门楼损坏，应承担相应的赔偿责任；甲方擅自拆除、改建古建门楼，应赔偿乙方相应的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时支付租赁费用、押金、租赁保证金，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方擅自改变古建门楼结构、用途，应恢复原状或赔偿甲方相应损失；乙方违反国家法律法规，导致古建门楼受到损害，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时交付古建门楼，导致乙方无法按期开业，乙方有权要求甲方支付_______元人民币的违约金。若乙方擅自改变古建门楼结构，导致古建门楼损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，包括修复费