2025年度政府保障性住房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府保障性住房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：地址：______乙方（承租人）：地址：______一、房屋基本情况1.1房屋坐落：______1.2房屋结构：______1.3房屋面积：______平方米1.4房屋装修情况：______1.5房屋配套设施：______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、房屋交付与使用3.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。3.2乙方在取得房屋钥匙后，应按照房屋实际情况，在______日内对房屋进行检查，如有损坏，应在______日内向甲方提出书面报告。3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。四、租金支付方式及违约责任4.1乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。4.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付______%的违约金。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、维修责任（1）房屋主体结构、基础工程和公共配套设施的维修责任由甲方承担；①属于房屋自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任；②属于房屋质量问题的，由甲方承担维修责任；③乙方在合理期限内通知甲方，甲方未在合理期限内进行维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。六、房屋收回6.1租赁期满或者双方约定的其他终止租赁的情形出现时，甲方有权收回房屋。6.2在租赁期间，因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用的，甲方有权提前收回房屋。6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权提前收回房屋：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）从事违法活动的；（4）乙方逾期未提出续租申请的。七、争议解决7.1甲方与乙方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）签字（或盖章）：______乙方（承租人）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织，以及个人。9.2第三方介入的情形9.2.1甲方或乙方在租赁过程中，需要第三方提供相关服务的，可以引入第三方介入。9.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。9.4第三方权利义务9.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的权利和义务。9.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。9.5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.6第三方介入的具体条款9.6.1中介服务9.6.1.1甲方或乙方需要中介服务的，可以引入具有合法资质的中介机构。9.6.1.2中介机构应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供中介服务。9.6.1.3中介机构在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.6.2咨询服务9.6.2.1甲方或乙方需要咨询服务的，可以引入具有专业资质的咨询机构。9.6.2.2咨询机构应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供咨询服务。9.6.2.3咨询机构在提供服务过程中，应保持客观、公正，不得误导甲乙双方。9.6.3评估服务9.6.3.1甲方或乙方需要评估服务的，可以引入具有专业资质的评估机构。9.6.3.2评估机构应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供评估服务。9.6.3.3评估机构在提供服务过程中，应遵循独立、客观、公正的原则。9.6.4担保服务9.6.4.1甲方或乙方需要担保服务的，可以引入具有合法资质的担保机构。9.6.4.2担保机构应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供担保服务。9.6.4.3担保机构在提供服务过程中，应确保担保合同的履行。9.6.5保险服务9.6.5.1甲方或乙方需要保险服务的，可以引入具有合法资质的保险公司。9.6.5.2保险公司应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供保险服务。9.6.5.3保险公司在提供服务过程中，应确保保险合同的履行。9.7第三方介入的终止9.7.1第三方介入的终止，应按照服务协议的约定执行。9.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利义务。9.8第三方介入的费用承担9.8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。9.8.2第三方介入的费用，应在服务协议中明确约定。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，确保房屋所有权清晰无争议。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，确保租赁关系合法有效。说明：用于证明租赁关系的合法性。3.房屋装修及配套设施清单要求：详细列出房屋装修及配套设施的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确房屋现状及配套设施情况。说明：用于核实乙方身份信息。5.乙方收入证明文件要求：提供工资条、银行流水等收入证明文件复印件，确保乙方具备支付租金的能力。说明：用于核实乙方支付租金的能力。6.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据复印件，确保押金已缴纳。说明：用于证明押金缴纳情况。7.房屋租赁合同补充协议要求：如有必要，双方可签订补充协议，明确双方的权利义务。说明：用于对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过约定支付日期______天。示例说明：若乙方未在每月______日前支付租金，视为逾期支付，应向甲方支付______%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：若乙方擅自改变房屋内部布局或进行装修，应恢复原状，并承担由此产生的损失。3.乙方逾期交还房屋责任认定标准：租赁期满或合同解除后，乙方未在______日内将房屋交还给甲方。示例说明：若乙方在租赁期满后未在______日内将房屋交还给甲方，应向甲方支付______%的违约金。4.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定交付日期前将房屋交付给乙方。示例说明：若甲方未在______年______月______日前将房屋交付给乙方，应向乙方支付______%的