2025年度房屋租赁押金退还协议模板

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2025年度房屋租赁押金退还协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：_______联系电话：_______地址：_______第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______（房屋地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______，账户名称：_______。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元，押金于租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应退还乙方。第五条租赁房屋的使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得擅自堆放杂物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。6.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、担保、评估、维修、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围及条件2.1第三方介入范围：本合同中第三方介入主要包括但不限于房屋租赁信息的提供、押金监管、房屋维修、租赁纠纷调解等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件，能够保证其服务的专业性和公正性。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的赔偿责任不超过其收取的服务费用。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其服务内容，收取合理的服务费用。4.2第三方有权在履行其服务过程中，获取必要的资料和证据，以保障其服务的顺利进行。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。5.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其服务职责。5.3第三方在履行其服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行其服务过程中，如因第三方自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。6.2第三方在履行其服务过程中，如因甲方或乙方自身原因造成损失的，由甲方或乙方自行承担责任。6.3第三方在履行其服务过程中，如因不可抗力等原因造成损失的，由各方根据实际情况分担责任。第七条第三方变更7.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。第八条第三方争议解决8.1第三方在履行其服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条本合同变更及补充9.1本合同在履行过程中，如因第三方介入需要变更或补充条款，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。10.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细描述租赁房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。说明：本附件作为本协议的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：押金收据要求：注明押金金额、交付时间、交付方式等信息。说明：本附件作为本协议的附件，用于证明押金已交付。3.附件三：房屋租赁押金退还明细表要求：详细列出押金退还的依据、金额、退还时间等信息。说明：本附件作为本协议的附件，用于记录押金退还的具体情况。4.附件四：房屋使用情况说明要求：描述租赁房屋在使用过程中的损坏情况、维修记录等。说明：本附件作为本协议的附件，用于评估押金退还的依据。5.附件五：第三方服务协议要求：详细描述第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件作为本协议的附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为本协议的附件，用于规范争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁房屋；b.未按时退还押金；c.故意损坏租赁房屋；d.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按时支付押金；c.故意损坏租赁房屋；d.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付租赁房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金；b.未按时退还押金：甲方应向乙方支付_______元违约金；c.故意损坏租赁房屋：甲方应承担修复或赔偿费用；d.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途：甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金；b.未按时支付押金：乙方应向甲方支付_______元违约金；c.故意损坏租赁房屋：乙方应承担修复或赔偿费用；d.违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付租赁房屋，导