2025年度农业科技园区经营场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农业科技园区经营场所租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度农业科技园区经营场所租赁协议甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于：2.乙方有意租赁该租赁场所用于经营；3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所及租赁期限1.1本合同租赁场所位于_______（地址），具体范围以甲方提供的《租赁场所平面图》为准。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1租金：本合同租赁场所的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：__________________账号：______________________户名：______________________第三条使用范围及限制3.1乙方在租赁期限内，仅得在租赁场所内从事与农业科技相关的经营活动，不得擅自改变租赁场所的结构及用途。3.2乙方在经营活动中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条交付及接收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁场所交付乙方使用。4.2乙方应在接收租赁场所后_______日内，向甲方提供书面验收报告。第五条修缮及维护5.1甲方负责租赁场所的维修和保养，确保租赁场所的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁场所存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁场所的合法权属，并有权要求乙方按照约定支付租金。6.2甲方应按照约定时间交付租赁场所，并保证租赁场所符合使用要求。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照约定支付租金，并保证租赁场所的合理使用。7.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.3乙方应在租赁期限内，合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构及用途。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2如乙方违反本合同约定的使用范围及限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3如甲方未按照约定交付租赁场所，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，因本合同履行需要介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的必要条件包括但不限于：（1）为保障合同履行，需要第三方提供专业服务或保障；（2）为提高合同履行的效率，需要第三方协调或监督；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的违约行为进行制止或采取必要措施。第四条第三方的义务4.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。4.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。第五条第三方的责任5.1第三方在本合同中的责任，限于其根据本合同约定所承担的义务范围内。5.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第七条第三方的变更和退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出本合同后，其权利义务由变更后的第三方或接替其职责的第三方承担。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。8.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方与甲乙双方之间发生争议，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务履行。第九条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方权利义务的约定，同样适用于第三方。第十条本合同修正的生效本合同修正自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图：详细标注租赁场所的边界、面积、房间布局等信息，由甲方提供。2.租赁场所设施清单：详细列出租赁场所内所有设施设备，包括但不限于水电、空调、消防设施等，由甲方提供。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，由乙方提供。4.租赁场所使用情况报告：乙方在使用租赁场所期间，定期提交的使用情况报告，包括但不限于经营活动、设施设备使用情况等。5.租赁场所维修记录：租赁场所维修保养的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.第三方介入协议：第三方介入本合同的相关协议，包括但不限于中介协议、担保协议等。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。8.其他与本合同相关的文件：如法律法规、政策文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定支付日支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则从6日起，每日应向甲方支付租金总额的_______%作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场所的结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁场所的结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自拆除租赁场所的隔断墙，则应恢复原状，并赔偿甲方因拆除造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定交付租赁场所。责任认定标准：甲方未在约定交付日交付租赁场所，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在2025年1月1日前交付租赁场所，则从2日起，每日应向乙方支付租金总额的_______%作为违约金。4.违约行为：第三方未能履行其在本合同中的义务。责任认定标准：第三方