2025年度公寓承包装修合同书（含智能家居系统维护服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓承包装修合同书（含智能家居系统维护服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓承包装修合同书（含智能家居系统维护服务）鉴于：1.甲方拥有位于_______的公寓，需进行承包装修，并安装智能家居系统。2.乙方具备承包装修及智能家居系统安装和维护的资质和能力。双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方委托乙方对位于_______的公寓进行承包装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.乙方负责为甲方公寓安装智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防、智能家电等。二、合同工期1.本合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按合同约定的时间节点完成装修及智能家居系统安装工作。三、合同价格1.本合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付合同总价_______%的预付款。3.乙方在完成装修及智能家居系统安装工作后，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。四、付款方式1.预付款：甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方支付合同总价_______%的预付款。2.尾款：乙方在完成装修及智能家居系统安装工作后，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。3.付款方式：双方可协商约定现金、银行转账或其他付款方式。五、质量保证1.乙方承诺所提供的装修材料、设备符合国家相关标准，质量合格。2.乙方承诺在合同约定的工期内完成装修及智能家居系统安装工作，确保工程质量。3.乙方在合同约定的质量保证期内，对因乙方原因造成的质量问题负责免费维修。六、售后服务1.乙方应在合同约定的质量保证期内，对智能家居系统提供免费维护服务。2.乙方在接到甲方报修电话后，应在_______小时内响应，并在_______小时内到达现场进行维修。3.乙方对维修过程中产生的合理费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间完成装修及智能家居系统安装工作，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方与乙方进行沟通协调，确保合同条款的顺利执行。2.监理方：对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。3.设计方：提供装修设计方案，确保装修效果符合甲方要求。4.材料供应商：提供符合合同约定的装修材料。5.施工队伍：负责具体的装修施工工作。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅负责协调沟通，不对装修工程的质量、进度、安全等承担责任。中介方责任限额为合同总价的_______%。2.监理方：监理方对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督，如因监理方原因导致工程质量问题，监理方责任限额为合同总价的_______%。3.设计方：设计方对设计方案的质量负责，如因设计方案原因导致工程质量问题，设计方责任限额为合同总价的_______%。4.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量负责，如因材料质量问题导致工程质量问题，材料供应商责任限额为合同总价的_______%。5.施工队伍：施工队伍对施工质量负责，如因施工质量问题导致工程质量问题，施工队伍责任限额为合同总价的_______%。四、第三方责权利划分1.中介方：权利：协助甲方与乙方进行沟通协调，监督合同执行情况。义务：保证沟通协调的公正性，不得收取甲方或乙方的额外费用。2.监理方：权利：对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督。义务：按照合同约定的时间节点进行监理，确保工程质量符合要求。3.设计方：权利：根据甲方要求提供设计方案。义务：确保设计方案的质量，对设计方案进行必要的修改和完善。4.材料供应商：权利：根据合同约定提供装修材料。义务：保证材料质量，对不合格材料进行更换。5.施工队伍：权利：按照设计方案和施工规范进行施工。义务：确保施工质量，按时完成施工任务。五、第三方介入程序1.甲方与乙方协商确定第三方介入事宜，并签订相关协议。2.第三方根据协议约定，履行相应的职责。3.甲方、乙方和第三方共同监督合同执行情况，确保各方权益。六、第三方介入费用1.中介方费用：由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。2.监理方费用：由甲方承担，并在协议中明确。3.设计方费用：由甲方承担，并在协议中明确。4.材料供应商费用：由甲方承担，并在协议中明确。5.施工队伍费用：由甲方承担，并在协议中明确。七、第三方介入争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工工艺说明等。要求：设计方案应详细、清晰，材料清单应列明品牌、型号、规格、数量等信息。说明：设计方案是装修施工的重要依据，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交设计方案，甲方应在_______个工作日内确认或提出修改意见。2.材料清单及样品：包括装修所用材料的品牌、型号、规格、数量、颜色等信息。要求：材料清单应详细列明所有装修材料的名称、规格、数量、品牌、型号等，样品应与清单所列材料一致。说明：材料清单和样品是甲方验收材料质量的重要依据，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交材料清单和样品，甲方应在_______个工作日内确认或提出修改意见。3.施工进度计划：包括施工阶段、工期安排、关键节点等。要求：施工进度计划应明确各施工阶段的起止时间，关键节点应标注清楚。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要保障，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交施工进度计划，甲方应在_______个工作日内确认或提出修改意见。4.质量验收标准：包括装修工程的质量标准、验收流程、验收标准等。要求：质量验收标准应详细列明装修工程的质量要求，验收流程应明确验收步骤和责任人。说明：质量验收标准是确保装修工程质量的重要依据，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交质量验收标准，甲方应在_______个工作日内确认或提出修改意见。5.售后服务承诺：包括售后服务内容、服务期限、联系方式等。要求：售后服务承诺应详细列明售后服务的内容、服务期限、联系方式等，确保甲方在装修后的使用过程中得到及时的帮助。说明：售后服务承诺是保障甲方权益的重要条款，乙方应在合同签订后_______个工作日内提交售后服务承诺，甲方应在_______个工作日内确认或提出修改意见。6.付款进度表：包括付款节点、付款金额、付款方式等。要求：付款进度表应详细列明每个付款节点的付款金额和付款方式。说明：付款进度表是确保工程顺利进行的重要保障，甲方应在合同签订后_______个工作日内确认付款进度表。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成装修及智能家居系统安装工作，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方应于_______年_______月_______日前完成装修，但实际完成时间为_______年_______月_______日，则乙方应向甲方支付_______元的违约金。2.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应于_______年_______月_______日前支付_______元款项，但实际支付时间为_______年_______月_______日，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。3.乙方提供的装修材料或设备不符合合同约定，导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的瓷砖质量不合格，导致甲方公寓墙面出现裂缝，乙方应负责修复裂缝，并赔偿甲方因修复产生的费用。4.乙方在施工过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在施工过程中不慎损坏甲方家具，乙方应赔偿甲方家具的实际价值。5.甲方或乙方违反合同约定