2025年度酒店员工宿舍租赁合同权益保障要点

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店员工宿舍租赁合同权益保障要点本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的宿舍，乙方因工作需要，愿意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1宿舍地址：_______1.2宿舍面积：_______平方米1.3宿舍结构：_______1.4宿舍设施：_______1.5宿舍用途：仅用于乙方员工居住二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：每月一付、每季度一付等）。2.3乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。三、押金及违约责任3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还押金。3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）损坏房屋及设施；（3）逾期支付租金；（4）其他违反本合同约定的行为。四、房屋维护及维修4.1甲方负责房屋及设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。4.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。五、转租及转借5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。5.2如乙方需将租赁房屋转租或转借，甲方有权拒绝。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等，均指与本合同签订或提供服务与保障的独立第三方机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接向甲方或乙方提供的服务的范围和内容，责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）第三方服务的性质和风险；（2）第三方服务的市场价格；（3）甲乙双方的经济承受能力。三、第三方介入的条件3.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和条件。3.2第三方介入的领域包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋维修保障服务；（3）房屋保险代理服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。四、第三方责任与权利4.1第三方的责任：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益进行保障；（4）在提供服务的范围内，对因其服务导致甲方或乙方遭受的损失承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）在提供服务过程中，有权了解甲方和乙方的相关信息；（4）在提供服务的范围内，有权对甲方和乙方的行为进行监督。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方服务的提供者，其与甲方之间的关系为服务合同关系；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方利益；（3）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方服务的提供者，其与乙方之间的关系为服务合同关系；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害乙方利益；（3）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的权益；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任；（3）第三方在提供服务过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时解决问题。六、第三方介入的具体条款6.1中介服务：（1）甲方委托第三方提供中介服务，中介服务费用为_______元；（2）中介服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）中介服务内容包括但不限于：发布租赁信息、寻找承租方、协助签订租赁合同等。6.2维修保障服务：（1）甲方委托第三方提供维修保障服务，维修服务费用为_______元；（2）维修服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）维修服务内容包括但不限于：日常维护、紧急维修、定期检查等。6.3保险代理服务：（1）甲方委托第三方提供保险代理服务，保险代理服务费用为_______元；（2）保险代理服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）保险代理服务内容包括但不限于：协助甲方购买保险、处理保险理赔等。七、争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁房屋产权证明》：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权的文件。2.《租赁房屋设施清单》：详细列明租赁房屋内所有设施及其状况的清单。3.《租赁房屋维护保养手册》：指导乙方如何正确使用和维护租赁房屋的文档。4.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.《押金收据》：乙方支付押金后的收据。6.《维修费用清单》：租赁期间发生的维修费用清单。7.《第三方服务协议》：与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、维修服务协议、保险代理服务协议等。8.《争议解决协议》：约定争议解决方式的协议，包括仲裁条款或诉讼条款。9.《房屋租赁合同变更协议》：如有合同变更，需签订的变更协议。10.《房屋租赁合同解除协议》：如有合同解除，需签订的解除协议。说明要求：所有附件均为原件，且经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件内容应真实、完整，与合同内容一致。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：逾期支付租金：自逾期之日起，乙方应支付每日_______的滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。损坏房屋及设施：乙方应赔偿甲方实际损失。未经甲方同意转租或转借房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方违约行为及责任认定：未按时提供租赁房屋：甲方应赔偿乙方因未提供租赁房屋而造成的损失。未按时维修房屋及设施：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误而造成的损失。未经乙方同意擅自解除合同：甲方应支付乙方相当于_______个月租金的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：第三方应赔偿甲方或乙方因未提供服务而造成的损失。第三方提供