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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享教室出租合同范本:智能教室租赁服务本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度共享教室出租合同甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________签订日期:_________________签订地点:_________________第一条合同标的甲方同意将其位于_____________的共享教室出租给乙方使用,教室面积为_________平方米,具体位置为_____________。第二条出租期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。第三条租金及支付方式1.本合同租金为每月人民币_________元整。2.乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。3.租金支付方式为:_________(现金、转账、支票等)。第四条教室使用规则1.乙方应按照甲方提供的教室使用指南合理使用教室,不得擅自改变教室结构或进行装修。2.乙方应保证在教室使用过程中,遵守国家法律法规及学校规章制度。3.乙方应保持教室整洁,爱护公共设施,如有损坏,应按原价赔偿。4.乙方不得在教室进行任何违法活动。第五条费用承担1.教室水、电、网络等日常费用由乙方承担。2.教室清洁费、维修费等由甲方承担,但乙方在合理范围内造成的损坏应承担赔偿责任。第六条合同解除1.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。a.乙方未按约定支付租金;b.乙方违反教室使用规则,造成严重后果;c.乙方擅自改变教室结构或进行装修。3.乙方在合同期内如需解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付相应违约金。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.违约金为每月租金的_____%,累计违约金不得超过____个月租金。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):法定代表人(或授权代表):________________乙方(承租方):法定代表人(或授权代表):________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监理方等。二、第三方介入的目的1.中介方:在租赁过程中,提供信息对接、沟通协调等服务的第三方。2.担保方:为乙方提供租金或履约担保的第三方。3.监理方:对教室设施、维修、保养等进行监督管理的第三方。三、第三方责任限额1.中介方:中介方在本合同项下的责任限额为中介服务费。2.担保方:担保方在本合同项下的责任限额为担保金额。3.监理方:监理方在本合同项下的责任限额为监理服务费。四、第三方介入的具体条款1.中介方:(1)中介方应在甲方和乙方签订本合同前,取得甲方和乙方的书面同意。(2)中介方应协助甲方和乙方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。(3)中介方在本合同项下的责任仅限于提供中介服务,不承担本合同项下的任何违约责任。2.担保方:(1)担保方应在本合同签订前,向甲方提供书面担保。(2)担保方应在乙方违约时,按照本合同的约定履行担保责任。(3)担保方在本合同项下的责任仅限于担保金额,超出担保金额的部分,甲方有权向乙方追偿。3.监理方:(1)监理方应在甲方和乙方签订本合同前,取得甲方和乙方的书面同意。(2)监理方应按照本合同的约定,对教室设施、维修、保养等进行监督管理。(3)监理方在本合同项下的责任仅限于监理服务,不承担本合同项下的任何违约责任。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.甲方与乙方:(1)甲方负责提供符合合同约定的教室及设施。(2)乙方按照合同约定支付租金,合理使用教室。2.甲方与第三方:(1)甲方有权选择中介方、担保方、监理方等第三方。(2)甲方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利义务。3.乙方与第三方:(1)乙方有权选择中介方、担保方、监理方等第三方。(2)乙方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利义务。六、违约责任1.甲方违约:(1)甲方未按合同约定提供教室及设施的,应向乙方支付违约金。(2)甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。2.乙方违约:(1)乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金。(2)乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。3.第三方违约:(1)第三方未按合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任。(2)第三方违约,造成甲方或乙方损失的,应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.教室使用指南:详细说明教室的使用规则、设施设备操作方法、安全注意事项等。2.租金支付凭证:乙方支付租金的凭证,包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。3.教室设施清单:列明教室内的所有设施设备,包括数量、型号、品牌等信息。4.维修保养记录:记录教室设施的维修保养情况,包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方协议:中介方、担保方、监理方等第三方与甲乙双方签订的协议。6.违约金支付凭证:乙方支付违约金的凭证。7.争议解决文件:双方在解决争议过程中产生的文件,包括但不限于协商记录、调解协议等。8.其他相关文件:与本合同相关的其他文件,如租赁保证金收据、发票等。附件详细要求和说明:教室使用指南:应在乙方首次使用教室前提供,并确保乙方充分了解和使用。租金支付凭证:乙方应在支付租金后及时提供,甲方应予以保存。教室设施清单:应详细记录所有设施设备,确保双方对设施状况有共同认知。维修保养记录:应定期更新,确保设施的维护保养符合要求。第三方协议:应明确各方的权利义务,并确保协议内容与主合同一致。违约金支付凭证:乙方应在支付违约金后及时提供,甲方应予以保存。争议解决文件:应妥善保存,作为解决争议的依据。其他相关文件:应按照相关规定保存,确保合同的完整性。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:未按约定提供教室或设施,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的_____%。未按约定维修保养设施,导致设施损坏,应承担维修费用及乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定:未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的_____%。违反教室使用规则,造成设施损坏,应承担维修费用及赔偿甲方损失。擅自改变教室结构或进行装修,应恢复原状并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定:中介方未履行中介职责,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。担保方未履行担保义务,导致甲方遭受损失,应承担相应的赔偿责任。监理

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