2025年度新型绿色建筑租赁合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型绿色建筑租赁合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物1.1租赁物的具体位置：__________________________1.2租赁物的面积：__________________________平方米1.3租赁物的结构：__________________________1.4租赁物的配套设施：__________________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：__________________________账号：__________________________开户行：__________________________四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响他人正常使用。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、保障合同履行、解决合同争议、提供担保等。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入目的和提供的具体服务内容进行约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因导致的违约责任；3.2.2第三方因提供的服务或产品存在缺陷导致的损失；3.2.3第三方在履行职责过程中产生的间接损失。四、第三方责任界定4.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准；4.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同履行受阻；4.1.3第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；5.1.2第三方有权要求甲方和乙方支付其提供的服务的合理费用；5.1.3第三方有权要求甲方和乙方承担其因履行职责而产生的合理费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露；5.2.3第三方应按照法律法规和行业标准，履行其职责。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合同约定，各自享有权利、承担义务；6.1.2第三方对甲方和乙方的权利义务不构成对任何一方的担保；6.1.3第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的损失不承担无限责任。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方在提供专业服务过程中，对因其自身原因导致的损失承担直接责任；6.2.2第三方在履行职责过程中，对因甲方或乙方的行为导致的损失不承担直接责任；6.2.3第三方在提供担保服务过程中，对因其担保行为导致的损失承担相应的担保责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应达成一致意见，明确第三方的介入目的、服务内容、费用及责任等；6.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合其履行职责；6.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲方和乙方汇报工作进展和成果；6.4第三方介入结束后，甲方和乙方应就第三方提供的服务进行评估，并支付相应的费用。七、合同变更7.1如第三方介入后，需要对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。八、争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及图纸要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、装修情况、设备设施等，并附上相应的图纸。说明：此附件用于记录租赁物的初始状态，作为日后双方确认租赁物损坏和维修费用的依据。2.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已按照合同约定支付，作为日后可能产生的争议的证明材料。4.第三方介入协议要求：如第三方介入，需提供第三方介入的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，确保各方权益。5.争议解决协议要求：如双方在履行合同过程中发生争议，需提供争议解决协议，包括争议解决方式、期限等。说明：此附件用于确保争议得到及时、有效的解决。6.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括租赁物使用情况、租金支付情况等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定时间交付租赁物；1.2未按合同约定维护租赁物；1.3未按合同约定支付租金；1.4违反合同约定，擅自改变租赁物用途。乙方违约：2.1未按合同约定支付租金；2.2损坏租赁物，未及时修复；2.3违反合同约定，擅自改变租赁物用途；2.4未按合同约定使用租赁物。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按合同约定时间交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；2.2甲方未按合同约定维护租赁物的，应承担维修费用；2.3甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金；2.4甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应损失。乙方违约责任：2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；2.2乙方损坏租赁物，未及时修复的，应承担维修费用；2.3乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应损失；2.4乙方未按合同约定使用租赁物的，应承担相应损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合