2025年度房地产营销代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产营销代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、代理范围1.乙方负责甲方项目的市场调研、营销策划、广告推广、客户接待、销售签约等全程营销代理工作。2.乙方应按照甲方要求，制定详细的营销方案，包括但不限于市场分析、产品定位、价格策略、销售渠道、推广活动等。3.乙方应协助甲方完成项目预售许可证的办理，确保项目顺利开盘。二、代理费用及支付方式1.代理费用为项目总销售额的_________%。2.代理费用支付方式如下：（1）甲方在项目开盘前支付乙方代理费用的_________%；（2）项目开盘后，甲方每月支付乙方代理费用的_________%，直至项目全部售罄；（3）项目售罄后，甲方支付乙方剩余的代理费用。三、代理期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.代理期限届满后，如甲方项目尚未售罄，经双方协商一致，可延长代理期限。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的营销方案进行审核，提出修改意见；（2）对乙方的工作进行监督，确保其按照本合同约定履行义务；（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求其改正或解除本合同。2.甲方义务：（1）按照本合同约定支付代理费用；（2）为乙方提供必要的项目资料，协助乙方开展工作；（3）对乙方在工作中遇到的问题，给予必要的支持和协助。3.乙方权利：（1）按照本合同约定收取代理费用；（2）在代理期限内，有权独立开展营销活动；（3）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求其改正或解除本合同。4.乙方义务：（1）按照本合同约定履行营销代理职责；（2）保守甲方商业秘密；（3）在代理期限内，不得接受与甲方项目有竞争关系的其他项目。五、违约责任1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行营销代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目概况2.营销方案3.相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本项目营销活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、广告公司、推广团队、营销顾问等。2.第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在参与本项目营销活动过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同代理费用的_________%，即人民币________元。3.如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲方自行承担。三、第三方责权利1.第三方有权根据甲方和乙方的授权，参与本项目的营销活动，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等。2.第三方有权按照甲方和乙方的约定，收取相应的服务费用。3.第三方在参与本项目营销活动过程中，应遵守国家法律法规，不得违反本合同的约定。4.第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方项目的任何信息。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方项目的营销合作伙伴，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。（2）第三方在参与本项目营销活动过程中，所产生的收益归甲方所有。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方在参与本项目营销活动过程中，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。（2）第三方在参与本项目营销活动过程中，所产生的收益，按照本合同约定分配。（3）第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈市场信息，共同推动项目销售。3.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系：（1）第三方应按照甲方和乙方的约定，履行其在项目营销活动中的职责。（2）甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。（3）甲方和乙方应共同保障第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的资料等。五、第三方介入的具体操作1.第三方介入前，甲方和乙方应签订《第三方合作协议》，明确第三方的权利义务。2.第三方介入后，甲方和乙方应定期召开项目协调会议，讨论项目营销进展情况，协调各方关系。3.第三方在参与本项目营销活动过程中，如需调整营销策略或增加服务内容，应经甲方和乙方同意。4.第三方在参与本项目营销活动过程中，如遇到问题，应及时向甲方和乙方汇报，寻求解决方案。六、第三方介入的终止1.如第三方在参与本项目营销活动过程中，违反本合同约定，甲方和乙方有权终止其参与。2.如第三方在参与本项目营销活动过程中，无法履行其职责，甲方和乙方有权终止其参与。3.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，协商处理相关事宜。七、其他1.本部分为《2025年度房地产营销代理服务合同》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.《第三方合作协议》2.项目营销活动记录3.相关法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地理位置、占地面积、建筑面积、户型结构、配套设施等。要求提供项目规划图、效果图、实景照片等。2.营销方案：提供详细的市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析、目标客户群体分析等。营销策略，包括定价策略、推广策略、销售策略等。营销活动计划，包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算等。3.第三方合作协议：明确第三方在项目营销活动中的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。约定第三方的责任范围和责任限额。4.项目营销活动记录：记录项目营销活动的具体执行情况，包括活动名称、时间、地点、参与人员、成果等。提供活动照片、视频、宣传资料等。5.项目销售合同样本：提供项目销售合同的范本，包括合同条款、签订流程、注意事项等。6.相关法律法规：列出与项目营销活动相关的法律法规，如房地产销售管理法规、广告法等。7.甲方项目资料：提供甲方项目的相关资料，包括项目土地证、房产证、预售许可证等。8.乙方工作计划：提供乙方的工作计划，包括工作目标、工作内容、工作进度等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付代理费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按约定提供项目资料：甲方应承担乙方因资料缺失而造成的损失。违反保密协议：甲方应承担因保密信息泄露而给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定履行营销代理职责：乙方应退还已收取的代理费用，并承担甲方因乙方违约而造成的损失。未按约定提供营销方案：乙方应重新制定营销方案，并承担因方案不当而给甲方造成的损失。违反保密协议：乙方应承担因保密信息泄露而给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违反第三方合作协议：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。违反保密协议：第三方应承担因保密信息泄露而给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成营销方案，