2025年度商业地产租赁合同范本（全新修订版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁合同范本（全新修订版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物位于_______，具体地址为_______。2.租赁物面积：_______平方米。3.租赁物现状：_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。五、租赁用途1.乙方租赁上述租赁物仅用于_______。2.乙方不得擅自改变租赁物的用途。六、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。2.乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物日常维护费用。3.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁物的交付与接收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方。2.乙方应在收到租赁物后_______日内，向甲方出具接收证明。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（3）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；（3）乙方擅自拆改、损坏租赁物的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、融资服务、担保服务、保险服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方在本合同中的介入，应遵循法律法规、合同约定以及诚实信用的原则。二、第三方介入范围（1）提供租赁物的介绍、咨询、推荐等服务；（2）提供融资、担保等服务，协助乙方解决资金问题；（3）提供租赁物的维修、保养、清洁等服务；（4）提供保险服务，保障租赁物的安全；（5）提供其他与本合同履行相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务内容、服务方式以及合同约定进行划分。2.第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方应在本合同约定的服务范围内，提供真实、准确、完整的信息，并协助双方签订本合同。中介方的责任限额为中介服务费用总额的_______倍。（2）咨询服务方：咨询服务方应提供专业、独立的咨询服务，协助双方解决租赁过程中的问题。咨询服务方的责任限额为咨询服务费用总额的_______倍。（3）融资服务方：融资服务方应协助乙方解决资金问题，但不得承担乙方因资金问题而产生的任何违约责任。融资服务方的责任限额为融资服务费用总额的_______倍。（4）担保服务方：担保服务方应在本合同约定的担保范围内，承担担保责任。担保服务方的责任限额为担保金额的_______倍。（5）保险服务方：保险服务方应在本合同约定的保险范围内，承担保险责任。保险服务方的责任限额为保险金额的_______倍。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有知情权、咨询权、监督权等权利。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）在履行合同过程中，严格遵守法律法规、合同约定以及诚实信用的原则；（3）按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲乙双方之间的桥梁，协助双方完成租赁合同的签订；（2）第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务内容，不涉及租赁合同的履行。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供相关服务的提供者，协助乙方解决租赁过程中的问题；（2）第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务内容，不涉及租赁合同的履行。3.第三方与租赁物的关系：（1）第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务内容，不涉及租赁物的所有权、使用权等权利；（2）第三方在履行服务过程中，不得损害租赁物的合法权益。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方、乙方应向第三方提供相关资料，包括但不限于租赁物的权属证明、租赁合同等。2.第三方在介入过程中，应充分了解甲乙双方的需求，提供相应的服务。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务结算证明。八、其他1.本部分条款与第一部分条款不一致的，以本部分条款为准。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现有状况，包括装修情况、设施设备状况等。3.租赁物平面图：租赁物的平面布局图，标明房间、走廊、公共区域等。4.租赁物设施设备清单：详细列出租赁物内所有设施设备的名称、型号、数量等。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.押金收据：乙方支付押金的收据。7.租赁物使用规则：包括租赁物的使用范围、注意事项、禁止事项等。8.租赁物维护保养手册：租赁物的日常维护保养指南。9.第三方服务协议：第三方提供服务的相关协议，如中介服务协议、咨询服务协议等。10.保险合同：租赁物保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。11.违约金计算标准：违约金的具体计算方法。12.争议解决方式：争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）未按约定提供租赁物使用条件：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（3）擅自改变租赁物用途：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（3）擅自拆改、损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未提供真实信息：中介方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）咨询服务方未提供专业服务：咨询服务方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（3）融资服务方未协助解决资金问题：融资服务方不承担乙方因资金问题而产生的违约责任。（4）担保服务方未履行担保责任：担保服务方应承担相应的担保责任。（5）保险服务方未履行保险责任：保险服务方应承担相应的保险责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按原计划开始使用租赁物。甲方应向乙方支付_____