2025年度建筑劳务施工监理与分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑劳务施工监理与分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________（项目名称）进行建筑劳务施工，为确保施工质量、进度和安全，甲方委托乙方对施工过程进行监理，乙方同意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围1.1乙方负责对甲方在____________________（项目名称）建筑劳务施工过程中的质量、进度、安全进行监理。（1）施工图纸、施工方案、施工组织设计等施工文件的审查；（2）施工过程中的材料、设备质量检验；（3）施工过程中的质量、进度、安全监督检查；（4）施工过程中的设计变更、工程洽商、施工索赔等事项的处理；（5）施工过程中的验收、竣工验收等。二、监理内容2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、施工方案、施工组织设计等施工文件，对施工过程进行监理。2.2乙方应严格按照监理规范和程序，对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查，确保施工质量达到国家规定标准。2.3乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，督促甲方落实整改措施。三、监理期限3.1本合同监理期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2如因特殊情况需延长监理期限，双方应协商一致，签订补充协议。四、监理费用4.1本合同监理费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将监理费用支付给乙方。4.3监理费用支付方式：____（如分期支付，应注明分期支付的具体时间和金额）。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及监理过程中获取的甲方技术、经济、商业等信息负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容以及监理过程中获取的对方信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按约定履行监理职责，导致施工质量、进度、安全问题的，应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（监理方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）工程咨询公司、监理公司、检测机构等提供专业服务的单位；（2）建筑材料、设备供应商；（3）劳务分包商；（4）其他与施工监理活动相关的第三方。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任界定2.1第三方在本合同项下的责任，应按照其合作协议及法律法规的规定承担。（1）按照合作协议提供的服务内容，保证服务质量符合国家规定标准；（2）按照合作协议约定的方式和时间，向甲乙双方提供相关服务；（3）对施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题等，及时向甲乙双方报告，并提出相应的整改建议。三、第三方权利界定（1）按照合作协议约定，收取相应的服务费用；（2）在施工监理过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；（3）在施工监理过程中，有权对施工质量、进度、安全等进行监督检查。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由合作协议约定。4.2第三方与甲方、乙方在施工监理过程中的责任划分：（1）甲方负责施工过程中的组织、协调和监督，确保施工质量、进度、安全；（2）乙方负责施工监理工作，对施工过程进行监督检查，提出整改意见；（3）第三方在合作协议约定的范围内，提供专业服务，协助甲乙双方完成施工监理工作。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，应按照合作协议及法律法规的规定执行。5.2如第三方因自身原因造成施工质量、进度、安全问题，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）因第三方提供的服务质量不符合约定，导致施工质量、进度、安全问题，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方违反合作协议，导致施工质量、进度、安全问题，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方未履行合作协议约定的义务，导致施工质量、进度、安全问题，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订合作协议。6.2甲方、乙方应按照合作协议约定，向第三方提供必要的工作条件和协助。6.3第三方在施工监理过程中，应按照合作协议及法律法规的规定，履行相关职责。6.4第三方在施工监理过程中，如发现施工质量、进度、安全问题，应及时向甲乙双方报告，并提出整改建议。七、第三方变更7.1第三方在施工监理过程中，如需变更合作协议，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反法律法规和行业规范；（3）有利于施工监理工作的顺利进行。八、第三方退出8.1第三方在本合同项下的权利义务，如需退出，应经甲乙双方同意，并签订退出协议。（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反法律法规和行业规范；（3）有利于施工监理工作的顺利进行。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保施工监理工作顺利进行。九、争议解决9.1第三方在本合同项下与甲乙双方发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：详细列出施工图纸及适用的技术规范，确保施工质量符合国家标准。说明：附件一为施工过程中的重要依据，乙方应确保其完整性和准确性。2.附件二：施工方案及施工组织设计要求：提供详细的施工方案及施工组织设计，包括施工进度计划、资源配置等。说明：附件二为施工过程中的指导文件，乙方应确保其合理性和可行性。3.附件三：监理计划及监理大纲要求：制定详细的监理计划及监理大纲，明确监理范围、内容、方法及时间安排。说明：附件三为监理工作的指导文件，乙方应确保其全面性和科学性。4.附件四：监理日志及报告要求：记录监理过程中的重要事项，包括发现的问题、整改措施及验收结果。说明：附件四为监理工作的记录文件，乙方应确保其真实性和完整性。5.附件五：监理通知单及整改通知单要求：针对施工过程中发现的问题，及时发出监理通知单及整改通知单。说明：附件五为监理工作的沟通文件，乙方应确保其及时性和有效性。6.附件六：验收报告及验收证书要求：在施工完成后，进行验收并出具验收报告及验收证书。说明：附件六为施工完成的证明文件，乙方应确保其真实性和合法性。7.附件七：工程洽商记录要求：记录施工过程中发生的工程洽商事项，包括变更、索赔等。说明：附件七为施工过程中的重要记录，乙方应确保其完整性和准确性。8.附件八：施工过程中产生的各类文件及资料要求：收集整理施工过程中产生的各类文件及资料，确保其完整性和可追溯性。说明：附件八为施工过程中的辅助性文件，乙方应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定履行监理职责，导致施工质量、进度、安全问题。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并采取有效措施消除安全隐患。3.违约行为：第三方违反合作协议，导致施工质量、进度、安全问题。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并采取有效措施消除安全隐患。4.违约行为：甲方未按照施工图纸及技术规范进行施工。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，并采取措施恢复施工质量。5.违约行为：乙方未按照监理计划及监理大纲进行监理工作。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施恢复监理工作。6.违约行为：第三方未按照合作协议提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责