2025年度绿色住宅租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色住宅租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋结构：________1.3房屋面积：________平方米1.4房屋产权证号：________1.5房屋装修情况：________1.6房屋配套设施：________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如双方均无异议，本合同自动续期一年，但乙方应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币________元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。四、房屋使用及维护4.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。4.2乙方在使用过程中，应保持房屋的清洁、整洁，不得损害房屋及配套设施。4.3乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。4.4乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付租赁保证金人民币________元。5.2租赁期满后，甲方应在乙方迁出房屋并交付房屋后____日内，无息退还乙方租赁保证金。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同的主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。2.2根据法律规定，第三方需介入本合同的履行。2.3本合同履行过程中，出现需要第三方提供专业服务的情况。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务范围及法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。3.3如第三方责任限额未在本合同中约定，则默认第三方责任限额为人民币________元。四、第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权益。（2）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）在履行本合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的职责。（2）保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。（3）对本合同履行过程中涉及的秘密信息保密。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立主体，与甲乙双方分别签订合同，与本合同相互独立。（2）第三方在本合同中的权利义务，不影响其与甲乙双方在其他合同中的权利义务。5.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方与其他各方的关系，应遵循相关法律法规和行业规范。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要职责是促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。（2）中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对其提供的服务承担相应的法律责任。6.2担保方：（1）担保方在本合同中的主要职责是保证乙方按照约定支付租金。（2）担保方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。6.3评估机构：（1）评估机构在本合同中的主要职责是对房屋价值进行评估。（2）评估机构应保证其评估结果的真实、准确，并对其评估结果承担相应的法律责任。6.4维修服务提供方：（1）维修服务提供方在本合同中的主要职责是提供房屋维修服务。（2）维修服务提供方应按照约定及时、高效地完成维修工作，并保证维修质量。七、合同变更与解除7.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方在本合同变更或解除过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同修正条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方对房屋拥有合法出租权。2.房屋租赁合同签订前房屋状况说明书：详细描述房屋现状，包括装修情况、配套设施等。3.租赁保证金收据：证明乙方已支付租赁保证金。4.房屋租赁合同续签通知：乙方在租赁期限届满前向甲方发出的续签通知。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的权利义务。6.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.房屋租赁合同变更协议：甲乙双方在履行合同过程中，经协商一致签订的变更协议。8.房屋租赁合同解除协议：甲乙双方在履行合同过程中，经协商一致签订的解除协议。9.争议解决协议：甲乙双方在履行合同过程中，就争议事项达成的协议。10.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：1.所有附件应真实、完整，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。（2）乙方未按约定时间支付租金。（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修。（4）乙方损坏房屋及配套设施。（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：①未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。②交付的房屋不符合约定的，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：①未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。②擅自改变房屋结构、用途或装修的，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。③损坏房屋及配套设施的，乙方应负责修复或赔偿。（3）第三方违约责任：①第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。②第三方违约责任的具体金额，根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。示例说明：1.甲方未按约定时间交付