2025年度建筑工程尾款支付及竣工验收协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程尾款支付及竣工验收协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程内容：____________________________1.5工程合同造价：____________________________第二条施工期限2.1施工期限：自本合同签订之日起____年____个月。第三条尾款支付3.1乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付乙方工程尾款，尾款金额为工程合同造价的_____%。（1）工程验收报告；（2）工程结算书；（3）乙方开具的合法发票；（4）其他甲方要求提供的文件。3.3甲方支付尾款后，乙方应出具收据，证明已收到尾款。第四条竣工验收4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告之日起____个工作日内组织验收。4.2验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付乙方尾款。4.3验收不合格时，乙方应根据甲方要求进行整改，整改完成后，甲方再次组织验收。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按合同约定支付尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为尾款金额的_____%。5.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条合同解除8.1合同期满，双方应按照合同约定履行完毕。8.2在合同履行期间，任何一方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第九条合同终止合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同履行直接相关的任何个人、企业、机构或其他实体。（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督和管理的单位；（2）检测机构：负责对工程材料、构件进行检测的单位；（3）咨询机构：提供专业咨询服务的单位；（4）金融机构：提供融资服务的金融机构；（5）其他相关方：经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方职责（1）监理单位：确保工程施工质量、进度和安全生产；（2）检测机构：对工程材料、构件进行检测，确保其符合相关标准；（3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中出现的问题；（4）金融机构：按照合同约定，为乙方提供融资服务；（5）其他相关方：按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。第三条第三方权利（1）监理单位：有权要求施工单位按照设计文件和施工规范进行施工；（2）检测机构：有权要求施工单位提供检测样品；（3）咨询机构：有权要求施工单位提供相关资料；（4）金融机构：有权要求乙方按照合同约定履行还款义务；（5）其他相关方：有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其职责范围和服务内容确定，具体如下：（1）监理单位：对于因监理失职导致工程质量不合格的，其责任限额为监理费用的_____%；（2）检测机构：对于检测结果与实际情况不符的，其责任限额为检测费用的_____%；（3）咨询机构：对于提供的咨询意见导致工程损失，其责任限额为咨询费用的_____%；（4）金融机构：对于融资过程中出现的问题，其责任限额为融资总额的_____%；（5）其他相关方：对于其服务导致工程损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。4.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第五条第三方变更5.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方职责、权利和责任限额。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入原因、第三方类型及职责。6.2对方应在收到通知后____个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在合作协议中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条本条款的适用本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。第十条合同的生效和终止10.1本部分条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本部分条款的终止应按照本合同约定执行。第十条其他10.1本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本部分条款一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程验收报告要求：详细记录工程验收的日期、地点、参与人员、验收过程和验收结果，附上相关验收图片和验收表格。2.工程结算书要求：详细列出工程量清单、工程款支付情况、材料价格、人工费用等，附上相关合同文本和支付凭证。3.合同文本要求：合同副本、补充协议等，确保所有合同文件齐全，文本内容准确无误。4.施工图纸及技术规范要求：施工图纸、技术规范、设计变更通知等，确保施工过程符合设计要求。5.工程进度计划要求：详细列出施工进度计划，包括各个阶段的起止时间和关键节点。6.材料检测报告要求：对工程使用的主要材料进行检测，并提供检测报告。7.人员资质证书要求：施工单位及监理单位相关人员的资质证书，确保施工质量。8.保险单要求：施工单位和监理单位的保险单，确保施工过程中发生意外时能够得到保障。9.工程变更记录要求：记录施工过程中发生的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更金额等。10.施工现场安全检查记录要求：记录施工现场安全检查的时间、地点、参与人员、检查内容、整改措施等。11.争议解决文件要求：记录双方在履行合同过程中产生的争议及解决过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。12.其他文件要求：双方认为需要提供的其他文件，包括但不限于验收证明、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）甲方未按合同约定支付尾款；（3）第三方未按约定履行职责；（4）双方违反合同约定，导致工程损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成工程：乙方应承担工程返工、修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）甲方未按合同约定支付尾款：甲方应支付违约金，违约金为尾款金额的_____%；（3）第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失；（4）双方违反合同约定，导致工程损失：双方应根据各自违约程度，共同承担损失。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方在施工过程中发现设计不合理，未经甲方同意擅自更改设计，导致工程延期并增加费用。乙方应承担由此造成的工程延期费用和额外工程费用；（2）示例二：甲方在工程验收合格后，未在约定时间内支付尾款，乙方有权要求甲方支付违约金；