2025年度合伙购房装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙购房装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同当事人第二条合同标的1.购房地址：_______2.房屋面积：_______3.装修风格：_______4.装修项目：_______5.装修预算：_______第三条合同签订及生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第四条购房1.甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方负责支付购房款。2.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内完成房屋产权过户手续。3.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付购房款。第五条装修设计与施工1.乙方负责房屋的装修设计与施工。（1）符合甲方提出的装修风格和功能需求；（2）符合国家相关法律法规及行业标准；（3）确保装修质量，符合国家质量检验标准。3.装修施工应按照设计图纸进行，施工过程中应确保施工质量。4.装修施工周期为_______个月，自乙方开始施工之日起计算。第六条质量保证1.乙方应对装修工程的质量承担终身责任。2.装修工程竣工后，甲方应在_______个工作日内对装修工程进行验收。3.如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责修复，直至甲方满意。第七条装修费用及支付方式1.装修费用总额为_______元。2.装修费用支付方式如下：（1）合同签订之日起_______个工作日内，乙方支付装修款总额的_______%作为预付款；（2）装修施工过程中，甲方根据工程进度支付装修款；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修款总额的_______%作为尾款。第八条违约责任1.甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方如因其他原因违约，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。2.有下列情形之一的，本合同可解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、设计师等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需要专业第三方提供咨询服务或专业服务；（2）为保证工程质量和进度，甲方或乙方需要第三方进行监理；（3）甲方或乙方需要第三方提供材料采购服务；（4）甲方或乙方需要第三方提供设计服务；（5）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任与权利.3第三方的责任与权利如下：（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，保证服务质量，对因自身原因造成的服务质量问题承担责任；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益；（3）第三方有权按照合同约定收取服务费用，并开具合法发票；（4）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；（5）第三方有权对甲方和乙方的违法行为进行制止，并要求甲方和乙方承担相应的法律责任。四、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成的服务质量问题，其责任限额为实际损失的_______%；（2）第三方在提供服务过程中，因违反国家法律法规，给甲方和乙方造成损失的，应全额承担赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致的服务质量问题，其责任限额为实际损失的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由甲方与第三方另行签订合同约定；（2）乙方与第三方之间的权利义务关系，由乙方与第三方另行签订合同约定；（3）甲方、乙方与第三方之间的责任划分，按照各自签订的合同约定执行；（4）第三方在履行合同过程中，如需甲方或乙方协助，甲方和乙方应予以配合；（5）如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利义务；（3）第三方按照合同约定，履行其提供的服务；（4）甲乙双方对第三方的服务质量进行监督和评价。七、合同变更与解除（1）甲乙双方协商一致，提出变更或解除第三方介入的合同；（2）甲乙双方与第三方协商，达成一致意见；（3）甲乙双方与第三方签订变更或解除合同，并办理相关手续。八、争议解决.8甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他.9本部分为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：购房合同详细要求：购房合同应包括购房地址、房屋面积、购房款支付方式、产权过户手续等详细信息。说明：此附件为甲方与卖方签订的购房合同，作为本合同附件，用于证明甲方已合法取得购房权。.2附件二：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括装修风格、装修项目、装修预算、设计图纸等详细信息。说明：此附件为乙方提供的装修设计方案，作为本合同附件，用于指导装修施工。.3附件三：装修施工合同详细要求：装修施工合同应包括施工内容、施工周期、施工质量标准、施工费用、付款方式等详细信息。说明：此附件为乙方与施工方签订的装修施工合同，作为本合同附件，用于明确施工方责任。.4附件四：装修材料清单详细要求：装修材料清单应包括材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等详细信息。说明：此附件为乙方提供的装修材料清单，作为本合同附件，用于确认装修材料的质量和数量。.5附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收项目、验收结果等详细信息。说明：此附件为甲方、乙方和第三方共同签署的工程验收报告，作为本合同附件，用于证明装修工程已按约定完成。.6附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等详细信息。说明：此附件为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同附件，用于明确第三方在合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定：.7.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付购房款：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应支付购房款100万元，未按时支付，应支付违约金10万元。（2）未按约定完成房屋产权过户手续：甲方应承担因逾期过户产生的所有费用。示例：因甲方未按时过户，导致过户费用增加5万元，甲方应承担此费用。.7.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成装修设计：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应完成装修设计，未按时完成，应支付违约金5万元。（2）未按约定完成装修施工：乙方应承担因施工质量问题导致的修复费用。示例：因乙方施工质量问题，导致修复费用10万元，乙方应承担此费用。.7.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务：第三方应向甲方或乙方支付_______%的违约金。