2025年度房地产项目股权融资合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权融资合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：注册地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________注册地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________鉴于：2.乙方有意向为该项目提供股权融资；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条股权融资金额及方式1.1本合同项下，乙方同意向甲方提供人民币_______元（大写：________________元整）的股权融资。（1）乙方以现金方式向甲方支付人民币_______元（大写：________________元整）；第二条股权融资期限2.1本合同项下股权融资期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.2双方可根据项目进展情况，经协商一致后，对股权融资期限进行延长。第三条股权融资用途（1）项目前期开发费用；（2）项目建设及配套设施费用；（3）项目运营资金。3.2甲方应按照乙方要求，定期向乙方提供项目资金使用情况报告。第四条股权融资收益及分红（1）项目产生的净利润的_______%；（2）项目出售、转让或出租所得的_______%。4.2甲方应按照乙方要求，定期向乙方提供项目收益分配方案。第五条股权融资退出机制（1）项目达到预期收益；（2）项目无法继续进行；（3）双方协商一致的其他情况。5.2甲方应按照乙方要求，在股权融资退出时，向乙方支付人民币_______元（大写：________________元整）的回购款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2赔偿金的标准为：（1）因违约造成对方损失的，赔偿金为实际损失的一倍；（2）因违约造成对方损失的，赔偿金为合同金额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。8.3本合同期满前，双方协商一致，可对本合同进行续签。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________________________（甲方）________________（乙方）第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义10.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十条第三方责任限额10.2第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息或违反保密义务等导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的中介服务费用的两倍。（2）评估机构：评估机构因提供虚假评估报告导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过评估报告所涉及资产价值的_______%。（3）律师事务所：律师事务所因提供虚假法律意见或违反保密义务等导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的法律服务费用的两倍。（4）会计师事务所：会计师事务所因提供虚假审计报告导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过审计报告所涉及资产价值的_______%。第十一条第三方介入方式11.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的违约责任。第十二条第三方权利12.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据协议约定，获取项目相关信息；（2）按照协议约定，对项目进行评估、审计、法律意见等；（3）按照协议约定，向甲方和乙方收取相关费用。第十三条第三方义务13.1第三方在本合同项下的义务包括：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守项目秘密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露项目信息；（3）按照协议约定，按时、保质完成相关工作；（4）因自身原因导致工作失误，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方与其他各方的划分14.1第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其与甲方、乙方签订的协议范围内。14.2第三方与甲方、乙方之间的关系，不因本合同的存在而改变。14.3第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何活动。第十五条第三方变更15.1任何一方需要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并经对方同意。15.2第三方更换后，原第三方与甲方、乙方签订的协议终止，新第三方应与甲方、乙方重新签订协议。第十六条第三方介入的费用承担16.1第三方介入的费用由甲方、乙方按比例承担，具体比例由双方在协议中约定。16.2如协议未约定具体比例，则由甲方、乙方平均分担。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决。17.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________________________（甲方）________________（乙方）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务预测等内容，并附有相关数据图表。说明：本附件作为项目决策的重要依据，需由甲方提供，乙方进行审阅。2.附件二：项目用地权属证明文件要求：提供项目用地土地使用权证、国有建设用地使用权证等证明文件。说明：本附件作为项目开发的前提条件，需由甲方提供，乙方进行核实。3.附件三：项目规划许可证要求：提供项目规划许可证，证明项目符合城市规划要求。说明：本附件作为项目开发的重要依据，需由甲方提供，乙方进行核实。4.附件四：项目建筑设计方案要求：提供项目建筑设计方案，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件作为项目开发的重要依据，需由甲方提供，乙方进行审阅。5.附件五：项目施工合同要求：提供项目施工合同，明确施工单位、施工期限、工程质量等事项。说明：本附件作为项目施工的重要依据，需由甲方提供，乙方进行审核。6.附件六：项目融资计划要求：提供项目融资计划，包括融资额度、融资方式、资金用途等。说明：本附件作为项目融资的重要依据，需由甲方提供，乙方进行审核。7.附件七：项目收益分配方案要求：提供项目收益分配方案，明确甲方、乙方在项目运营期间的收益分配比例。说明：本附件作为项目收益分配的重要依据，需由双方协商一致后提供。8.附件八：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的重要依据，需由甲方、乙方与第三方协商一致后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目用地权属证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整）。2.违约行为：乙方未按时支付股权融资款项。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整）。3.违约行为：甲方未按时提供项目规划许可证。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整）。4.违约行为：第三方未按时完成评估、审计、法律意见等工作。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整）。5.违约行为：甲方、乙方或第三方泄露项目秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付赔偿金人民币_______元（大写：________________元整）。6.违约行为：