2025年度房地产公司收购合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产公司收购合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（收购方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（被收购方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方有意向收购乙方持有的房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、收购标的（1）土地使用权；（2）建筑物及附属设施；（3）配套设施及公共设施；（4）其他与收购标的相关的权益。二、收购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币______________________元（大写：______________________元整）的价格收购乙方持有的收购标的。2.2甲方支付收购款的方式如下：（1）甲方在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币______________________元（大写：______________________元整）作为收购款的预付款；（2）甲方在取得收购标的的产权证等相关手续后，向乙方支付剩余收购款人民币______________________元（大写：______________________元整）。三、交付与过户3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将收购标的的产权证等相关手续交付给甲方。3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助甲方办理收购标的的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。四、税费承担4.1收购标的过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。4.2甲方在支付收购款时，应按照国家有关规定，向税务机关缴纳相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若乙方未在约定的时间内交付收购标的的产权证等相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（收购方）：____________________乙方（被收购方）：____________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高收购交易的效率、保障交易的安全性、确保交易信息的准确性，以及协助甲乙双方完成相关手续。三、第三方职责（1）中介机构：负责为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务，协助双方达成收购协议；（2）评估机构：负责对收购标的进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责审查收购标的的产权、合规性等，提供法律意见；（4）会计师事务所：负责对收购标的的财务状况进行审计，提供审计报告。四、第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）对甲乙双方进行询问，了解交易情况；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方义务（1）严格按照合同约定履行职责，确保交易安全、高效；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。六、第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额如下：（1）中介机构：不超过其收取服务费用的百分之五十；（2）评估机构：不超过其评估报告价值的百分之五；（3）律师事务所：不超过其收费金额的百分之五十；（4）会计师事务所：不超过其收费金额的百分之五十。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分如下：（1）甲方与第三方：甲方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责；（2）乙方与第三方：乙方与第三方之间为被委托与委托关系，乙方应配合第三方履行职责；（3）第三方与第三方：第三方之间为合作关系，应相互支持、配合，共同完成委托事项。八、第三方变更8.1在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。九、第三方退出9.1第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前向甲乙双方告知，并协助甲乙双方寻找替代第三方。十、合同解除10.1如第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。十一、争议解决11.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（收购方）：____________________乙方（被收购方）：____________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目产权证复印件要求：提供清晰的产权证复印件，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方对收购标的享有合法产权。2.附件二：房地产项目评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定收购标的的评估价值。3.附件三：房地产项目合规性审查报告要求：由具有资质的律师事务所出具，包含合规性审查依据、审查结果等。说明：用于证明收购标的符合相关法律法规。4.附件四：房地产项目财务审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，包含审计依据、审计结果等。说明：用于了解收购标的的财务状况。5.附件五：交易双方营业执照复印件要求：提供清晰的营业执照复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。说明：用于证明交易双方法定代表人的身份。7.附件七：交易双方授权委托书要求：如交易双方授权他人代表其签订合同，需提供授权委托书。说明：用于证明授权委托书的合法性和有效性。8.附件八：交易双方签订的补充协议要求：如有补充协议，需提供完整的协议文本。说明：用于明确交易双方在合同履行过程中的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在约定的时间内交付收购标的的产权证等相关手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。示例：若乙方未在合同约定的__个工作日内交付产权证，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未在约定的时间内支付收购款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。示例：若甲方未在合同约定的__个工作日内支付预付款，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币______________________元（大写：______________________元整）。示例：若评估机构未在合同约定的__个工作日内出具评估报告，则视为违约，甲方有权要求评估机构支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或相关信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向受损害方支付赔偿金人民币______________________元（大写：______________________元整）。示例：若乙方泄露合同内容，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付赔偿金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务方应承担违约责任，向