2025年度国家级古建筑群保护性修缮工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家级古建筑群保护性修缮工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑群所有权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（古建筑群保护性修缮工程承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的国家级古建筑群，该建筑群需要进行保护性修缮，乙方愿意承担该修缮工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度国家级古建筑群保护性修缮工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于古建筑群的结构加固、屋面防水、墙体修复、地面铺设、装饰装修、电气改造、给排水改造等。4.工程规模：____________________5.工程工期：自合同签订之日起____个月。二、工程承包方式1.乙方以总价承包方式承担本工程。2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成工程，确保工程质量。3.乙方应遵守国家有关古建筑保护、修缮的法律法规，确保工程符合相关标准。三、工程费用及支付方式1.工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，乙方提交工程开工报告，甲方支付工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；（4）工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%；（5）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价款的____%作为结算款。3.甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供相应的发票。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家有关古建筑保护、修缮的法律法规和标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付结算款。3.工程验收标准及程序按照国家有关古建筑保护、修缮的法律法规和标准执行。五、工程变更及索赔1.在工程实施过程中，如遇不可抗力因素或甲方要求变更工程内容，双方应协商解决。2.乙方因不可抗力因素导致工程延误，甲方应给予合理工期顺延。3.乙方因不可抗力因素导致工程损失，甲方应给予合理赔偿。六、违约责任1.乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.乙方未按合同约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（古建筑群所有权人）：____________________乙方（古建筑群保护性修缮工程承包方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为工程提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的必要性1.为确保古建筑群保护性修缮工程的质量和进度，甲方和乙方同意在工程实施过程中引入第三方进行专业监督和评估。2.第三方介入有助于提高工程管理水平，确保工程符合相关法律法规和行业标准。三、第三方介入的形式1.专业咨询：第三方提供专业意见，协助甲方和乙方解决工程实施过程中的技术难题。2.监理服务：第三方对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。3.检测服务：第三方对工程材料、施工质量、环境保护等进行检测。4.评估服务：第三方对工程实施情况进行评估，提出改进建议。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失或损害甲方、乙方权益的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。（1）因第三方原因导致工程延误，甲方和乙方有权要求第三方赔偿相应的经济损失；（2）因第三方原因导致工程质量不合格，甲方和乙方有权要求第三方承担返工、修复等费用；（3）因第三方原因导致工程安全事故，第三方应承担相应的法律责任。五、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展专业服务、咨询、监理、检测、评估等工作；（2）获取甲方和乙方提供的必要资料和工程信息；（3）对工程实施过程中发现的问题提出意见和建议。2.第三方义务：（1）严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守国家有关法律法规和行业标准。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应服从甲方和乙方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。六、第三方变更及退出1.如因特殊原因，甲方或乙方需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方退出合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并办理相关手续。3.第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。七、争议解决1.第三方在履行职责过程中与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（古建筑群所有权人）：____________________乙方（古建筑群保护性修缮工程承包方）：____________________第三方：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含古建筑群保护性修缮工程的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及相关技术规范和施工标准。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸及技术规范进行施工。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的依据，甲方和乙方应共同确认工程量清单的准确性。3.附件三：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的开始时间和结束时间，以及关键节点的完成时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件，甲方和乙方应共同遵守。4.附件四：工程预算及变更记录详细要求：列出工程预算总额，以及工程实施过程中发生的变更及其费用。说明：工程预算及变更记录是工程成本控制的依据，甲方和乙方应共同管理。5.附件五：工程合同履行情况报告详细要求：定期报告工程实施情况，包括工程进度、质量、安全等。说明：工程合同履行情况报告是监督工程实施的重要手段，甲方和乙方应定期审查。6.附件六：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收结果，包括质量、安全、环保等方面。说明：工程验收报告是工程完工的标志，甲方和乙方应共同确认验收结果。7.附件七：工程结算报告详细要求：根据工程量清单、工程预算及变更记录，编制工程结算报告。说明：工程结算报告是工程款支付的依据，甲方和乙方应共同确认结算结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定工期完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。示例说明：若工程合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方应支付6个月的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定质量完成工程。责任认定标准：乙方应承担返工、修复等费用，直至工程达到合同约定的质量标准。示例说明：若工程验收时发现墙体裂缝，乙方应负责修复，直至墙体裂缝消除。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。示例说明：若工程款支付期限为30天，甲方实际支付时间为35天，则甲方应支付5天的违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应