2025年度养老机构运营管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老机构运营管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（养老机构）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（运营管理方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于：1.甲方拥有_______（详细描述养老机构名称及地址）的养老机构设施，需要专业的运营管理服务。2.乙方具备养老机构运营管理经验，愿意提供相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方运营管理养老机构事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）人员管理：招聘、培训、考核养老机构工作人员，确保服务质量。（2）设施管理：负责养老机构设施的日常维护、保养及更新。（3）财务管理：负责养老机构的财务核算、预算编制、成本控制等。（4）安全管理：制定并执行安全管理制度，确保养老机构安全运行。（5）市场营销：开展市场调研，制定营销策略，拓展服务范围。（6）服务质量监控：定期对服务质量进行评估，及时调整服务方案。2.乙方应确保养老机构的服务符合国家相关法律法规和行业标准。二、服务期限1.本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.乙方运营管理费用为每月人民币_______元，按月支付。（1）人员工资及福利；（2）设施维护及保养费用；（3）市场营销费用；（4）其他必要费用。3.支付方式：乙方每月_______日前向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后_______日内支付相应费用。四、保密条款1.双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本合同有效期内及合同终止后_______年内有效。五、违约责任1.甲方未按时支付乙方运营管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。甲方（养老机构）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（运营管理方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、保险代理、审计机构等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲方与乙方达成本合同，提供合同谈判、签订、履行等方面的专业服务。2.顾问：为甲方或乙方提供专业意见、建议，协助解决合同履行过程中遇到的问题。3.供应商：提供养老机构运营所需的物资、设备、服务等。4.承包商：承担养老机构设施的维修、改造、扩建等工程。5.保险代理：为甲方或乙方提供保险服务，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。6.审计机构：对养老机构的财务、运营、管理等方面进行审计。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额不超过中介服务费用。2.顾问：顾问对本合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额不超过顾问服务费用。3.供应商：供应商对其提供的物资、设备、服务，若因质量问题导致损失，其责任限额不超过该物资、设备、服务的购买价格。4.承包商：承包商对其承担的工程，若因施工质量问题导致损失，其责任限额不超过工程合同总价。5.保险代理：保险代理在本合同履行过程中，若因未尽到保险代理职责导致甲方或乙方损失，其责任限额不超过保险代理服务费用。6.审计机构：审计机构对本合同履行过程中，若因未尽到审计职责导致损失，其责任限额不超过审计服务费用。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：协助甲方与乙方达成本合同，收取中介服务费用。（2）义务：遵守国家法律法规，确保中介服务的合法性。2.顾问：（1）权利：收取顾问服务费用。（2）义务：为甲方或乙方提供专业意见、建议，确保意见、建议的合理性。3.供应商：（1）权利：收取物资、设备、服务费用。（2）义务：确保所提供的物资、设备、服务质量，履行售后服务。4.承包商：（1）权利：收取工程合同总价。（2）义务：按照合同约定，完成工程任务，确保工程质量。5.保险代理：（1）权利：收取保险代理服务费用。（2）义务：为甲方或乙方提供保险服务，确保保险合同的有效性。6.审计机构：（1）权利：收取审计服务费用。（2）义务：对本合同履行过程中，进行审计，确保审计结果的客观、公正。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。2.第三方需在协议中承诺，在本合同履行过程中，遵守国家法律法规，确保自身行为的合法性。3.第三方需在协议中承诺，对本合同履行过程中产生的任何损失，承担相应的责任。4.甲方或乙方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同一并履行。六、第三方介入的终止1.甲方或乙方有权在任何时候终止与第三方的协议。2.第三方在终止协议后，应立即停止与甲方或乙方的合作。3.甲方或乙方有权要求第三方承担因终止协议而产生的合理费用。七、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议共同构成甲乙双方的权利、义务及责任。2.如本合同与第三方协议内容不一致，以本合同为准。3.第三方协议的签订、履行、变更、终止等，不影响本合同的效力。八、其他1.本合同及第三方协议的签订、履行、变更、终止等，均应遵守国家法律法规。2.本合同及第三方协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本合同及第三方协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（养老机构）：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（运营管理方）：名称：_______法定代表人：_______住所地：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老机构运营管理服务协议详细要求：详细描述服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：本附件为合同的核心部分，应清晰、明确地规定双方的权利和义务。2.第三方协议详细要求：详细列出第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合同的履行。3.人员管理制度详细要求：规定养老机构工作人员的招聘、培训、考核、福利等。说明：本附件用于规范人员管理，提高服务质量。4.设施管理制度详细要求：规定养老机构设施的维护、保养、更新等。说明：本附件用于确保设施安全、正常运行。5.财务管理制度详细要求：规定养老机构的财务核算、预算编制、成本控制等。说明：本附件用于规范财务运作，提高财务管理水平。6.安全管理制度详细要求：规定养老机构的安全管理措施、应急预案等。说明：本附件用于保障养老机构的安全运行。7.市场营销策略详细要求：规定市场营销的目标、策略、实施计划等。说明：本附件用于拓展服务范围，提高市场竞争力。8.质量评估报告详细要求：定期对服务质量进行评估，提出改进措施。说明：本附件用于监控服务质量，确保服务达标。9.审计报告详细要求：对养老机构的财务、运营、管理等方面进行审计。说明：本附件用于确保养老机构的合法、合规经营。10.签署文件详细要求：记录合同签订、变更、终止等过程中的重要文件。说明：本附件用于证明合同的履行过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付运营管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未按时支付3月运营管理费用，应向乙方支付3月费用的_______%作为违约金。（2）提供虚假信息，导致乙方损失，应赔偿乙方损失金额。示例：甲方提供虚假信息导致乙方遭受5万元损失，应赔偿乙方5万元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方未能按时完成设施维修，导致甲方损失2万元，应赔偿甲方2万元。（2）泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按协议履行职责，导致甲方或乙方损失，其责任限额按照协议约定执行。示例：供应商提供的设备存在质量问题，导致甲方损失5万