2025年度公司房产投资借款合同风险评估范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司房产投资借款合同风险评估范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：乙方（借款方）：鉴于：一、甲方拥有合法的房产投资借款资金，并愿意向乙方提供借款。二、乙方需要借款用于房产投资，并愿意按照本合同约定向甲方支付借款本金及利息。三、双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照本合同约定用途使用借款。第二条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条借款利率借款利率为______%，按年利率计算，借款利息于每季度末支付一次。第四条借款用途乙方承诺将借款用于______（具体用途）。第五条借款本金及利息支付方式一、借款本金及利息按下列方式支付：（一）借款本金分______期偿还，每期偿还人民币______元（大写：______元整），自借款期限届满之日起______日内偿还。（二）借款利息于每季度末支付一次，支付金额为借款本金乘以相应期间的借款利率。二、支付方式：（一）借款本金及利息通过银行转账方式支付。（二）具体转账账户信息如下：银行名称：______银行账户名称：______第六条违约责任一、如乙方未按照本合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付______的违约金。二、如乙方违反本合同约定使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付______的违约金。三、如乙方未按照本合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付______的违约金。第七条争议解决一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会仲裁。第八条合同的生效、变更、解除及终止一、本合同自双方签字盖章之日起生效。二、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。三、如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。四、本合同终止后，双方应立即归还借款本金及利息，并支付相应违约金。五、本合同终止后，双方应将相关合同文本及文件归档保存。第九条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）签字盖章：乙方（借款方）签字盖章：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的1.中介方：协助甲乙双方达成借款协议，提供信息、咨询、协调等服务。2.担保方：为乙方的借款提供担保，确保甲方借款的安全性。3.评估机构：对乙方的房产投资项目进行评估，提供评估报告。4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。5.会计师事务所：对乙方的财务状况进行审计，提供审计报告。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责，不对借款本金及利息的偿还承担任何责任。2.担保方：担保方应在担保范围内对借款本金及利息的偿还承担连带责任。3.评估机构：评估机构对其提供的评估报告的真实性、准确性负责，不对借款本金及利息的偿还承担任何责任。4.律师事务所：律师事务所仅对其提供的服务和起草的合同的真实性、合法性负责，不对借款本金及利息的偿还承担任何责任。5.会计师事务所：会计师事务所对其提供的审计报告的真实性、准确性负责，不对借款本金及利息的偿还承担任何责任。四、第三方介入条款1.中介方介入：（1）甲乙双方同意中介方介入本合同，中介方应按照双方约定提供中介服务。（2）中介方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.担保方介入：（1）甲乙双方同意担保方介入本合同，担保方应按照双方约定提供担保。（2）担保合同另行签订，担保范围、担保期限等由甲乙双方与担保方协商确定。3.评估机构介入：（1）甲乙双方同意评估机构介入本合同，评估机构应按照双方约定对乙方的房产投资项目进行评估。（2）评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.律师事务所介入：（1）甲乙双方同意律师事务所介入本合同，律师事务所应按照双方约定提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。（2）律师费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.会计师事务所介入：（1）甲乙双方同意会计师事务所介入本合同，会计师事务所应按照双方约定对乙方的财务状况进行审计。（2）审计费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与借款本金及利息的偿还，不承担任何法律责任。2.担保方：担保方在担保范围内对借款本金及利息的偿还承担连带责任，与其他各方责任划分明确。3.评估机构：评估机构仅对其提供的评估报告的真实性、准确性负责，不参与借款本金及利息的偿还，不承担任何法律责任。4.律师事务所：律师事务所仅对其提供的服务和起草的合同的真实性、合法性负责，不参与借款本金及利息的偿还，不承担任何法律责任。5.会计师事务所：会计师事务所仅对其提供的审计报告的真实性、准确性负责，不参与借款本金及利息的偿还，不承担任何法律责任。六、本合同签订后，如第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并在合同中明确第三方的责任范围、权利义务等。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应由乙方填写，包括借款金额、期限、用途、还款计划等信息。说明：借款申请书是借款合同的组成部分，用于明确借款的基本情况。2.房产投资项目的可行性研究报告详细要求：可行性研究报告应由乙方提供，包括项目背景、市场分析、风险评估、财务分析等内容。说明：可行性研究报告是评估乙方投资项目可行性的重要依据。3.房产投资项目的评估报告详细要求：评估报告应由评估机构提供，包括房产项目价值评估、市场价值分析等内容。说明：评估报告用于确定房产项目的价值，为借款金额的确定提供依据。4.乙方的财务报表详细要求：财务报表应由会计师事务所审计，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表用于评估乙方的财务状况，确保其具备偿还借款的能力。5.乙方的营业执照副本详细要求：营业执照副本用于证明乙方的合法性。说明：营业执照副本是乙方合法经营的证明。7.担保合同详细要求：担保合同应由甲乙双方与担保方签订，明确担保范围、担保期限等内容。说明：担保合同是担保方对借款本金及利息偿还承担连带责任的书面承诺。8.乙方提供的其他相关文件详细要求：乙方提供的其他相关文件应与借款合同相关，如合同、协议等。说明：其他相关文件用于补充和完善借款合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还借款本金及利息责任认定标准：乙方未按时偿还借款本金及利息的，应按照借款合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：如乙方未按时偿还借款本金人民币100万元，逾期利息按每日万分之五计算，违约金按借款本金的一定比例计算。2.乙方未按约定用途使用借款责任认定标准：乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方停止使用借款，并要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方将借款用于非约定的用途，甲方有权要求乙方停止使用借款，并要求乙方支付人民币10万元的违约金。3.乙方提供虚假文件或隐瞒重要事实责任认定标准：乙方提供虚假文件或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：如乙方在借款申请中提供虚假的财务报表，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因虚假信息导致的损失。