2025年度房地产开发项目合作居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目合作居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（委托方）名称：____________________甲方（委托方）地址：____________________甲方（委托方）法定代表人：____________________乙方（受托方）名称：____________________乙方（受托方）地址：____________________乙方（受托方）法定代表人：____________________第二条合作内容1.甲方委托乙方提供2025年度房地产开发项目居间服务，具体服务内容如下：（1）协助甲方寻找合适的房地产开发项目；（2）协助甲方与房地产开发项目业主进行洽谈；（3）协助甲方办理项目相关手续；（4）提供项目市场分析、风险评估等服务。2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成居间服务任务。第三条服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.服务费用支付方式：______（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额如下：（1）______年______月______日支付人民币______元整；（2）______年______月______日支付人民币______元整；（3）______年______月______日支付人民币______元整；（4）______年______月______日支付人民币______元整。第四条合作期限1.本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期限届满前，经双方协商一致，可以延长合同期限。第五条违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成居间服务任务的，应向甲方支付_______%的违约金。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字：____________________乙方（受托方）签字：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义（1）房地产开发商或业主；（2）金融机构或投资方；（3）政府相关部门或机构；（4）其他与项目开发、交易或服务相关的第三方。2.第三方介入应经过甲乙双方的同意，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权利。第九条第三方介入的职责和权利（1）遵循甲乙双方的合作目标和要求；（2）提供真实、准确、完整的信息；（3）遵守相关法律法规和行业规范；（4）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在甲乙双方授权范围内，代表甲方或乙方与第三方进行沟通和协商；（4）根据甲乙双方的要求，参与项目的决策和实施。第十条第三方责任限额1.第三方在介入合作过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额如下：（1）对于甲方或乙方的直接经济损失，第三方应承担不超过______%的责任；（2）对于因第三方原因导致的项目延期或终止，第三方应承担相应的违约责任；（3）第三方在介入合作过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的审批程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前______天向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。2.对方应在收到申请后______天内给予答复，同意或拒绝第三方介入。3.如双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方的角色、职责和权利，并签订补充协议。第十二条第三方介入的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的退出机制1.第三方在介入合作过程中，如因自身原因或合同约定，需要退出合作，应提前______天向甲乙双方书面提出退出申请。2.甲乙双方应在收到退出申请后______天内给予答复，并协商处理退出后的相关事宜。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十五条第三方介入的保密条款1.第三方在介入合作过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起______年。第十六条第三方介入的其他约定1.本合同中未明确的事项，由甲乙双方和第三方另行协商解决。2.本合同及其附件构成甲乙双方和第三方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务详细清单详细要求：列出乙方提供的具体居间服务项目，包括但不限于项目搜索、谈判协助、手续办理等。说明：此清单应详细列出每项服务的具体内容和预期成果，以明确双方的服务范围。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于基本服务费、额外服务费、税费等。说明：此表格应清晰展示费用的计算方式和总额，确保甲乙双方对费用有明确的认识。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的条件、职责、权利和义务，以及退出机制。说明：此协议应明确第三方的角色，确保其介入不会对甲乙双方的合作产生不利影响。4.附件四：保密协议详细要求：规定甲乙双方及第三方在合作过程中对商业秘密的保密义务。说明：此协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。5.附件五：变更协议详细要求：记录合同签订后，因特殊原因需要对合同内容进行变更的所有事项。说明：此协议应详细记录变更内容、变更原因和变更后的合同条款。6.附件六：争议解决机制详细要求：规定合同履行过程中发生争议的解决方式和程序。说明：此机制应包括协商、调解、仲裁或诉讼等多种途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用。（2）乙方未按约定完成居间服务任务。（3）第三方违反保密协议，泄露商业秘密。（4）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未支付服务费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（3）第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此