2025年度房地产项目土地租赁合同补充条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目土地租赁合同补充条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下补充条款：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。二、租金及支付方式（1）租金总额为_______元人民币。（2）租金支付方式：_______（例如：每月支付、每季度支付等）。2.乙方应在每期租金支付期限前_______日内将租金支付至甲方指定账户。三、租赁用途1.乙方租赁土地仅用于_______（详细用途）。2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。四、土地使用1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，并按照甲方的要求合理使用土地。2.乙方应确保土地使用安全，不得进行任何危害土地安全、环境安全的行为。3.乙方在使用土地过程中，如需进行任何建设、改造等行为，应事先向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可进行。五、税费承担1.本合同租赁期限内，甲方应按照国家相关规定缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费。2.乙方在使用土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在使用土地过程中，如违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据合同约定或实际需要，邀请第三方提供专业服务。（2）第三方作为担保人，提供担保服务。（3）第三方作为中介机构，协助甲方或乙方完成合同履行。2.第三方介入范围：（1）第三方介入仅限于其提供的专业服务范围内。（2）第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。三、第三方责任限额1.第三方在其专业服务范围内，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：（1）第三方责任限额根据其提供的服务性质和合同约定确定。（2）如无特殊约定，第三方责任限额为_______元人民币。（3）第三方责任限额不得低于其收取的服务费用。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，享受甲方或乙方的服务费用。（2）根据专业服务内容，享有甲方或乙方的配合和支持。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）遵守国家相关法律法规，确保服务内容合法合规。（3）在服务过程中，对甲方或乙方的商业秘密和隐私予以保密。3.第三方与其他方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。五、第三方介入程序1.甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前_______个工作日书面通知对方。2.甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。3.第三方介入后，应及时向甲方或乙方汇报工作进展。六、第三方介入终止1.第三方介入期间，如甲方或乙方认为其服务不符合要求，有权终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定支付已发生的合理费用。3.第三方介入终止后，第三方应立即撤离现场，并妥善处理相关事宜。七、争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，以证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：本附件用于确认甲方对租赁土地的合法使用权。2.土地租赁合同复印件要求：提供清晰、完整的土地租赁合同复印件，以证明甲乙双方之前的租赁关系。说明：本附件用于证明甲乙双方之前的租赁关系及合同条款。3.土地使用现状调查报告要求：由第三方机构出具，详细说明土地现状、地形地貌、周边环境等信息。说明：本附件用于乙方了解租赁土地的具体情况。4.土地租赁合同补充条款要求：提供清晰、完整的补充条款文本，包括但不限于第三方介入后的修正条款。说明：本附件用于明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。5.第三方服务合同要求：提供清晰、完整的第三方服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。6.乙方使用土地的规划方案要求：提供清晰、完整的规划方案，包括但不限于建筑布局、绿化设计等。说明：本附件用于明确乙方在租赁土地上的建设规划。7.乙方使用土地的工程图纸要求：提供清晰、完整的工程图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸等。说明：本附件用于明确乙方在租赁土地上的建设方案。8.乙方使用土地的施工合同要求：提供清晰、完整的施工合同，明确施工单位的责任和义务。说明：本附件用于明确施工单位在施工过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金，并承担相应的滞纳金。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变土地用途，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失金额的_______倍。3.甲方未按约定提供土地责任认定：甲方应向乙方支付_______倍的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_______倍的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供服务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方支付相当于一个月