2025年度特色民宿开发项目居间合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿开发项目居间合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方具备丰富的民宿开发经验和广泛的资源，乙方希望通过甲方的居间服务，获取特色民宿开发项目的相关信息，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目范围及内容1.甲方负责为乙方提供2025年度特色民宿开发项目的相关信息，包括但不限于项目选址、设计、建设、运营等。2.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的法律责任。二、甲方的义务1.甲方应在接到乙方委托后，积极寻找符合乙方需求的特色民宿开发项目。2.甲方应按照乙方的需求，提供项目相关信息，包括项目概况、投资回报、风险分析等。3.甲方应协助乙方与项目方进行洽谈，促成项目合作。4.甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方相关信息。三、乙方的义务1.乙方应向甲方支付居间服务费用，具体金额双方另行协商确定。2.乙方应积极配合甲方的工作，提供相关资料和信息。3.乙方应自行承担项目投资风险，不得要求甲方承担任何责任。四、服务费用及支付方式1.居间服务费用为人民币________________元。2.支付方式：________________（1）甲方收到乙方支付的第一笔款项后，开始正式开展工作；（2）项目成功签约后，乙方支付第二笔款项；（3）项目正式运营后，乙方支付第三笔款项。五、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后，对双方均具有约束力。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（居间方）：（盖章）乙方（委托方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于项目方、设计方、施工方、监理方、融资方等。二、第三方介入情形1.甲方在为乙方提供项目信息和服务过程中，可能需要引入第三方参与，以协助完成项目开发。2.乙方在项目开发过程中，可能需要引入第三方提供专业服务，如设计、施工、监理等。3.第三方介入应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任界定1.第三方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规，履行其合作协议中的义务。2.第三方的责任限额如下：（1）设计方：设计质量不符合国家标准，导致项目无法正常使用，设计方应承担相应责任，赔偿损失。（2）施工方：施工质量不符合国家标准，导致项目无法正常使用，施工方应承担相应责任，赔偿损失。（3）监理方：监理失职，导致项目出现重大质量问题，监理方应承担相应责任，赔偿损失。（4）融资方：融资失败，导致项目无法继续进行，融资方应承担相应责任，赔偿损失。四、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）按照合作协议，享有项目开发过程中的知情权和参与权；（2）在项目开发过程中，享有获得合理报酬的权利；（3）在项目开发过程中，享有合法权益的保护。2.第三方义务：（1）按照合作协议，履行其职责，确保项目开发顺利进行；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为；（3）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（4）在项目开发过程中，积极配合甲乙双方的工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供项目开发所需的服务，甲方为第三方支付相应费用。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供项目开发所需的服务，乙方为第三方支付相应费用。3.第三方与项目方的关系：第三方为项目方提供项目开发所需的服务，项目方为第三方支付相应费用。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行协商，必要时对原合同进行修改，确保合同内容符合项目开发需求。2.合同变更应经甲乙双方及第三方同意，并签订书面协议。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分内容为原合同附加条款，与原合同具有同等法律效力。2.本部分内容未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（居间方）：（盖章）乙方（委托方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.附件二：居间服务费用明细要求：列明服务费用构成、支付方式及时间节点。说明：明确居间服务费用的计算方式和支付细节。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列明第三方身份、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在项目开发过程中的职责和权益。4.附件四：项目信息清单要求：包括项目概况、投资回报、风险分析等内容。说明：为乙方提供项目相关信息，便于乙方决策。5.附件五：保密协议要求：明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方及第三方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、管辖法院等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供项目信息或服务，导致乙方遭受损失；（2）乙方未按约定支付居间服务费用；（3）第三方未按合作协议履行职责，导致项目开发受阻；（4）任何一方泄露商业秘密，给对方造成损失；（5）任何一方违反保密协议，泄露项目信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供项目信息或服务，应赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金；（3）第三方未按合作协议履行职责，甲方有权要求第三方承担相应责任，赔偿乙方损失；（4）泄露商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿损失；（5）违反保密协议，泄露方应承担违约责任，赔偿损失。3.示例说明：（1）若甲方未按约定提供项目信息，导致乙方损失人民币10万元，甲方应赔偿乙方10万元；（2）若乙方未按约定支付居间服务费