2025年度房地产项目综合管理保密合同模板

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2025年度房地产项目综合管理保密合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______一、保密内容（1）甲方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、管理秘密等；（2）项目的规划、设计、建设、销售等相关资料；（3）甲方的合作伙伴、客户、供应商等商业信息；（4）甲方的财务状况、经营状况、员工信息等。1.2乙方在履行本合同过程中知悉的甲方保密信息，无论以何种形式存在，均应视为本合同的保密内容。二、保密义务2.1乙方应严格遵守本合同的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开本合同保密内容。2.2乙方应对其员工、代理人或其他相关人员采取必要的管理措施，确保其遵守本合同的保密义务。2.3乙方在履行本合同过程中，如发现任何违反保密义务的行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。三、保密期限3.1本合同保密期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。3.2在保密期限届满后，乙方仍应遵守本合同的保密义务，对已知悉的保密信息继续保密。四、违约责任4.1乙方违反本合同的保密义务，导致甲方保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。4.2乙方违反本合同的保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持服务提供者、分包商、供应商等。1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与项目的综合管理服务，但第三方不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。二、第三方责任2.1第三方在介入项目综合管理服务过程中，应遵守本合同的保密条款，对知悉的甲方保密信息负有相同的保密义务。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。2.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲方保密信息泄露，应及时通知甲方，并协助甲方采取补救措施。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方提供的项目相关资料和信息，以便更好地履行其职责。3.2第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、设备、人员等。四、第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方约定的范围和方式，履行其综合管理服务职责。4.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。4.3第三方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2若第三方责任限额不足以弥补甲方因保密信息泄露而遭受的损失，甲方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。5.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致甲方遭受的损失。六、第三方变更6.1甲乙双方同意，在合同履行期间，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.2更换第三方后，新第三方应立即签署本合同，并承担原第三方在本合同项下的权利义务。七、第三方与其他方的划分7.1第三方在介入项目综合管理服务过程中，与甲方、乙方及项目其他相关方的权利义务划分如下：（1）第三方仅对甲方负责，对乙方的直接责任由甲方承担；（2）第三方在履行职责过程中，若与项目其他相关方发生争议，应自行解决，不得影响项目整体进度；（3）第三方在履行职责过程中，若需与项目其他相关方进行沟通协调，应通过甲方或乙方进行。八、合同解除8.1若第三方违反本合同约定，导致甲方保密信息泄露，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。8.2若甲方或乙方因故解除本合同，应提前通知第三方，并给予其合理期限以完成现有工作。九、其他9.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方保密信息清单：详细列出甲方认为需要保密的所有信息，包括但不限于技术数据、商业计划、财务报表、客户名单等。2.第三方保密协议：与第三方签订的保密协议，明确第三方在介入项目综合管理服务过程中的保密义务。3.项目管理计划：详细说明项目管理的目标、范围、方法、时间表等。4.第三方资质证明文件：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、相关资格证书等。5.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确第三方在项目综合管理服务中的具体职责和权利义务。6.项目进度报告：第三方定期提交的项目进度报告，包括项目进展情况、遇到的问题及解决方案等。7.项目成本报告：第三方定期提交的项目成本报告，包括项目预算执行情况、成本控制措施等。8.第三方工作日志：第三方在项目现场的工作日志，记录工作内容、时间、人员等信息。9.项目变更记录：项目实施过程中发生的变更记录，包括变更原因、变更内容、变更影响等。10.项目验收报告：项目完成后，第三方提交的项目验收报告，包括项目完成情况、验收意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定履行保密义务，导致甲方保密信息泄露。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度、影响范围、甲方遭受的损失等因素，确定乙方应承担的责任。示例说明：若乙方泄露的信息导致甲方商业秘密被竞争对手获取，给甲方造成重大经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：第三方未按照本合同约定履行保密义务，导致甲方保密信息泄露。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度、影响范围、甲方遭受的损失等因素，确定第三方应承担的责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲方客户名单，导致甲方客户流失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，导致项目进度延误。责任认定标准：根据延误的程度、影响范围、甲方遭受的损失等因素，确定第三方应承担的责任。示例说明：若第三方因工作失误导致项目进度延误，甲方遭受额外损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供项目相关资料和信息。责任认定标准：根据甲方未提供资料和信息对项目的影响程度，确定甲方应承担的责任。示例说明：若甲方未及时提供项目设计图纸，导致