2025年度旅游度假区场地租赁及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区场地租赁及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假区场地租赁及运营管理合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁标的物及用途1.1租赁标的物：甲方拥有的位于__________的旅游度假区场地，包括但不限于土地、建筑物、设施等。1.2租赁用途：乙方承租场地用于旅游度假区的运营管理，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等项目。二、租赁期限2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付每月_________元人民币作为租金。3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、场地使用及维护4.1乙方在租赁期限内应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应负责场地的日常维护、保养和清洁，确保场地设施完好。4.3乙方在运营过程中产生的垃圾、污水等应按照国家相关规定进行处理。五、权利义务5.1甲方权利：（1）对乙方在租赁期限内使用场地的情况进行监督和检查；（2）在租赁期满后，有权收回场地；（3）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务：（1）保证场地符合租赁合同约定的条件；（2）在租赁期限内，负责场地的维修和保养；（3）按照合同约定向乙方提供必要的支持和服务。5.3乙方权利：（1）在租赁期限内，享有场地使用权；（2）对场地进行合理运营管理；（3）在租赁期满后，有权要求甲方返还押金。5.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）按照国家相关规定进行场地运营管理；（4）在租赁期满后，将场地恢复原状，并退还甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；（2）如甲方未按合同约定进行场地维修和保养，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；（2）如乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；（3）如乙方未按合同约定进行场地运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问、服务商等。1.2第三方介入是指在任何一方（甲方或乙方）的请求或双方同意的情况下，由第三方参与合同履行的过程。二、第三方介入方式2.1中介方：指在合同签订过程中，协助双方达成协议，提供信息、建议或其他服务的中介机构或个人。2.2担保方：指为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务的第三方。2.3顾问：指为甲方或乙方提供专业意见或服务的第三方专家。2.4服务商：指为甲方或乙方提供特定服务（如维修、清洁、管理等）的第三方企业。三、第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身行为或提供的服务导致的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确。（1）中介方：中介方因提供错误信息或不当建议导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的______倍。（2）担保方：担保方在担保期间，因乙方违约导致甲方损失的，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。（3）顾问：顾问因其提供的专业意见或服务导致甲方或乙方遭受损失的，顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过顾问服务费的______倍。（4）服务商：服务商因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，服务商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过服务商服务费的______倍。四、第三方介入条款4.1中介方介入：（1）中介方应在合同签订前向双方提供中介服务，并取得双方同意。（2）中介方不得利用其介入地位获取不正当利益。4.2担保方介入：（1）担保方应在合同签订前与甲方和乙方签订担保合同。（2）担保方应在担保期间，对乙方履行合同义务提供担保。4.3顾问介入：（1）顾问应在合同签订前与甲方或乙方签订顾问合同。（2）顾问应在提供专业意见或服务时，遵守职业道德，确保其意见或服务的准确性。4.4服务商介入：（1）服务商应在合同签订前与甲方或乙方签订服务合同。（2）服务商应在提供服务时，确保服务质量，符合合同约定。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。5.2第三方不得违反合同约定，损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方因自身行为导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4甲方或乙方因第三方介入导致的损失，可向第三方追偿。六、合同变更6.1在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，按本合同及相关法律法规执行。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁及运营管理合同》正本一份，甲方和乙方各执一份。2.《场地使用说明》一份，详细说明场地设施、设备的使用方法和注意事项。3.《租金支付凭证》一份，记录乙方每月租金支付情况。4.《场地维护保养记录》一份，记录场地日常维护保养情况。5.《第三方介入协议》一份，详细说明第三方介入的具体事项、责任和权利。6.《合同变更协议》一份，记录合同变更的具体内容。7.《违约责任认定书》一份，记录违约行为的认定和处理。8.《争议解决协议》一份，详细说明争议解决的方式和程序。9.《场地交接清单》一份，记录场地交接时的状况。10.《场地使用许可证》一份，证明乙方合法使用场地的文件。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件内容应清晰、完整，并由双方签字或盖章确认。附件应妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付租金。（2）乙方擅自改变场地用途。（3）乙方未按合同约定进行场地维护保养。（4）甲方未按合同约定提供场地。（5）甲方未按合同约定进行场地维修和保养。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途，每改变一次，应向甲方支付______元人民币的违约金。（3）乙方未按合同约定进行场地维护保养，每发现一处未维护保养问题，应向甲方支付______元人民币的违约金。（4）甲方未按合同约定提供场地，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。（5）甲方未按合同约定进行场地维修和保养，每发现一处未维修保养问题，应向乙方支付______元人民币的违约金。示例说明：若乙方未在2025年1月5日前支付1月份租