2025年度绿色环保二手房买卖及翻新工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色环保二手房买卖及翻新工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方房屋首付款人民币_______元整。2.3乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内支付甲方房屋尾款人民币_______元整。2.4甲方收到乙方支付的房屋首付款及尾款后，应向乙方提供房屋所有权证书。三、房屋交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、房屋翻新工程4.1乙方在购买房屋后，对房屋进行翻新工程。4.2翻新工程内容：_______4.3翻新工程期限：_______4.4翻新工程费用：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.5乙方应在翻新工程开始前支付翻新工程费用的_______%，即人民币_______元整。4.6翻新工程完成后，甲方应协助乙方进行验收。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。5.2乙方未按约定时间支付房屋首付款及尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.3乙方未按约定时间支付翻新工程费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计单位、施工单位、材料供应商等在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。二、第三方责任2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范，因第三方服务不符合规定导致的损失，由第三方承担。三、第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化的建议。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同房屋买卖总价款的_______%。4.2若第三方责任超出本条款约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。五、第三方介入流程5.1甲方或乙方需引入第三方参与本合同履行时，应提前_______个工作日书面通知对方。5.2通知内容包括：第三方名称、职责、资质证明等。5.3对方应在收到通知之日起_______个工作日内对第三方资质进行审核，并在审核通过后签署同意第三方介入的书面文件。六、第三方变更6.1未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更合同内容。6.2若需变更合同内容，第三方应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后方可实施。七、第三方费用7.1第三方在本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按合同约定或协商结果承担。7.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、设计费、施工费等。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得干涉甲乙双方的合法权益。8.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的决策权，不得擅自决定或执行任何与合同约定不符的事项。8.3第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方：负责房屋买卖及翻新工程的主要责任，承担本合同约定的各项义务。（2）第三方：负责提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。（3）监理机构：负责对房屋翻新工程进行监理，确保工程质量符合要求。（4）设计单位：负责房屋翻新工程设计，确保设计方案的合理性和可行性。（5）施工单位：负责房屋翻新工程施工，确保工程进度和质量。（6）材料供应商：负责提供符合要求的建筑材料，确保材料质量。九、本合同附件（1）第三方资质证明文件。（2）第三方服务协议。（3）第三方费用清单。（4）第三方变更通知。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，并加盖甲方公章。说明：作为房屋权属的证明文件。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的副本。说明：作为房屋买卖交易的正式文件。3.附件三：房屋产权变更登记申请书要求：提供房屋产权变更登记申请书，并填写完整信息。说明：用于申请办理房屋产权变更登记。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。说明：详细规定第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方相应的资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：证明第三方具备提供相关服务的资质。7.附件七：房屋翻新工程设计图纸要求：提供房屋翻新工程的设计图纸，包含平面图、立面图、剖面图等。说明：作为房屋翻新工程的施工依据。8.附件八：施工合同要求：提供甲乙双方与施工单位签订的施工合同副本。说明：详细规定施工单位在合同履行过程中的权利和义务。9.附件九：材料采购合同要求：提供甲乙双方与材料供应商签订的采购合同副本。说明：详细规定材料供应商在合同履行过程中的权利和义务。10.附件十：验收报告要求：提供房屋交付或翻新工程完成后由监理机构出具的验收报告。说明：证明房屋或翻新工程符合合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋首付款及尾款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：若乙方未按约定时间支付房屋首付款及尾款，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_______%。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元。4.违约行为：施工单位未按约定完成翻新工程。责任认定标准：施工单位应向甲方支付违约金，违约金为合同约定