2025年度危险品库房租赁及安全监管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度危险品库房租赁及安全监管合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度危险品库房租赁及安全监管合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：2.乙方因业务需要，愿租赁甲方库房用于储存危险品。3.甲方同意将库房出租给乙方，乙方同意按照本合同约定租赁库房。4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________的危险品库房，面积为____________________平方米。2.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________。三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，应按照国家有关危险品储存的规定，合理使用库房。2.乙方应对库房进行日常维护，确保库房设施完好。3.乙方不得擅自改变库房结构，如需改变，应事先征得甲方同意。四、安全监管1.甲方负责库房的安全监管，确保库房符合国家有关危险品储存的规定。2.乙方应遵守国家有关危险品储存的规定，对储存的危险品进行严格管理。3.乙方应定期对库房进行安全检查，发现问题及时整改。五、违约责任1.甲方未按时交付库房，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方擅自改变库房结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向库房所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：库房设施清单序号设施名称规格数量1_________________________________________________2_________________________________________________3_________________________________________________附件二：危险品储存管理制度1.乙方应按照国家有关危险品储存的规定，对储存的危险品进行分类、分堆、分垛存放。2.乙方应设置明显的危险品标识，并采取相应的安全措施。3.乙方应定期对储存的危险品进行检查，发现问题及时处理。4.乙方应建立健全危险品安全管理制度，确保储存的危险品安全。附件三：安全检查记录表序号检查日期检查内容检查结果处理措施1________________________________________________________________________________________2________________________________________________________________________________________3________________________________________________________________________________________附件四：事故报告表序号事故日期事故原因事故经过事故损失处理措施1________________________________________________________________________________________2________________________________________________________________________________________3________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司、法律顾问等。1.2范围（1）中介方：在租赁过程中提供信息、咨询、协调等服务的第三方。（2）监理方：对库房建设、改造、维护及租赁过程进行监督管理的第三方。（3）检测机构：对库房设施、储存的危险品进行检测的第三方。（4）保险公司：为库房及储存的危险品提供保险服务的第三方。（5）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务的第三方。二、第三方介入的程序及责任2.1程序（1）甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利、义务和责任。（3）第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责。2.2责任（1）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的规定。（2）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对甲乙双方承担相应的责任。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额3.1限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务范围及风险程度等因素确定。（2）责任限额应书面载明于合作协议或服务合同中。3.2限额计算a.乙方因第三方原因造成的直接经济损失；b.乙方因第三方原因造成的间接经济损失；c.乙方因第三方原因造成的名誉损失；d.乙方因第三方原因造成的其他损失。（2）责任限额的计算方法如下：a.直接经济损失：实际损失金额；b.间接经济损失：根据直接经济损失的一定比例计算；c.名誉损失：根据直接经济损失的一定比例计算；d.其他损失：根据实际情况计算。3.3限额赔偿（1）第三方在责任限额范围内，对甲乙双方承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。四、第三方与其他各方的划分说明4.1划分原则（1）明确各方的权利、义务和责任，确保各方在合同履行过程中各司其职。（2）合理划分风险，降低合同履行过程中的风险。4.2划分内容（1）甲方与第三方：甲方负责库房的建设、改造、维护及租赁管理，第三方提供相应的服务。（2）乙方与第三方：乙方负责储存危险品，第三方提供检测、保险等服务。（3）甲乙双方与第三方：三方共同确保库房及储存危险品的安全，共同承担因第三方原因造成的损失。五、合同变更及终止5.1变更（1）甲乙双方同意变更第三方介入事项，应书面通知对方，并签订补充协议。（2）变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2终止（1）合同终止前，甲乙双方应确保第三方介入事项的顺利完成。（2）合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于解除合作协议或服务合同、结算费用等。六、争议解决6.1争议解决方式（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向库房所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应在收到争议通知之日起____日内，书面提出解决方案。（2）甲乙双方应在收到解决方案之日起____日内，书面回复对方。（3）如甲乙双方在规定期限内未能达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房设施清单详细要求：详细列出库房内的所有设施，包括但不限于货架、通风设备、灭火器、监控设备等，并标注其规格和数量。说明：此清单用于双方核对库房设施的交付情况和租赁期间的使用状态。2.附件二：危险品储存管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括但不限于危险品的分类、储存要求、人员培训、应急处理措施等。说明：此制度用于指导乙方正确储存和使用危险品，确保库房安全。3.附件三：安全检查记录表详细要求：记录库房安全检查的时间、检查内容、检查结果和整改措施。说明：此记录表用于跟踪库房的安全状况，确保及时发现问题并采取措施。4.附件四：事故报告表详细要求：详细记录事故发生的时间、原因、经过、损失和后续处理措施。说明：此报告表用于分析事故原因，改进安全管理措施。5.附件五：第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。说明：此合同用于规范第三方在租赁过程中的行为，保障甲乙双方的利益。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的时间、金额和方式。说明：此凭证用于证明乙方已履行租金支付义务。7.附件七：保险单详细要求：提供库房及储存危险品的保险单据。说明：此保险单用于在发生事故时，确保甲方和乙方的损失得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付库房。未保证库房设施的正常使用。违反合同约定，擅自改变库房结构。b.乙方违约：未按时支付租金。违反合同约定，擅自改变储存的危险品种类或数量。未按照规定进行危险品管理，造成事故。c.第三方违约：未履行合作协议或服务合同中的约定。因第三方原因造成事故。2.责任认定：a.甲方违约责任认定：未按时交付库房，每逾期一日，应支付____%的违约金。违反合同约定，擅自改变库房结构，应赔偿乙方由此造成的损失。b.乙方违约责任认定：未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。违反合同约定，擅自改变储存的危险品种类或数量，应承担由此引起的事故责任。未按照规定进行危险品管理，造成事故，应承担事故的全部责任。c.第三方违约责任认定：