2025年乡村振兴还建住宅买卖协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年乡村振兴还建住宅买卖协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年乡村振兴还建住宅买卖协议书甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：一、甲方因____________________（具体原因）需要处置位于____________________（具体地址）的还建住宅一套，该住宅建筑面积为____________________（具体面积）平方米，土地使用权证号为____________________。二、乙方有意向购买上述还建住宅，并愿意按本协议约定支付购房款。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋建筑面积为____________________（具体面积）平方米，土地使用面积为____________________（具体面积）平方米。1.3房屋土地使用权证号为____________________。1.4房屋权属清晰，无权属纠纷。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____日内，将购房款支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订之日起____日内，将房屋交付给乙方，乙方应按本协议约定接收房屋。3.2甲方应于房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋权属清晰。3.3乙方应按照相关规定支付相关税费。第四条交付条件（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；（3）房屋周围环境整洁，无安全隐患。4.2甲方应在房屋交付前将房屋内的物品清理干净，并将钥匙交付给乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%（_____%），乙方有权解除本协议。5.2若乙方未按本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%（_____%），甲方有权解除本协议。5.3若因甲方原因导致房屋权属出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本协议中所述的“第三方”是指甲乙双方在房屋买卖过程中可能涉及的任何中介机构、评估机构、律师事务所、银行等提供专业服务的主体。8.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对其提供的服务承担相应的法律责任。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。8.2.3如第三方责任超出本条款约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙双方在房屋买卖过程中，如需第三方介入，应提前向对方告知，并经双方同意。8.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责，并对其提供的服务质量负责。8.4第三方权利义务（1）维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）按照约定的时间、质量和标准提供专业服务；（3）在提供服务过程中，发现甲乙双方存在争议的，应及时通知甲乙双方；（4）不得利用甲乙双方的商业秘密为自己谋取利益。8.5第三方费用8.5.1第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。（1）中介服务费；（2）评估费；（3）律师费；（4）银行手续费；（5）其他因提供服务产生的费用。8.6第三方介入的终止8.6.1如甲乙双方在房屋买卖过程中，对第三方提供的服务不满意，可以书面通知第三方终止其服务。8.6.2第三方在接到终止服务通知后，应立即停止提供服务，并按照约定退还甲乙双方已支付的费用。8.7第三方与其他各方的划分说明8.7.1第三方在履行其职责过程中，应与甲乙双方明确划分责任范围，确保各自的权利义务清晰。8.7.2第三方在提供服务过程中，应避免介入甲乙双方的内部事务，不得对甲乙双方的决策产生直接影响。8.7.3第三方在履行其职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应征得甲乙双方的同意。8.8第三方介入的保密义务8.8.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和房屋买卖过程中的敏感信息。8.8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.9第三方介入的合规性8.9.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合规性。8.9.2第三方违反法律法规和行业规范，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.10第三方介入的争议解决8.10.1如第三方在提供服务过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.10.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本协议约定的权利义务。8.11第三方介入的解除8.11.1如甲乙双方认为第三方无法履行其职责或违反本协议约定，可以书面通知第三方解除其服务。8.11.2第三方在接到解除服务通知后，应立即停止提供服务，并按照约定退还甲乙双方已支付的费用。8.12第三方介入的补充8.12.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.12.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：附件一为房屋产权证复印件，甲方应保证其真实有效。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保房屋土地使用权合法。说明：附件二为土地使用权证复印件，甲方应保证其真实有效。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确认房屋建筑面积、土地使用面积等数据。说明：附件三为房屋测绘报告，报告应由具有资质的测绘机构出具。4.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录，证明房屋结构安全，无重大损坏。说明：附件四为房屋维修保养记录，记录应包括维修时间、维修内容等。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，明确房屋交付时的物品清单和状态。说明：附件五为房屋交接清单，清单应包括房屋内部设施、家具电器等。6.支付凭证要求：提供支付凭证，证明购房款已按约定支付。说明：附件六为支付凭证，凭证应包括支付时间、支付金额等。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：附件七为第三方服务协议，协议应包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%（_____%）。示例：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%（_____%）。示例：乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在质量问题，应负责维修并赔偿乙方人民币____________________元。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方人民币____________________元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定履行职责，应赔偿甲乙双方人民币____________________元。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方未按约定履行保密义务，违反方应赔偿对方人民币___________