2025年度库房租赁合同能源审计及节能改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度库房租赁合同能源审计及节能改造协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的库房，乙方需要租赁该库房用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方每月应支付甲方租赁费用人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户：________________________。三、租赁物的使用与管理1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。4.甲方有权对租赁物进行必要的检查、维修和保养。四、能源审计及节能改造1.乙方同意在租赁期限内，对租赁物进行能源审计及节能改造。2.乙方应积极配合甲方进行能源审计及节能改造工作，包括但不限于提供相关资料、协助进行现场测量等。3.能源审计及节能改造所需费用由甲方承担。五、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。六、租赁物的维护与保养2.乙方在租赁期限内发生的租赁物维修、保养费用由乙方承担。七、租赁物的退租与返还1.乙方在租赁期限届满或提前终止合同时，应将租赁物返还给甲方。2.乙方应在返还租赁物前，将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元整。3.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元整。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、中介、担保、审计等服务的独立法人或其他组织。a.专业服务机构：如能源审计机构、节能改造设计单位、监理单位等；b.中介机构：如房地产中介、法律服务中介等；c.担保机构：如银行、保险公司等；d.其他为合同履行提供必要服务的第三方。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供服务，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入合同履行前，应与甲方或乙方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。三、第三方的责任与权利1.第三方在合同履行过程中，应严格按照法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。2.第三方的权利包括：a.根据服务协议或合同约定，收取相应的服务费用；b.甲方、乙方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助进行现场测量等；c.在合同履行过程中，有权对甲方、乙方进行监督和检查。四、第三方的责任限额1.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方服务协议或合同中约定的责任限额；b.第三方提供服务的性质、风险程度；c.甲方、乙方合理预期的损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议或合同约定，与本合同无关。2.第三方在履行服务过程中，应明确区分其职责与甲方、乙方的权利义务，避免产生纠纷。3.甲方、乙方在合同履行过程中，应积极配合第三方工作，但第三方不得干涉甲方、乙方的正常经营和管理。六、第三方变更与退出1.甲方、乙方如需变更或退出第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方变更或退出后，原服务协议或合同中的权利义务由新的第三方或甲方、乙方自行承担。七、第三方介入的合同变更1.第三方介入合同履行后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面修改本合同。2.第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未涉及第三方介入部分的效力。八、争议解决1.第三方在履行服务过程中，与甲方、乙方或其他第三方发生争议，应按照法律法规、行业规范和合同约定，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.甲方、乙方与第三方之间的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。要求甲方提供租赁物清单，并由乙方确认无误。2.租赁物现状照片要求甲方提供租赁物现状照片，包括但不限于外观、内部设施、设备等。照片需清晰、完整，能够反映租赁物的实际状况。3.能源审计报告由第三方能源审计机构出具，详细记录能源审计过程、结果和建议。报告需经甲方、乙方和第三方共同确认。4.节能改造方案由第三方节能改造设计单位提供，包括改造内容、预计效果、实施步骤等。方案需经甲方、乙方和第三方共同确认。5.节能改造工程进度报告由监理单位或第三方监理人员出具，记录节能改造工程的实施进度、质量等。报告需定期提交，并由甲方、乙方和第三方共同确认。6.租赁费用支付凭证乙方支付租赁费用的银行转账记录、汇款凭证等。凭证需真实、完整，能够证明支付情况。7.违约行为通知书当一方违约时，另一方应发出违约行为通知书，明确违约事实和要求。通知书需加盖公章，并由接收方签字确认。8.争议解决协议当双方发生争议时，经协商达成一致后签署的协议。协议需明确争议解决方式、期限和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。b.提供的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。c.违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付租赁费用，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。b.擅自转租、转借、抵押或以其他方式转让租赁物，应承担相应的法律责任。c.损坏租赁物或未按约定进行维护保养，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定提供服务，导致甲方、乙方或其他第三方损失，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在提供服务过程中，违反法律法规、行业规范或合同约定，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方发出违约行为通知书，甲方应支付违约金并承担相应责任。2.乙方未按约